2024年精装修车间厂房长期租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修车间厂房长期租赁合同版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的车间厂房，厂房结构为钢结构，建筑总面积为平方米，包括厂房主体、附属设施及配套设备。1.2租赁物位置：租赁物位于市区街道，地处交通便利之地，附近有路、路等公交线路，便于租赁物使用者出行及货物运输。1.3租赁物面积：厂房主体面积为平方米，附属设施及配套设备面积为平方米，总计平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月支付一次。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方查验无误后，出租方应在X日内退还租赁方押金。4.3押金退还方式：出租方退还押金时，应通过银行转账、现金等方式退还给租赁方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：租赁方仅限于将租赁物作为车间厂房使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修和保养6.1维修责任：租赁期间，租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，租赁方负责维修和更换。6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全、稳定运行。第七条保险7.1保险责任：租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方留存。7.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第八条转租8.1转租条件：租赁方在租赁期限内如需转租租赁物，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方同意。8.2转租通知期限：租赁方应在转租前X个月内书面通知出租方。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：租赁方提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租方。9.2解除合同的通知期限：租赁方应在解除合同前X个月书面通知出租方。第十条违约责任10.1违约行为：租赁方未按约定支付租金、押金未退还或未按约定使用租赁物等行为。10.2违约责任：租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。13.2附件：本合同附件包括租赁物清单、保险单副本等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并报相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于厂房主体、附属设施及配套设备。附件二：保险单副本保险单应包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险单副本需在合同签订后X日内提交给出租方。附件三：租赁物使用和维护规范详细列出租赁物使用和维护的规范，包括但不限于使用范围、维护责任等。附件四：维修和保养计划列出租赁期间的维修和保养计划，包括但不限于维修责任、保养责任等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括但不限于租金总额的百分比等。附件六：争议解决方式及相关法律规定提供争议解决方式及相关法律规定的详细信息，包括但不限于友好协商、向有管辖权的人民法院提起诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定支付押金。3.租赁方未按约定使用租赁物，如擅自改变租赁物的结构和用途。4.租赁方未按约定转租租赁物，未经出租方同意或未提前通知出租方。5.租赁方提前解除合同，未提前X个月书面通知出租方。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。2.租赁方未按约定支付押金的，出租方有权扣除相应的押金作为违约金。3.租赁方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方恢复原状或支付相应的赔偿金。4.租赁方未按约定转租租赁物的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的X%。5.租赁方提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，出租方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求租赁方支付。如果租赁方提前解除合同，未提前X个月书面通知出租方，出租方同样可以要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的车间厂房及其附属设施和配套设备。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。4.押金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的一定金额的押金。5.转租：指租赁方在租赁期限内将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。6.维修：指对租赁物进行必要的修理、保养和更换，以确保租赁物的正常使用。7.保养