2024年精准房产中介协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精准房产中介协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房产1.3中介服务1.4精准服务2.服务内容2.1房产信息收集2.2房产评估2.3客户匹配2.4交易协助3.服务范围与限制3.1服务区域3.2不服务范围3.3服务时间4.服务费用4.1服务费4.2费用支付方式4.3费用调整5.双方义务5.1房产中介的义务5.2客户的义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限7.违约责任7.1房产中介违约7.2客户违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2诉讼地点10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.一般条款11.1可转让性11.2分割性11.3完整协议12.附录12.1房产信息表12.2服务费用明细表13.签署日期13.1房产中介签署13.2客户签署14.其他约定14.1双方约定的其他条款14.2附则第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房产房产指位于（房产地址）的（房产类型），房产证号：（房产证号）。1.3中介服务中介服务指房产中介为客户提供的包括但不限于房产信息收集、房产评估、客户匹配和交易协助等服务。1.4精准服务精准服务指房产中介根据客户的特定需求，为其提供量身定制的房产购买或出售方案，包括房产推荐、价格评估、交易谈判等服务。第二条服务内容2.1房产信息收集房产中介应按照客户的需求，收集并提供相关房产的市场价格、位置、交通、配套设施等详细信息。2.2房产评估房产中介应根据专业知识和经验，对房产的价值进行评估，并向客户提供评估报告。2.3客户匹配房产中介应根据客户的购房需求，为其推荐符合条件的房产。2.4交易协助房产中介应协助客户完成房产交易的各项手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。第三条服务范围与限制3.1服务区域房产中介提供的服务仅限于（服务区域）。3.2不服务范围3.3服务时间房产中介提供的服务时间为（服务时间），如双方另有约定，从其约定。第四条服务费用4.1服务费房产中介的服务费为（服务费金额），包括但不限于（服务费包含的内容）。4.2费用支付方式客户应按照房产中介的要求，以（支付方式）支付服务费。4.3费用调整如双方约定在合同履行过程中调整服务费，需书面协议，并由双方签字确认。第五条双方义务5.1房产中介的义务房产中介应按照本合同的约定，为客户提供优质、高效的中介服务。5.2客户的义务客户应向房产中介提供真实的购房需求和个人信息，并按照房产中介的推荐进行购买或出售房产。第六条保密条款6.1保密信息双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1房产中介违约如房产中介未能按照本合同的约定履行其义务，应向客户支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。8.2客户违约如客户未能按照本合同的约定履行其义务，应向房产中介支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向（调解机构）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用（国家）的法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止第十二条一般条款12.1可转让性除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务均不得转让。12.2分割性本合同中的任何条款，如被法院认定为无效或不可执行，其余条款仍具有约束力。12.3完整协议本合同是双方就中介服务事项达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条附录13.1房产信息表房产信息表详细列出了房产的基本情况、成交价、付款方式等信息。13.2服务费用明细表服务费用明细表详细列出了房产中介的服务费用构成和支付方式。第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款双方在其他条款中约定了（其他条款内容）。14.2附则本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义在本合同项下，第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于房产买卖双方、贷款机构、产权过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其相关义务。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均应视为对其自身的约束。15.3第三方责任限额甲乙方明确，第三方对于甲乙方因履行本合同而产生的任何损失或损害，除非法律有明确规定，否则第三方责任限额为（责任限额金额）。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调甲乙方应协助第三方完成相关手续，并确保第三方能够按照甲乙方的要求履行其义务。16.3第三方费用第三方所需费用应由甲乙方按照协商结果承担。16.4第三方违约如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方费用的（百分比）。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于本合同的约定和法律法规的规定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于本合同的约定和法律法规的规定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。18.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向（调解机构）申请调解。18.3第三方法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的适用法律本合同第三方介入部分的内容，适用（国家）的法律。20.第三方介入后的合同生效与终止20.1第三方介入合同生效第三方介入部分的合同自第三方签字或盖章之日起生效。20.2第三方介入合同终止21.第三方介入的一般条款21.1第三方介入的可转让性除非双方另有约定，第三方介入的任何权利和义务均不得转让。21.2第三方介入的分割性第三方介入的部分，如被法院认定为无效或不可执行，其余条款仍具有约束力。21.3第三方介入的完整协议第三方介入的部分是甲乙方就第三方介入事项达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。22.第三方介入的附录22.1第三方介入房产信息表第三方介入房产信息表详细列出了房产的基本情况、成交价、付款方式等信息。22.2第三方介入服务费用明细表第三方介入服务费用明细表详细列出了第三方介入的服务费用构成和支付方式。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的其他条款双方在其他条款中约定了（其他条款内容）。23.2第三方介入的附则第三方介入的部分的附件为本合同第三方介入部分不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细列出了房产的基本情况、成交价、付款方式等信息。附件二：服务费用明细表详细列出了服务费用构成和支付方式。附件三：第三方资质证明证明了第三方的资质和能力。附件四：第三方服务协议详细列出了第三方的服务内容、责任和义务。附件五：第三方费用明细表详细列出了第三方费用的构成和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产中介未能按照本合同的约定提供服务。2.客户未能按照本合同的约定履行其义务。3.第三方未能按照本合同的约定履行其义务。违约责任认定：1.房产中介违约，应向客户支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。2.客户违约，应向房产中介支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。3.第三方违约，应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方费用的（百分比）。示例说明：如房产中介未能在约定时间内提供房产信息，则构成违约，应向客户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指提供房产买卖中介服务的公司或个人。2.客户：指购买或出