2024年度物业让与担保及设施设备更新改造、绿化养护及文化活动赞助合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业让与担保及设施设备更新改造、绿化养护及文化活动赞助合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.物业让与担保2.1物业转让方及受让方2.2物业转让方式2.3物业转让价格及支付方式2.4物业转让手续及费用3.设施设备更新改造3.1更新改造项目及内容3.2更新改造资金来源及使用3.3更新改造进度安排3.4更新改造验收标准4.绿化养护4.1绿化养护范围及内容4.2绿化养护责任主体4.3绿化养护费用及支付方式4.4绿化养护质量标准5.文化活动赞助5.1赞助活动类型及内容5.2赞助金额及支付方式5.3赞助活动宣传及推广5.4赞助活动效果评估6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿标准7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效条件：双方代表签字并加盖公章，合同生效。1.3合同生效日期：自合同双方签字之日起第三个工作日。2.物业让与担保2.1物业转让方及受让方：甲方（转让方）将物业全部权利让予乙方（受让方）。2.2物业转让方式：甲方将物业所有权及使用权一次性转让给乙方。2.3物业转让价格及支付方式：物业转让价格为人民币壹佰万元整，乙方应在合同生效后五个工作日内支付全部转让款。2.4物业转让手续及费用：双方应共同办理物业转让手续，相关费用由转让方承担。3.设施设备更新改造3.1更新改造项目及内容：对物业内的电梯、消防系统、排水系统进行更新改造。3.2更新改造资金来源及使用：更新改造资金由乙方自行筹集，专款专用。3.3更新改造进度安排：更新改造工程自合同生效之日起三个月内完成。3.4更新改造验收标准：更新改造工程符合国家相关标准和规定，乙方满意。4.绿化养护4.1绿化养护范围及内容：对物业内的公共绿化区域进行养护，包括修剪、浇水、施肥等。4.2绿化养护责任主体：绿化养护工作由乙方负责。4.3绿化养护费用及支付方式：绿化养护费用每年人民币伍万元整，乙方应于每年一月初支付。4.4绿化养护质量标准：绿化养护达到国家绿化养护标准，乙方满意。5.文化活动赞助5.1赞助活动类型及内容：赞助物业举办的文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出等。5.2赞助金额及支付方式：赞助金额为人民币壹拾万元整，乙方应于赞助活动前一个月支付。5.3赞助活动宣传及推广：乙方有权在赞助活动中进行宣传推广。5.4赞助活动效果评估：赞助活动结束后，双方共同评估活动效果。6.合同期限6.1合同起始日期：本合同自2024年1月1日起生效。6.2合同终止日期：本合同有效期为一年，自合同起始日期起计算。6.3合同续签条件：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。7.违约责任7.1违约情形及处理方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约金及赔偿标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整。7.3违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼应遵循中国法律规定的诉讼程序进行。9.合同解除9.1.1一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1甲方应退还乙方已支付的物业转让款；9.3.2乙方应完成已约定的设施设备更新改造和绿化养护工作；9.3.3双方应按照合同约定分担剩余合同期内产生的费用。10.合同附件10.1.1物业转让协议；10.1.2设施设备更新改造方案；10.1.3绿化养护方案；10.1.4赞助活动方案；10.1.5其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容：合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1.1法律、法规、政策发生变化；11.1.2合同目的无法实现；11.1.3双方协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容应经双方代表签字并加盖公章，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力：合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达时间：通知送达时间以实际送达时间为准，如通过邮寄，则以邮戳时间为准。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2合同解释方法：合同解释应结合合同条款、合同目的、交易习惯等因素进行。13.3合同解释效力：合同解释的效力以不违反法律法规为前提，解释结果应以书面形式确认。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力：其他约定的效力与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2.1提供物业评估、市场分析等服务；15.2.2作为担保方，提供担保服务；15.2.3提供设施设备更新改造的专业咨询；15.2.4提供文化活动策划与执行服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其提供的专业服务范围内，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及潜在风险等因素确定，具体限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十。16.第三方责任界定16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方免责：如第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致服务无法履行或服务结果不符合预期，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务，甲方对第三方的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的需求提供服务，乙方对第三方的服务进行验收和反馈。17.3第三方与合同其他各方：第三方应与合同其他各方保持沟通，确保服务满足合同要求。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。18.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方与第三方共同签署，作为本合同的一部分。19.第三方介入的合同变更19.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方严重违约或不再具备履行合同能力，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.2第三方介入的合同解除程序应遵循本合同中关于合同解除的相关规定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业转让协议详细要求：协议应详细列明物业转让的具体信息，包括物业名称、地址、面积、产权状况等。附件说明：此协议为本合同附件之一，是物业转让的法律文件。2.设施设备更新改造方案详细要求：方案应包括更新改造项目的具体内容、实施计划、预算、预期效果等。附件说明：此方案为本合同附件之一，是设施设备更新改造的指导文件。3.绿化养护方案详细要求：方案应包括绿化养护的具体措施、养护周期、养护标准、费用预算等。附件说明：此方案为本合同附件之一，是绿化养护工作的执行依据。4.赞助活动方案详细要求：方案应包括赞助活动的具体内容、活动时间、地点、预算、宣传推广计划等。附件说明：此方案为本合同附件之一，是文化活动赞助的执行指南。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。附件说明：此合同为本合同附件之一，是第三方服务关系的法律文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议为本合同附件之一，是解决合同争议的指导文件。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：此协议为本合同附件之一，是合同变更的法律文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于财务报表、验收报告、法律意见书等。附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付物业转让款；未按时完成设施设备更新改造；未按时支付绿化养护费用；未按时支付文化活动赞助款。1.2乙方违约行为：未按时完成物业转让手续；未按时完成设施设备更新改造；未按时完成绿化养护；未按时完成文化活动。1.3第三方违约行为：未按时提供服务；提供的服务不符合约定标准；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付物业转让款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。未按时完成设施设备更新改造，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。2.2乙方违约责任：逾期完成物业转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。未按时完成设施设备更新改造，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。2.3第三方违约责任：逾期提供服务，每逾期一天，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之一。提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付物业转让款，逾期五天，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元整。全文完。2024年度物业让与担保及设施设备更新改造、绿化养护及文化活动赞助合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1物业方信息2.2担保方信息3.让与担保3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额4.设施设备更新改造4.1改造项目4.2改造期限4.3改造费用5.绿化养护5.1养护范围5.2养护期限5.3养护费用6.文化活动赞助6.1赞助内容6.2赞助期限6.3赞助费用7.支付方式7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业”指位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于建筑物、附属设施和公共区域。1.1.2“担保方”指在本合同中承担担保责任的[担保方名称]。1.1.3“设施设备”指物业内的电梯、供水供电系统、消防设施、安防系统等。1.1.4“绿化养护”指对物业内的绿化区域进行日常维护、修剪、施肥等工作。1.1.5“文化活动”指在物业内举办的文化、娱乐、体育等活动。1.2解释原则本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1物业方信息物业方名称：[物业方名称]物业方地址：[物业方地址]物业方联系人：[物业方联系人]物业方联系方式：[物业方联系方式]2.2担保方信息担保方名称：[担保方名称]担保方地址：[担保方地址]担保方联系人：[担保方联系人]担保方联系方式：[担保方联系方式]3.让与担保3.1担保范围担保方同意对物业方因设施设备更新改造、绿化养护及文化活动赞助而产生的债务承担连带责任担保。3.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至[担保期限结束日期]止。3.3担保金额担保金额为人民币[担保金额]元。4.设施设备更新改造4.1改造项目本合同约定的设施设备更新改造项目包括但不限于[具体改造项目列表]。4.2改造期限设施设备更新改造应在[改造开始日期]至[改造结束日期]内完成。4.3改造费用设施设备更新改造费用总额为人民币[改造费用]元。5.绿化养护5.1养护范围绿化养护范围包括物业内的所有绿化区域。5.2养护期限绿化养护期限自本合同生效之日起至[养护期限结束日期]止。5.3养护费用绿化养护费用总额为人民币[养护费用]元。6.文化活动赞助6.1赞助内容本合同约定的文化活动赞助内容包括但不限于[具体赞助内容列表]。6.2赞助期限文化活动赞助期限自本合同生效之日起至[赞助期限结束日期]止。6.3赞助费用文化活动赞助费用总额为人民币[赞助费用]元。7.支付方式7.1付款方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：收款人名称：[收款人名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]7.2付款期限付款期限为每次费用发生后[付款期限]内。7.3付款条件付款条件为收到物业方开具的合法发票后。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业方未按时完成设施设备更新改造或绿化养护工作。8.1.2担保方未按时履行担保义务。8.1.3任何一方未按照合同约定支付费用。8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，物业方应承担违约责任，向担保方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.2.2对于8.1.2所述违约情形，担保方应承担违约责任，向物业方支付违约金，违约金为应担保金额的[违约金比例]%。8.2.3对于8.1.3所述违约情形，违约方应向守约方支付逾期付款的利息，利息按[逾期利率]计算。8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应在违约发生后[赔偿期限]内向守约方支付违约金或赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起[解除期限]内履行合同解除后的相关事宜。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止程序参照本合同第11.2条。12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达证明送达证明应由发送方保留，以备日后查证。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于[附件名称列表]。14.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指非合同双方当事人，但根据合同约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方权益得到保障。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按照法律规定执行。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经合同双方同意，并由合同双方共同邀请或指定。4.2第三方介入后，应在合同双方指定的期限内提交相关资质证明和工作计划。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定或法律规定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。6.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于合同约定或法律规定。6.3第三方与合同双方的权利义务划分如下：第三方对合同双方的权利义务仅限于合同履行过程中的协助和监督，不承担合同本身的履行责任。第三方对合同双方的权利义务，仅限于其提供的专业服务范围内，不涉及合同本身的解释和履行。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的期限和具体工作内容。7.1.2第三方的资质要求和工作标准。7.1.3第三方的责任限额和违约责任。7.1.4第三方与合同双方之间的保密义务。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的变更或解除，不影响合同本身的效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，如未约定，则按照市场行情或法律规定执行。9.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按照约定支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2第三方介入的争议解决程序、争议解决地点等，参照本合同第9.2条和第9.3条。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由合同双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施设备清单要求：详细列出物业内的设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：用于确认设施设备更新改造的范围和标准。2.附件二：绿化养护计划要求：包括绿化养护的具体区域、养护内容、养护频率、养护标准等。说明：用于明确绿化养护的具