2024年版房屋租赁分期付款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租赁分期付款协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金支付方式与分期付款计划2.1租金支付方式2.2分期付款计划2.3租金支付账户信息3.押金支付与退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养时间与方式5.3维修费用承担6.租赁期内房屋转让6.1房屋转让条件6.2转让通知期限6.3转让手续与费用7.提前解约与违约责任7.1提前解约条件7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同通知期限9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖法院11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋出租人及承租人权利与义务11.3房屋共有人的权利与义务12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人身份证明复印件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期与有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第二条租金支付方式与分期付款计划2.1租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。2.2分期付款计划【填写分期付款计划】。2.3租金支付账户信息【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。第三条押金支付与退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金支付时间乙方应在【填写支付时间】前向甲方支付押金。3.3押金退还条件与时间合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【填写房屋使用目的，如居住、办公等】。8.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当或意外造成的损坏赔偿责任。8.3房屋损坏赔偿乙方如造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿甲方损失。第九条房屋维修与保养9.1维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养。9.2维修保养时间与方式甲方应在接到乙方通知后的【填写时间】内进行维修或保养。9.3维修费用承担因房屋本身结构问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十条租赁期内房屋转让10.1房屋转让条件甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。10.2转让通知期限如甲方需转让房屋，应提前【填写通知期限】通知乙方。10.3转让手续与费用甲方应负责办理转让手续，并承担相关费用。第十一条提前解约与违约责任11.1提前解约条件乙方如提前解约，应提前【填写通知期限】通知甲方。11.2违约金计算方式乙方提前解约的违约金计算方式为：提前解约通知期限内租金的【填写比例】作为违约金。11.3违约责任承担乙方如未按约定支付租金或提前解约，应承担相应的违约责任。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3解除合同通知期限双方同意解除合同时，应提前【填写通知期限】通知对方。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与争议管辖14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖法院本合同引起的争议由甲方所在地人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明了甲方对租赁房屋的所有权。乙方应在签订合同时验证原件，并保留复印件。附件二：承租人身份证明复印件说明：本附件为乙方身份证明的复印件，用于确认乙方的身份信息。甲方应在签订合同时验证原件，并保留复印件。附件三：房屋租赁合同补充协议说明：本附件为房屋租赁合同的补充协议，包含租赁期间的特殊约定或额外条款。双方应在签订合同时仔细阅读并同意本补充协议。附件四：房屋设施清单说明：本附件为租赁房屋内设施的详细清单，包括家具、家电等设施的名称、数量和状况。双方应在签订合同时确认清单内容，并在退房时进行验收。附件五：付款凭证说明：本附件为乙方支付租金、押金等费用的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。甲方应保留相关付款凭证作为财务记录。附件六：维修保养记录说明：本附件用于记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。甲方应及时更新记录，并通知乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为延迟支付租金的【填写比例】作为违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的租金支付日期后【填写延迟天数】天内未支付租金，则构成违约，乙方需支付违约金。违约行为：乙方未按照约定使用房屋导致房屋损坏。责任认定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或意外造成的损坏赔偿责任。示例说明：如果乙方因使用不当导致房屋设施损坏，乙方应按照市价赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。应用：本合同中的租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。法律名词：租