2024年度物业管理与社区活动策划与执行委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理与社区活动策划与执行委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所2.物业管理服务范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理期限3.物业管理服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用标准3.2物业管理服务费用支付方式3.3物业管理服务费用结算时间4.社区活动策划与执行内容4.1活动策划范围4.2活动策划内容4.3活动执行时间5.活动策划与执行费用及支付方式5.1活动策划与执行费用标准5.2活动策划与执行费用支付方式5.3活动策划与执行费用结算时间6.物业管理服务质量及标准6.1物业管理服务质量要求6.2物业管理服务标准6.3物业管理服务质量考核办法7.社区活动策划与执行质量及标准7.1活动策划与执行质量要求7.2活动策划与执行标准7.3活动策划与执行质量考核办法8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止及后续事宜处理12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称本合同双方名称及全称分别为甲方（物业管理方）和乙方（委托方），具体名称如下：甲方：X物业管理有限公司乙方：X社区居委会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3双方联系方式1.4双方住所甲方住所：市区街道号乙方住所：市区街道号2.物业管理服务范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容（1）房屋及配套设施的维修、养护；（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；（3）公共设施的维护与管理；（4）消防安全管理；（5）车辆停放管理；（6）其他物业管理服务。2.3物业管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.物业管理服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用标准甲方根据物业管理区域实际情况，制定物业管理服务费用标准，具体收费标准如下：（1）住宅物业：每月每平方米0.5元；（2）非住宅物业：每月每平方米1.0元。3.2物业管理服务费用支付方式乙方应按甲方提供的物业管理服务费用账单，在每月的15日前支付当月物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用结算时间甲方每月15日前向乙方提供上月物业管理服务费用账单，乙方应在每月的15日前完成支付。4.社区活动策划与执行内容4.1活动策划范围本合同约定乙方负责策划与执行物业管理区域内的社区活动。4.2活动策划内容（1）节假日庆祝活动；（2）社区文化节活动；（3）健康讲座与义诊；（4）亲子活动；（5）其他社区活动。4.3活动执行时间社区活动具体执行时间由乙方根据实际情况提前通知甲方。5.活动策划与执行费用及支付方式5.1活动策划与执行费用标准社区活动策划与执行费用标准如下：（1）节假日庆祝活动：每次活动预算为X元；（2）社区文化节活动：每次活动预算为X元；（3）健康讲座与义诊：每次活动预算为X元；（4）亲子活动：每次活动预算为X元；（5）其他社区活动：根据实际情况制定预算。5.2活动策划与执行费用支付方式乙方应在活动结束后向甲方提交活动费用报销申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付活动费用。5.3活动策划与执行费用结算时间活动策划与执行费用结算时间为活动结束后十个工作日内。6.物业管理服务质量及标准6.1物业管理服务质量要求甲方应确保物业管理服务的质量达到国家标准和行业标准。6.2物业管理服务标准（1）房屋及配套设施的维修、养护应在24小时内响应，48小时内完成；（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁应每日进行，保持清洁；（3）公共设施应定期维护，确保正常运行；（4）消防安全管理应严格执行国家消防法规；（5）车辆停放管理应规范有序；（6）其他物业管理服务应满足居民需求。6.3物业管理服务质量考核办法双方应建立物业管理服务质量考核制度，定期对甲方提供的物业管理服务进行考核。8.保密条款8.1保密信息范围双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密条款的责任若任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或其他保密信息泄露，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致的法律后果。9.3违约责任赔偿标准违约金的计算标准根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为合同签订地或争议发生地。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.合同终止及后续事宜处理12.1合同终止情形（1）合同期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的事宜处理。12.3合同终止后事宜处理合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同附件13.1合同附件清单（1）物业管理区域示意图；（2）物业管理服务费用明细；（3）社区活动策划方案；（4）其他双方约定的附件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经双方同意参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、专家顾问等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定共同商定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其专业疏忽、过失或违反合同约定而导致的直接损失。2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同履行过程中持续有效。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于服务质量、服务期限、服务成果等。3.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。3.3利益：第三方在合同履行过程中享有合同约定的利益，包括但不限于合同报酬、额外收益等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权利对第三方的服务质量进行监督和评估，并有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权利对第三方的服务质量进行监督和评估，并有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。甲乙双方应共同监督第三方的服务，并就第三方服务的相关问题进行协商。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的审批程序：甲乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。5.2第三方介入的服务内容：第三方介入的服务内容应在合同中明确，包括但不限于服务范围、服务期限、服务成果等。5.3第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务质量共同承担。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签署书面协议。6.2合同变更后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入可能带来一定的风险，甲乙双方应共同评估风险，并采取措施降低风险。7.2甲乙双方应就第三方介入的风险承担进行明确约定，包括但不限于责任划分、损失赔偿等。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同如需终止，甲乙双方应提前通知对方，并按照合同约定进行终止。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应就剩余事宜进行协商，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理区域示意图要求：清晰标明物业管理区域的边界、建筑物、公共设施等。说明：该图用于明确物业管理服务的具体范围。2.物业管理服务费用明细要求：详细列出物业管理服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：该明细表用于明确物业管理服务的费用情况。3.社区活动策划方案要求：包括活动主题、活动内容、活动时间、活动预算等。说明：该方案用于指导社区活动的策划与执行。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准等。说明：该协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.争议解决机制协议要求：明确争议解决的途径、程序、地点等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议用于明确合同变更后的具体条款。7.第三方评估报告要求：包括第三方对物业管理服务质量的评估结果、建议等。说明：该报告用于评估物业管理服务的质量。8.第三方服务验收报告要求：包括第三方提供的服务成果、验收意见等。说明：该报告用于确认第三方服务的完成情况。9.其他双方约定的附件要求：根据双方具体需求，提供其他相关附件。说明：该附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行物业管理服务或社区活动策划与执行；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方擅自变更合同内容；第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务；任何一方未按时支付费用；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准；责任认定应考虑违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及双方的实际损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时完成房屋维修，导致乙方财产受损，甲方应承担赔偿责任；乙方未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付违约金；第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理与社区活动策划与执行委托合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同双方当事人信息1.3合同订立程序2.物业管理服务范围与内容2.1物业共用区域管理2.2小区绿化维护2.3小区公共设施维护2.4小区安全防范2.5小区环境卫生管理3.物业管理费用与支付方式3.1物业管理费收费标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费支付时间4.社区活动策划与执行4.1社区活动策划原则4.2社区活动策划流程4.3社区活动执行要求5.社区活动经费预算与使用5.1社区活动经费来源5.2社区活动经费预算5.3社区活动经费使用规定6.合作方职责与义务6.1物业管理方职责6.2社区活动策划方职责6.3双方义务与责任7.合同期限与续约7.1合同期限7.2合同续约程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约赔偿标准8.3违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除与终止后的责任12.合同其他约定事项12.1法律适用与解释12.2合同文本效力12.3合同签订与生效时间13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同附件清单14.1物业管理服务标准14.2社区活动策划方案14.3物业管理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：2024年1月1日1.2合同双方当事人信息：甲方：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]乙方：[社区活动策划公司名称]地址：[社区活动策划公司地址]法定代表人：[社区活动策划公司法定代表人姓名]1.3合同订立程序：双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理与社区活动策划与执行达成一致，签订本合同。2.物业管理服务范围与内容2.1物业共用区域管理：负责小区共用区域的清洁、绿化、照明、卫生等工作。2.2小区绿化维护：负责小区绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.3小区公共设施维护：负责小区公共设施的日常维护、保养和维修。2.4小区安全防范：负责小区的安全巡逻、监控、门禁等工作，确保小区居民的生命财产安全。2.5小区环境卫生管理：负责小区环境卫生的清洁、垃圾收集、分类处理等工作。3.物业管理费用与支付方式3.1物业管理费收费标准：按照《物业管理条例》及相关规定执行，具体收费标准详见附件。3.2物业管理费支付方式：甲方应按月向乙方支付物业管理费，支付方式为银行转账。3.3物业管理费支付时间：每月的1日至5日为支付物业管理费的时间。4.社区活动策划与执行4.1社区活动策划原则：遵循丰富居民文化生活、促进邻里和谐、提高居民生活品质的原则。4.2社区活动策划流程：乙方根据甲方需求，制定活动策划方案，经甲方审核同意后执行。4.3社区活动执行要求：乙方负责社区活动的组织、实施和现场管理，确保活动顺利进行。5.社区活动经费预算与使用5.1社区活动经费来源：由甲方提供专项经费，具体金额详见附件。5.2社区活动经费预算：乙方根据活动策划方案制定经费预算，经甲方审核同意后执行。5.3社区活动经费使用规定：经费使用需严格按照预算执行，不得挪作他用。6.合作方职责与义务6.1物业管理方职责：负责小区的日常物业管理，确保小区环境整洁、安全。6.2社区活动策划方职责：负责社区活动的策划、组织、实施和现场管理。6.3双方义务与责任：双方应严格按照合同约定履行各自职责，保证合同目标的实现。8.违约责任8.1违约情形与责任：8.1.1甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金比例为每月物业管理费的1%。8.1.2乙方未按时完成社区活动策划或执行，应向甲方支付违约金，违约金比例为每月活动预算的1%。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿标准：违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，并在合同附件中明确。8.3违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同争议。9.2争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：协商和仲裁的机构由双方协商确定，诉讼则向合同签订地人民法院提起。10.合同附件与补充协议10.1合同附件：附件一：物业管理服务标准附件二：社区活动策划方案附件三：物业管理费用明细表10.2补充协议：任何补充协议均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正；11.2合同终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事宜，并书面通知对方。11.3合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。12.合同其他约定事项12.1法律适用与解释：本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的争议解释以中华人民共和国法律为准。12.2合同文本效力：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签订与生效时间：本合同于2024年1月1日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何合同修改均应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1物业管理服务标准：详见附件一。14.2社区活动策划方案：详见附件二。14.3物业管理费用明细表：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经双方同意参与本合同执行过程中的个人或单位。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、技术服务提供者等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；16.1.2第三方的介入不违反法律法规和合同约定；16.1.3第三方的介入有利于合同的履行和目标的实现。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同确定第三方的身份和职责；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.3第三方按照合作协议或服务合同履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同约定的内容履行职责，对因其行为导致的后果承担责任；17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方的额外义务：18.1.1甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。18.2乙方的额外义务：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的赔偿责任限于合作协议或服务合同中约定的金额；19.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币[具体金额]元。19.2责任限额的调整：19.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议或服务合同，甲方应按照合同约定支付报酬，并对第三方的行为承担责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议或服务合同，乙方应按照合同约定支付报酬，并对第三方的行为承担责任。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在执行职责过程中，若与其他各方发生争议，应根据合同约定和相关法律法规进行责任划分。如合同未明确，由第三方承担责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更的，双方应签订书面合同变更协议，明确变更内容，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务标准详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、工作流程、应急预案等。说明：物业管理服务标准应详细列明各项服务项目的具体要求，以保障物业管理工作的质量和效率。2.附件二：社区活动策划方案详细要求：包括活动主题、活动目标、活动内容、活动时间、活动预算、活动流程、风险评估等。说明：社区活动策划方案应详细规划活动的各个方面，确保活动的顺利进行和效果。3.附件三：物业管理费用明细表详细要求：包括物业管理费用的构成、收费标准、计算方式、支付方式等。说明：物业管理费用明细表应清晰展示物业管理费用的具体构成，便于甲方了解和核对。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用标准、责任条款等。说明：第三方合作协议或服务合同应明确双方的权利义务，确保第三方在合同执行过程中的合法合规。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款、生效日期等。说明：合同变更协议应详细记录合同变更的经过，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任认定、赔偿标准等。说明：违约责任认定书应明确违约行为的认定标准和赔偿标准，以便在发生违约时进行责任追究。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付物业管理费；1.2乙方未按时完成社区活动策划或执行；1.3第三方未按照合作协议或服务合同履行职责；1.4一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商确定违约行为的具体内容。2.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.赔偿标准示例：3.1甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金比例为每月物业管理费的1%。3.2乙方未按时完成社区活动策划或执行，应向甲方支付违约金，违约金比例为每月活动预算的1%。3.3第三方未按照合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合作协议或服务合同约定。全文完。2024年度物业管理与社区活动策划与执行委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2社区活动策划与执行内容2.3服务期限3.物业管理服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款方式变更4.社区活动策划与执行费用4.1活动策划费用4.2活动执行费用4.3费用支付方式及时间4.4付款方式变更5.服务质量及标准5.1物业管理服务质量标准5.2社区活动策划与执行标准6.服务期限及工作进度6.1服务期限6.2工作进度安排7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2社区活动策划与执行方违约责任7.3双方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3受托方名称：_______1.1.4受托方地址：_______1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2委托方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.2.3受托方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.4受托方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.3联系方式1.3.1委托方联系人：_______1.3.2委托方联系电话：_______1.3.3受托方联系人：_______1.3.4受托方联系电话：_______2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.1.1物业设施设备维护与管理2.1.2公共区域清洁与绿化2.1.3安全保卫与消防管理2.1.4物业维修与投诉处理2.1.5物业费收取与管理2.2社区活动策划与执行内容2.2.1每季度至少举办一次社区文化活动2.2.2活动策划包括主题、时间、地点、预算等2.2.3活动执行包括场地布置、人员组织、物资准备等2.2.4活动效果评估及后续改进2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.物业管理服务费用3.1服务费用总额3.1.1物业管理服务费用总额为人民币_______元整。3.2费用支付方式及时间3.2.1委托方应于每月_______日前将物业管理服务费用支付至受托方指定账户。3.3付款方式变更3.3.1如有特殊情况需变更付款方式，双方应提前_______天书面通知对方。4.社区活动策划与执行费用4.1活动策划费用4.1.1活动策划费用总额为人民币_______元整。4.2活动执行费用4.2.1活动执行费用总额为人民币_______元整。4.3费用支付方式及时间4.3.1委托方应于活动结束后_______个工作日内将活动策划与执行费用支付至受托方指定账户。4.4付款方式变更4.4.1如有特殊情况需变更付款方式，双方应提前_______天书面通知对方。5.服务质量及标准5.1物业管理服务质量标准5.1.1物业设施设备正常运行，无重大故障。5.1.2公共区域清洁卫生，绿化养护良好。5.1.3安全保卫与消防管理到位，无安全事故发生。5.1.4物业维修及时，投诉处理满意。5.2社区活动策划与执行标准5.2.1活动策划方案符合社区实际情况，富有创意。5.2.2活动组织有序，参与度高。5.2.3活动效果良好，满意度高。6.服务期限及工作进度6.1服务期限6.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。6.2工作进度安排6.2.1受托方应在合同签订后_______个工作日内提交物业管理服务计划。6.2.2受托方应在合同签订后_______个工作日内提交社区活动策划方案。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.1.2包括但不限于财务数据、市场信息、战略规划、员工名单等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同的解除或终止而失效。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_______年内。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施或继续违约的。9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满且双方无续约意愿的。9.2.2一方破产、解散或被宣告无效的。9.3合同解除及终止程序9.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，应书面通知对方争议事项及解决方案。10.2.2双方应在收到通知后_______个工作日内回复。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行。11.2.2变更后的条款成为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.1.2通知送达以收件人签收或邮寄后_______个工作日视为送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于物业管理服务计划、社区活动策划方案、服务报告等。12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3合同签署人13.3.1委托方签署人：_______13.3.2受托方签署人：_______14.合同附件清单14.1物业管理服务计划14.2社区活动策划方案14.3服务报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行，并享有合同中约定的权利。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，确保其行为不损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的审批16.1第三方介入前，双方应书面同意第三方的介入。16.2双方应共同审查第三方的资质、信誉和能力，确保其符合合同要求。17.第三方介入的权限17.1第三方介入的权限应限于本合同约定的范围内，超出范围的行为无效。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定的比例分担。19.第三方责任限额19.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额由合同双方约定，并在合同中明确。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延迟；19.2.2第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密；19.2.3第三方提供的物品或服务存在质量问题，导致合同双方遭受损失。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与合同双方的权利义务划分如下：20.1.1第三方与委托方之间的权利义务，依照双方签订的协议执行。20.1.2