2024年精装房买卖协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房买卖协议样本版B版本合同目录一览1.房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋价格1.2.1购房总价1.2.2付款方式1.2.3付款时间1.3房屋交付1.3.1交付时间1.3.2交付条件1.3.3交付手续2.精装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修工艺2.4装修质量保证3.购房优惠3.1优惠方式3.2优惠条件3.3优惠期限4.购房附属设施4.1附属设施内容4.2附属设施质量保证4.3附属设施交付时间5.房屋维修5.1维修责任5.2维修期限5.3维修费用6.物业服务6.1物业公司6.2物业费用6.3物业服务内容7.购房税费7.1购房税费承担7.2税费支付时间8.合同变更8.1变更条件8.2变更手续8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除手续9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方的其他约定13.2双方的其他承诺14.附件14.1房屋平面图14.2装修效果图14.3附属设施清单14.4购房优惠方案14.5物业服务合同第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋平面图为准。1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积。1.1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋平面图为准。1.2房屋价格1.2.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整），具体金额以购房发票为准。1.2.2付款方式：买方可以选择一次性付款或者按揭付款。一次性付款的，买方应在本合同签订之日起个工作日内将房款支付给卖方；选择按揭付款的，买方应在本合同签订之日起个工作日内向贷款银行提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关材料。1.2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将房款支付给卖方。1.3房屋交付1.3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。1.3.3交付手续：卖方应在交付房屋时提供房屋所有权证、身份证等相关材料，并协助买方办理房屋交接手续。买方应在接收房屋时对房屋的现状进行确认，并在交接手续中注明。第二条精装修标准2.1装修风格：本房屋装修风格为风格，具体以装修效果图为准。2.2装修材料：本房屋装修所使用的材料应符合国家相关标准和环保要求，具体材料品牌和型号见附件。2.3装修工艺：本房屋装修应采用专业的装修工艺和施工标准，确保装修质量。2.4装修质量保证：卖方应对装修质量进行保证，自房屋交付之日起，屋内装修部分质保期为年。第三条购房优惠3.1优惠方式：买方在本合同签订之日起个工作日内支付房款，可享受购房优惠。3.2优惠条件：优惠条件见附件中的购房优惠方案。3.3优惠期限：购房优惠的期限为本合同签订之日起至个工作日止。第四条购房附属设施4.1附属设施内容：本房屋购房附属设施包括等，具体内容见附件中的附属设施清单。4.2附属设施质量保证：卖方应对附属设施的质量进行保证，自房屋交付之日起，附属设施部分质保期为年。4.3附属设施交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将附属设施交付给买方。第五条房屋维修5.1维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修。5.2维修期限：房屋的保修期为年，自房屋交付之日起计算。5.3维修费用：卖方承担保修期内房屋维修所需的费用。第六条物业服务6.1物业公司：本房屋的物业管理由公司负责。6.2物业费用：物业费用为人民币元/月，买方应按期支付物业费用。6.3物业服务内容：物业公司应提供包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生等物业服务。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更手续：合同变更协议应由双方签字盖章，并按照本合同约定的方式进行备案。8.3变更费用：因合同变更产生的相关费用，由变更协议中约定的责任方承担。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除手续：合同解除协议应由双方签字盖章，并按照本合同约定的方式进行备案。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照解除协议的约定承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约情形：双方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，合同签订地的仲裁机构为争议解决的机构。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方就本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方的其他承诺：双方在合同履行过程中，对对方的承诺应认真履行，如有违反，应承担相应的法律责任。第十四条附件14.1房屋平面图：附件中提供房屋平面图，详细展示房屋的布局和尺寸。14.2装修效果图：附件中提供装修效果图，展示房屋装修后的效果。14.3附属设施清单：附件中提供附属设施清单，详细列出购房附属设施的内容和规格。14.4购房优惠方案：附件中提供购房优惠方案，详细说明购房优惠的方式和条件。14.5物业服务合同：附件中提供物业服务合同，详细规定物业服务的内容和费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：装修效果图附件三：附属设施清单详细要求和说明：附属设施清单应详细列出购房附属设施的内容和规格，包括品牌、型号、数量等信息。附属设施的提供应符合国家相关标准和环保要求。清单中应注明附属设施的安装位置、使用方法及保修期限。附件四：购房优惠方案详细要求和说明：购房优惠方案应详细说明购房优惠的方式和条件，包括优惠金额、优惠期限等信息。优惠方案中的优惠条件应明确具体，便于买方了解和计算优惠金额。附件五：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同应详细规定物业服务的内容和费用，包括物业公司的服务范围、服务标准、服务费用等信息。物业服务合同中应明确物业公司的责任和服务期限，以及买方享受物业服务的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.卖方提供的房屋或附属设施质量不符合约定。3.卖方未按约定提供装修服务或装修质量不符合约定。4.卖方未按约定提供物业服务或物业服务不符合约定。5.买方未按约定时间支付房款或附属设施费用。6.买方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.双方违约，应根据违约程度和责任划分承担相应的违约责任。4.违约责任的金额和方式，按照本合同及附件中的约定和法律规定执行。示例说明：如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同购房总价的1%计算。如卖方提供的房屋质量不符合约定，买方有权要求卖方进行维修或赔偿损失。具体违约责任认定和赔偿金额，双方应根据实际情况和本合同及附件中的约定协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房产，包括房屋主体、附属设施和土地使用权。2.卖方：指本合同项下的房产所有权人或者其授权代理人。3.买方：指本合同项下的房产购买人或者其授权代理人。4.装修：指本合同项下的房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、灯具等装饰品的安装。5.附属设施：指本合同项下的房屋购买时附带的设施，包括家电、家具、装饰品等。6.物业服务：指本合同项下的房屋所在小区的物业管理服务，包括房屋管理