2024年稀缺带健身房地下室房产购买3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年稀缺带健身房地下室房产购买本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2健身房定义1.3地下室定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.健身房设施4.1健身器材配置4.2健身房面积4.3健身房使用年限5.地下室使用5.1地下室用途5.2地下室面积5.3地下室权属6.房产购买价格6.1房产总价6.2付款方式6.3付款期限7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.房产过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.产权登记9.1登记机关9.2登记费用9.3登记时间10.房产质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证责任10.3质量保证方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于（具体地址）的带健身房地下室的房产，具备独立的房产证及土地使用权证。1.2健身房定义：本合同所指健身房，是指房产内的（具体健身房位置及面积）区域，配备有（具体健身器材品牌及型号）等健身设施。1.3地下室定义：本合同所指地下室，是指房产下的（具体地下室位置及面积）区域，用途为（具体用途）。2.双方基本信息2.1买方信息：买方全称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），住所地：（买方住所地）。2.2卖方信息：卖方全称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），住所地：（卖方住所地）。3.房产信息3.1房产位置：（具体房产地址）。3.2房产面积：总建筑面积为（具体面积）平方米，其中地下室面积为（具体地下室面积）平方米。3.3房产结构：（具体房产结构描述，如多层、高层、别墅等）。3.4房产权属：卖方对该房产拥有合法的房产证及土地使用权证，有权进行买卖。4.健身房设施4.1健身器材配置：健身房内配备有（具体健身器材品牌及型号）等健身设施，共计（具体数量）件。4.2健身房面积：（具体健身房面积）平方米。4.3健身房使用年限：自本合同签订之日起，健身房使用年限为（具体使用年限）年。5.地下室使用5.1地下室用途：地下室仅用于（具体用途）。5.2地下室面积：（具体地下室面积）平方米。5.3地下室权属：地下室与房产一并转让，买方取得地下室使用权。6.房产购买价格6.1房产总价：本合同房产总价为（具体总价）元。6.2付款方式：买方分（具体分期次数）期付款，每期付款金额为（具体每期付款金额）元。6.3付款期限：首期付款时间为合同签订后（具体天数）日内，后续付款时间分别为合同签订后（具体天数）日、（具体天数）日、……（具体天数）日内。8.房产过户8.1过户手续：卖方应在合同签订后（具体天数）日内，协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户协议等。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由买方承担，具体费用以实际发生为准。8.3过户时间：过户手续应在合同签订后（具体天数）日内完成。9.产权登记9.1登记机关：房产产权登记由（具体登记机关名称）负责。9.2登记费用：产权登记费用由买方承担，具体金额以登记机关规定为准。9.3登记时间：产权登记应在过户手续完成后（具体天数）日内完成。10.房产质量保证10.1质量保证期限：自房产交付之日起，卖方对房产提供（具体质量保证期限）年的质量保证。10.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因卖方原因导致房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。10.3质量保证方式：卖方应提供书面质量保证书，并保证在质量保证期限内对房产进行定期检查和维护。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于延迟付款、未按约定完成过户手续、隐瞒房产质量问题等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为（具体违约金比例或金额），赔偿损失以实际损失为准。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交（具体仲裁机构名称）仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构应位于（具体仲裁机构所在地）。12.3争议解决期限：仲裁应在争议发生后（具体天数）日内开始，并在（具体天数）日内结案。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除条件：任何一方有权在（具体天数）日内通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.2通知与送达：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可以经双方协商一致后决定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同标的等因素综合确定。4.第三方介入程序a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方提供的服务内容；c.第三方介入的期限；d.第三方责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同履行过程中的权利与义务如下：a.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务或协助；b.第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按照合同约定的时间、地点及方式履行职责；d.第三方因自身原因导致服务或协助不符合合同约定，应承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方、其他相关方之间的关系如下：a.第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定履行权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方与其他相关方之间，应遵循法律法规及行业规范，不得损害相关方的合法权益；c.第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应主动协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.第三方介入合同终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除合同；c.第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不履行；d.因不可抗力导致合同无法履行。9.第三方介入合同解除条件9.1第三方介入合同解除条件如下：a.第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；b.第三方因自身原因导致服务或协助无法继续履行；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式如下：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可提交（具体仲裁机构名称）仲裁；c.仲裁机构应位于（具体仲裁机构所在地）。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明卖方对房产的合法权属。2.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的清晰复印件，以证明卖方对土地使用权的合法权属。3.付款凭证：提供所有付款的银行凭证或收据，以证明买方已按照合同约定完成付款。4.健身房设施清单：列出健身房内所有健身设施的详细信息，包括品牌、型号、数量等。5.地下室使用说明：说明地下室的具体用途和使用规则。6.质量保证书：由卖方提供，保证房产在质量保证期限内的质量。7.第三方介入邀请函：由甲乙双方共同发出，邀请第三方介入合同履行。8.第三方资质证明：提供第三方的相关资质证明，以证明其具备提供专业服务的能力。9.服务协议：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方延迟付款：买方未按照合同约定的时间支付款项。b.卖方延迟交付房产：卖方未按照合同约定的时间交付房产。c.第三方未按约定提供服务：第三方未按照服务协议提供专业服务或协助。d.房产质量问题：房产存在质量问题，卖方未在质量保证期限内进行修复或赔偿。2.责任认定标准：a.违约金：根据违约行为及合同约定，违约方应支付相应的违约金。b.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。c.质量问题修复：卖方应在质量保证期限内修复房产质量问题，如无法修复，应赔偿买方相应损失。3.示例说明：a.买方延迟付款：如买方未在合同约定的时间内支付首期款项，应支付相当于首期款项一定比例的违约金。b.卖方延迟交付房产：如卖方未在合同约定的时间内交付房产，应支付相当于房产总价一定比例的违约金。c.第三方未按约定提供服务：如第三方未按照服务协议提供专业服务，应支付相当于服务费用一定比例的违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。d.房产质量问题：如房产存在质量问题，卖方应在质量保证期限内进行修复，如无法修复，应赔偿买方相当于修复费用或房产价值一定比例的损失。全文完。2024年稀缺带健身房地下室房产购买1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4房产基本信息2.房产产权确认2.1房产所有权2.2房产权属证明文件2.3产权变更登记3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款担保4.健身房设施情况4.1健身房面积4.2健身房设施清单4.3健身房使用条件5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程及责任6.房产相关税费6.1税费承担6.2税费支付方式6.3税费计算方法7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产测绘图10.2房产权属证明文件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同其他约定13.1合同修改13.2合同补充13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘图14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4房产基本信息房产地址：[具体地址]房产产权证号：[产权证号]房产用途：住宅建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]建筑结构：[建筑结构]房屋类型：[房屋类型]2.房产产权确认2.1房产所有权乙方保证所出售房产为完全产权，无任何权利瑕疵。2.2房产权属证明文件乙方需提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3产权变更登记甲方在支付全部房款后，乙方应配合甲方办理房产产权变更登记手续。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格本合同成交价格为人民币[成交价格]元整。3.2付款方式及期限甲方应在签订本合同后[具体期限]内支付全部房款。3.3付款担保甲方支付房款时，应提供[具体担保方式]作为付款担保。4.健身房设施情况4.1健身房面积健身房面积为[健身房面积]平方米。4.2健身房设施清单健身房内配备有跑步机、哑铃、拉力器等健身器材。4.3健身房使用条件甲方在购买房产后，可免费使用健身房设施。5.房产交付及验收5.1房产交付时间乙方应在[具体交付时间]前将房产交付给甲方。5.2房产验收标准房产应满足本合同约定的条件，无质量问题。5.3验收流程及责任甲方在收到房产后，应在[具体期限]内完成验收。如发现质量问题，甲方应在[具体期限]内通知乙方，乙方应在[具体期限]内修复。6.房产相关税费6.1税费承担甲方应承担房产交易过程中产生的相关税费。6.2税费支付方式甲方应在签订本合同后[具体期限]内支付税费。6.3税费计算方法税费按照国家相关法律法规及政策规定计算。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.3违约金计算方式违约金按未履行部分房款总额的[具体比例]计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同时终止。9.3合同解除程序解除合同需双方书面同意，并签订解除合同协议。10.合同附件10.1房产测绘图房产测绘图作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。10.2房产权属证明文件房产权属证明文件作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件本合同签订前后的其他相关文件，经双方确认后，均作为本合同的附件。11.合同签署11.1签署主体甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.2签署日期甲方代表签名：______乙方代表签名：______11.3签署地点签署地点：[具体地点]12.通知与送达12.1通知方式通知可通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.3送达方式送达应在收到通知后的[具体期限]内完成。13.合同其他约定13.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘图14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的机构或个人。15.2第三方职责1.中介方：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，促成交易达成。2.评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事宜。4.监理公司：对房产建设过程进行监督，确保工程质量。15.3第三方权利1.获取合同履行所需的必要信息。2.要求甲乙双方提供相关文件和资料。3.按照合同约定收取服务费用。15.4第三方义务1.保证提供的服务符合行业规范和标准。2.对甲乙双方的信息保密。3.在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务在第三方介入时，甲方应：1.及时向第三方提供必要的文件和资料。2.配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.对第三方在履行职责过程中产生的合理费用予以支付。16.2乙方的额外义务在第三方介入时，乙方应：1.同意第三方参与合同履行，并提供必要的配合。2.对第三方在履行职责过程中产生的合理费用予以支付。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的直接经济损失承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同成交价格的[具体比例]%。如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。18.4第三方与合同整体的划分第三方的介入不影响本合同的效力，第三方对本合同不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：清晰展示房产的平面布局、面积、四至界限等信息。说明：测绘图应由具有相应资质的测绘机构出具，并在合同签订前由乙方提供。2.房产权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明房产的权属清晰。说明：权属证明文件应由乙方在合同签订前提供，并保证文件的真实性和有效性。3.房产交易税费缴纳证明要求：提供甲方已缴纳的房产交易相关税费证明。说明：税费缴纳证明应由税务部门出具，证明甲方已履行相关税费缴纳义务。4.健身房设施清单要求：详细列明健身房内配备的健身器材型号、数量等信息。说明：清单应由乙方在合同签订前提供，并保证清单内容的真实性。5.房产验收报告要求：由具有相应资质的验收机构出具的房产验收报告，证明房产符合合同约定条件。说明：验收报告应由甲方在收到房产后[具体期限]内完成，并由乙方签字确认。6.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改的书面协议，需经甲乙双方签字（或盖章）。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：在争议解决过程中，双方达成的书面协议。说明：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。8.合同解除协议要求：在合同解除过程中，双方达成的书面协议。说明：协议内容应包括解除原因、责任承担、剩余款项处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间交付房产。乙方提供的房产存在权属瑕疵或质量问题。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项总额的[具体比例]%计算。乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金按房款总额的[具体比例]%计算。乙方提供的房产存在权属瑕疵或质量问题，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付房款，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未按约定时间交付房产，逾期1个月，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方提供的房产存在质量问题，经鉴定为重大质量问题，应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年稀缺带健身房地下室房产购买2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证明文件3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收时间4.5验收不合格处理5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳违约责任6.健身房地下室相关事项6.1健身房地下室面积6.2健身房地下室功能6.3健身房地下室权属6.4健身房地下室使用限制7.房产产权转移及登记7.1房产产权转移时间7.2房产产权登记7.3房产产权登记费用7.4房产产权登记违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担比例9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同变更及解除11.1合同变更方式11.2合同解除方式11.3合同变更及解除的效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________乙方：__________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4合同双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于：__________2.2房产产权性质房产产权性质：__________2.3房产面积房产总面积：__________平方米，其中地下面积为：__________平方米2.4房产结构房产结构：__________2.5房产用途房产用途：__________2.6房产权属证明文件房产权属证明文件：__________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币：__________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付首付款人民币__________元；（2）尾款：在房产交付前____个工作日内，甲方支付尾款人民币__________元。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：____年____月____日；（2）尾款支付时间：____年____月____日。3.4付款违约责任如甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付____%的违约金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间乙方应在____年____月____日前将房产交付甲方。4.2房产交付条件（1）房产已取得合法产权证明；（2）房产已达到约定的使用条件；（3）房产相关配套设施齐全。4.3房产验收标准房产验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。4.4房产验收时间甲方应在收到房产交付通知之日起____个工作日内进行验收。4.5验收不合格处理如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起____个工作日内提出书面整改要求，乙方应在____个工作日内完成整改。如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类房产税费包括但不限于：契税、印花税、登记费等。5.2税费承担主体房产税费由____方承担。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间为：____年____月____日。5.4税费缴纳违约责任如未按时缴纳税费，应向相关税务机关支付滞纳金。6.健身房地下室相关事项6.1健身房地下室面积健身房地下室面积为：__________平方米。6.2健身房地下室功能健身房地下室功能为：__________6.3健身房地下室权属健身房地下室权属归甲方所有。6.4健身房地下室使用限制健身房地下室使用应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付购房款的；（2）乙方未按约定时间交付房产的；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）任何一方违反合同约定的合同解除条款；（5）任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担方式（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失；（3）解除合同：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约责任承担比例违约责任承担比例按照双方约定的违约情形及实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付条件成就；（2）合同约定的合同解除条件成就；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除合同的情形。10.4合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同变更及解除11.1合同变更方式任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除方式合同解除应按照第十条规定的合同解除条件及程序进行。11.3合同变更及解除的效力合同变更及解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更后的合同或新签订的合同继续履行。12.合同附件12.1合同附件清单附件1：房产产权证明文件附件2：房产买卖合同附件3：健身房地下室使用协议12.2合同附件内容附件内容详见附件清单。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单（1）双方应遵守国家法律法规；（2）任何一方不得擅自改变房产用途；（3）任何一方不得擅自改变房产结构。13.2其他约定事项内容详见其他约定事项清单。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）房产鉴定机构；（4）法律顾问；（5）其他经双方同意的第三方。15.2第三方介入条件（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中需要对房产进行评估、鉴定或法律咨询的；（3）合同履行过程中需要第三方协助履行的其他事项。15.3第三方责任（1）第三方在提供专业服务时，应确保其提供的服务的专业性、客观性和公正性；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任；（3）第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息；（4）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同房产交易价格的____%；（2）第三方在履行职责过程中，如因第三方自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得免除本合同其他条款规定的责任。16.第三方费用16.1第三方费用承担第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方费用支付第三方费用由甲方或乙方按照合同约定的时间和方式支付。17.第三方更换17.1第三方更换条件如第三方在履行职责过程中出现严重违约，或无法继续履行职责，经双方协商一致，可以更换第三方。17