2024年环保节能建筑改造协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年环保节能建筑改造协议条款版B版本合同目录一览第一条项目概述与定义1.1项目概述1.2定义第二条合同主体2.1甲方名称及住所2.2乙方名称及住所第三条改造目标与要求3.1改造目标3.2改造要求第四条改造内容4.1建筑外墙改造4.2屋顶改造4.3供暖系统改造4.4照明系统改造4.5水资源利用改造4.6空气质量改善第五条改造时间与进度5.1改造时间表5.2改造进度报告第六条技术支持与服务6.1技术支持6.2服务内容第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监督第八条投资估算与支付8.1投资估算8.2支付方式8.3支付时间表第九条风险管理与应急预案9.1风险识别9.2风险评估9.3应急预案第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条项目概述与定义1.1项目概述1.2定义（1）甲方：指具有合法身份的房屋所有权人或者使用权人。（2）乙方：指具有环保节能改造资质的公司或者团队。（3）环保节能改造：指对现有建筑物进行改造，提高能源利用效率，减少环境污染，实现绿色、低碳、可持续发展的过程。第二条合同主体2.1甲方名称及住所甲方名称：公司甲方住所：省市区路号2.2乙方名称及住所乙方名称：环保科技有限公司乙方住所：省市区路号第三条改造目标与要求3.1改造目标（1）降低建筑物的能耗，减少能源浪费。（2）提高建筑物室内外环境质量，提升居住舒适度。（3）提高建筑物节能环保性能，降低对环境的负担。3.2改造要求（1）乙方应根据甲方的实际情况，制定合理的改造方案。（2）乙方应按照约定的时间节点完成改造工作。（3）乙方应确保改造后的建筑物满足约定的节能环保标准。第四条改造内容4.1建筑外墙改造乙方应对甲方建筑的外墙进行改造，采用高效保温材料，提高建筑物的保温性能。4.2屋顶改造乙方应对甲方建筑的屋顶进行改造，采用高效隔热材料，降低建筑物的夏季能耗。4.3供暖系统改造乙方应对甲方建筑的供暖系统进行改造，采用高效节能设备，降低供暖能耗。4.4照明系统改造乙方应对甲方建筑的照明系统进行改造，采用节能灯具，降低照明能耗。4.5水资源利用改造乙方应对甲方建筑的水资源进行改造，采用节水设备，提高水资源的利用率。4.6空气质量改善乙方应对甲方建筑的空气质量进行改善，采用通风、净化设备，提高室内空气质量。第五条改造时间与进度5.1改造时间表乙方应按照约定的时间表完成改造工作，具体时间表由双方另行协商确定。5.2改造进度报告乙方应定期向甲方报告改造进度，确保甲方了解改造工作的进展情况。第六条技术支持与服务6.1技术支持乙方应对甲方提供全程技术支持，确保改造工作的顺利进行。6.2服务内容（1）改造方案设计（2）施工组织与协调（3）设备安装与调试（4）后期维护与保养第七条质量保证7.1质量标准乙方应确保改造后的建筑物满足国家相关节能环保标准。7.2质量监督（1）甲方应有权对改造工程进行监督检查，确保工程质量。（2）乙方应对改造工程的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复。第八条投资估算与支付8.1投资估算乙方应根据改造方案和实际工程量，向甲方提供详细的改造投资估算报告。8.2支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付改造工程总造价的30%。（2）进度款：乙方按照约定的进度完成改造工作后，甲方支付相应工程进度款。（3）尾款：改造工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的70%工程款。8.3支付时间表支付时间表如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付。（2）进度款：每完成一个改造阶段，甲方支付相应工程进度款。（3）尾款：改造工程完成后七个工作日内支付。第九条风险管理与应急预案9.1风险识别乙方应识别改造过程中可能出现的风险，并及时向甲方报告。9.2风险评估乙方应对识别的风险进行评估，确定风险的影响程度和可能性。9.3应急预案乙方应制定应急预案，防止风险事件的发生，降低风险事件对工程的影响。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。（2）乙方未按约定时间完成改造工作，视为违约。（3）乙方未按约定标准完成改造工程，视为违约。10.2违约责任（1）甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）乙方违约，应支付违约金，违约金为工程总造价的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定向仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，双方约定向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止（1）改造工程全部完成，甲乙双方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定的情形。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）改造方案及设计图纸（2）投资估算报告（3）双方的身份证明文件（4）其他双方约定的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案及设计图纸详细要求和说明：乙方应根据甲方的实际情况，制定合理的改造方案，并提供详细的设计图纸。改造方案应包括建筑外墙改造、屋顶改造、供暖系统改造、照明系统改造、水资源利用改造和空气质量改善等方面的内容。设计图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：投资估算报告详细要求和说明：乙方应根据改造方案和实际工程量，向甲方提供详细的改造投资估算报告。报告应包括工程总造价、各分部分项工程的投资估算以及支付时间表等内容。附件三：双方的身份证明文件详细要求和说明：甲方应提供其合法身份的证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。乙方也应提供其合法身份的证明文件，如企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。附件四：其他双方约定的文件详细要求和说明：双方在合同履行过程中，可能需要签订其他相关的文件，如技术支持协议、服务内容协议等。这些文件应明确双方的权利和义务，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成改造工作。3.乙方未按约定标准完成改造工程。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为工程总造价的10%。示例说明：假设甲方在合同签订后十个工作日内未支付预付款，则构成违约。根据违约责任认定标准，甲方应支付预付款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法身份的房屋