2024年版建筑项目居间服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目居间服务合同版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同日期第二条：居间服务内容2.1服务范围2.2服务义务2.3服务期限第三条：合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间表第四条：合同的履行与验收4.1履行标准4.2验收程序4.3违约责任第五条：保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果第六条：不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力后果6.3不可抗力处理第七条：争议解决7.1争议范围7.2争议解决方式7.3适用法律第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条：合同的效力11.1合同生效11.2合同无效11.3合同解除第十二条：合同的附件12.1附件列表12.2附件效力12.3附件更新第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效13.3约定变更第十四条：完整的合同14.1合同完整性14.2合同修正14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同的标的为甲方委托乙方提供的建筑项目居间服务，具体服务内容见附件一；1.3合同日期第二条：居间服务内容2.1服务范围（1）为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴；（2）协调甲方与合作伙伴之间的沟通与协作；（3）监督合作伙伴的工作进度，确保项目按期完成；（4）协助甲方处理项目实施过程中出现的问题；（5）提供与建筑项目相关的市场信息和技术支持。2.2服务义务乙方应按照约定时间和质量要求，完成甲方委托的服务事项，并保证服务的专业性和高效性；乙方应遵守相关法律法规和行业规范，不得利用本合同项下的服务从事违法活动；乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.3服务期限本合同的服务期限为[起始日期]至[终止日期]。第三条：合同价格与支付3.1价格条款本合同的服务费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），详见附件二。3.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.3支付时间表甲方应按照下列时间表支付服务费用：（1）合同签订后[时间内]内支付服务费用的[比例]%；（2）服务事项完成并经甲方验收合格后支付服务费用的[比例]%；（3）其他支付安排详见附件二。第四条：合同的履行与验收4.1履行标准乙方应按照本合同约定的服务内容和质量要求，完成服务事项；乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。4.2验收程序甲方应在合同约定的服务期限届满后[时间内]内，对乙方完成的服务事项进行验收；甲方应按照本合同约定的服务内容和质量要求，对乙方的工作进行评价；如甲方对乙方的服务事项有异议，应在验收合格后[时间内]内向乙方提出，并提供书面意见。4.3违约责任如乙方未按照本合同约定的服务内容和质量要求完成服务事项，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式详见附件二；如甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金计算方式详见第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前[提前时间]书面通知对方；变更内容应符合相关法律法规和行业规范，不得损害对方合法权益。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。8.3变更与解除的程序变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签署书面协议；变更或解除协议生效后，本合同的相关条款即行失效，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。第九条：违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约；违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约责任违约方应按照违约程度，支付违约金，违约金计算方式详见附件二；如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方的赔偿责任包括但不限于：（1）赔偿对方直接经济损失；（2）赔偿对方因此失去的利润；（3）赔偿对方因合同违约产生的其他费用。第十条：合同的终止10.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序本合同终止时，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于：（1）乙方将已完成的服务事项的资料和文件交给甲方；（2）甲方支付乙方应得的剩余服务费用；（3）双方按照约定处理合同终止后的其他事项。10.3终止后的处理本合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的义务，并承担相应的责任。第十一条：合同的效力11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同无效本合同任何一方不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；本合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则本合同无效。11.3合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，并承担相应的责任。第十二条：合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）服务内容详细说明；（2）服务费用支付明细；（3）违约金和赔偿金计算方式；（4）其他双方认为需要附件的内容。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；附件的修改或者补充，应经双方协商一致，并签署书面协议。12.3附件更新附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面协议；双方的其他约定是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2约定生效双方的其他约定自签署之日起生效；如双方的其他约定与本合同冲突，以本合同为准。13.3约定变更双方的其他约定如有变更，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。第十四条：完整的合同14.1合同完整性本合同及附件是完整的合同文件，包含双方的所有约定和条款；任何未在本合同及附件中体现的约定和条款，均为无效。14.2合同修正本合同如存在漏洞或者需要修正之处，双方应协商一致，并签署书面协议；合同修正协议生效后，本合同的相关条款即行失效，双方应按照修正协议的约定履行相关义务。14.3合同签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明本附件详细列举了乙方为甲方提供居间服务的具体内容，包括但不限于：合作伙伴筛选标准沟通协调的具体步骤和频率监督合作伙伴工作进度的方法和指标问题处理的时间限制和流程市场信息和技术支持的具体范围和形式附件二：服务费用支付明细本附件详细说明了服务费用的支付方式和时间表，包括但不限于：银行转账、支票支付、现金支付的具体操作指南服务费用支付的时间点、金额比例和支付期限逾期支付的滞纳金计算方式和支付期限附件三：违约金和赔偿金计算方式本附件详细阐述了违约金和赔偿金的计算方式，包括但不限于：违约行为的界定和违约金的计算公式赔偿金的计算方法和计算公式逾期支付违约金和赔偿金的利息计算方式附件四：其他双方认为需要附件的内容本附件用于补充其他双方认为需要约定的内容，包括但不限于：合同的变更和解除的条件、程序和效力双方的其他约定和约定的变更、解除程序合同终止后的处理方式和责任分配说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成服务事项；2.乙方未遵守相关法律法规和行业规范，利用合同从事违法活动；3.乙方未妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意向第三方披露；4.甲方未按照约定时间和支付方式支付服务费用；5.甲方未按照约定时间履行合同义务或违反合同约定；6.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应按照违约程度，支付违约金，违约金计算方式详见附件二；2.如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；3.违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方直接经济损失、失去的利润、因合同违约产生的其他费用；4.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间和质量要求完成服务事项，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数计算违约金。如果乙方逾期仍未能补正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失，如甲方因此失去的利润等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务；2.乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利和义务；3.丙方：指本合同的第三方，承担合同约定的权利和义务；4.居间服务：指乙方在甲方和丙方之间充当中介角色，协调双方的沟通和协作，以确保项目顺利进行；5.不可抗力：指不能预见、不