2024年汽车4S店档口出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车4S店档口出租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3档口第二条：档口出租事项2.1出租范围2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条：出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条：承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六条：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承第九条：其他约定9.1知识产权9.2保密条款9.3保险第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：附件12.1档口平面图12.2租赁保证金支付凭证12.3租金支付凭证第十三条：其他条款13.1合同签署日期13.2合同编号第十四条：合同签署14.1出租方代表签字14.2承租方代表签字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：档口出租事项2.1出租范围：出租方同意将档口整体出租给承租方，出租范围包括档口内的所有空间及配套设施。2.2出租期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3租金及支付方式：承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。承租方应在每半年结束之前五个工作日内支付下一半年的租金。2.4租金调整机制：租金调整机制如下：1）租赁期满后，如承租方愿意续租，双方可重新协商租金标准。2）如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前提前三个月通知承租方调整租金，双方可就此进行协商。第三条：出租方的权利与义务3.1出租方的权利：1）按合同约定收取租金。2）监督承租方遵守合同约定，确保档口用于合法经营。3）在租赁期内，出租方有权对档口进行必要的维护和保养。3.2出租方的义务：1）按合同约定提供档口，并保证档口符合合同约定的使用条件。2）在租赁期内，出租方负责档口的物业管理，确保档口的安全和环境卫生。第四条：承租方的权利与义务4.1承租方的权利：1）按合同约定使用档口，开展汽车销售及相关业务。2）在租赁期内，承租方有权要求出租方对档口进行必要的维护和保养。4.2承租方的义务：1）按合同约定支付租金。2）遵守国家法律法规，不得在档口内从事违法经营活动。3）爱护档口设施，合理使用并负责维护。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：1）在租赁期内，如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2）在租赁期内，如出租方提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第六条：违约责任6.1出租方违约：1）如出租方未按合同约定提供档口，或档口不符合合同约定的使用条件，承租方有权要求出租方在合理期限内予以解决。如逾期未解决，承租方有权解除合同。2）如出租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。6.2承租方违约：1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。2）如承租方在档口内从事违法经营活动，出租方有权解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。9.3合同继承：本合同终止后，如承租方继续租赁档口，需与出租方重新签订租赁合同，并按照新的合同约定执行。第十条：其他约定10.1知识产权：双方同意，档口内的所有知识产权归承租方所有，出租方不得干涉。10.2保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3保险：承租方应按出租方的要求，在租赁期内购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充。如双方对合同的解释发生争议，应以有利于合同履行的方式解释。第十二条：附件12.1档口平面图：作为本合同附件，用于明确档口的具体位置和面积。12.2租赁保证金支付凭证：作为本合同附件，证明承租方已支付租赁保证金。12.3租金支付凭证：作为本合同附件，记录承租方支付租金的情况。第十三条：其他条款13.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2合同编号：本合同编号为____。第十四条：合同签署14.1出租方代表签字：________________________（签字）14.2承租方代表签字：________________________（签字）14.3生效日期：本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、技术支持团队等，凡是在本合同执行过程中涉及的非合同主体均视为第三方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和要求。1）第三方须具备相关资质和能力，能够完成介入任务。2）第三方介入不得违反相关法律法规。3）第三方介入不得影响合同其他条款的执行。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：1）按照甲乙双方确定的范围和条件，完成介入任务。2）获得约定的费用或报酬。3）对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和机密信息保密。3.2第三方义务：1）严格按照甲乙双方的约定进行操作，确保介入过程的合规性。2）在介入过程中，如发现合同执行中的问题，应及时通知甲乙双方。3）不得利用介入过程谋取不正当利益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的行为，对甲乙双方不承担超出约定责任限额的责任。4.2第三方责任限额的例外：如第三方故意或者重大过失导致合同执行出现问题，第三方需承担相应的责任。4.3第三方责任限额的证明：第三方应提供相关证据证明其已履行合同约定的义务，且不存在故意或者重大过失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方委托进行介入，应严格按照甲方的要求执行任务。5.2第三方与乙方关系：第三方在介入过程中，如涉及乙方权益，应尊重乙方的合法权益。第六条：第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方承担，除非双方另有约定。6.2甲方应按约定时间支付第三方介入费用，否则乙方有权解除合同。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。7.2第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。第八条：第三方退出8.1第三方在完成介入任务后，应向甲乙双方提交介入报告，并退出合同执行。8.2第三方退出不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。第九条：争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，但补充协议不得违反本合同的原则和条款。第十一条：法律适用与解释11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方协商解决；如协商不成，应以有利于合同履行的方式解释。第十二条：附件12.1第三方介入协议：作为本合同附件，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。第十三条：其他条款13.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2合同编号：本合同编号为____。第十四条：合同签署14.1出租方代表签字：________________________（签字）14.2承租方代表签字：________________________（签字）14.3第三方代表签字：________________________（签字）14.4生效日期：本合同自双方代表签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口平面图详细描述档口的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确档口出租范围。附件2：租赁保证金支付凭证记录承租方支付租赁保证金的相关信息，包括支付金额、支付日期等。附件3：租金支付凭证记录承租方支付租金的相关信息，包括租金金额、支付日期等。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务以及介入费用等。附件5：保险单据证明承租方已购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。附件6：维修服务提供商协议明确维修服务提供商的资质、服务范围、费用等。附件7：技术支持团队协议明确技术支持团队的资质、服务范围、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租方未按合同约定提供档口，或档口不符合合同约定的使用条件。2）出租方未按约定时间支付租金。3）承租方未按合同约定支付租金。4）承租方在档口内从事违法经营活动。5）第三方未按约定完成介入任务，或存在故意或者重大过失。违约责任认定标准：1）出租方违约：出租方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、