2024年玛雅古村落房屋租赁及旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅古村落房屋租赁及旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、联系方式1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址、房屋结构、面积、用途等2.2租赁期限、起止日期2.3租金金额及支付方式2.4押金金额及退还条件3.房屋使用及维护3.1甲乙双方对房屋使用、维护的责任和义务3.2房屋设施的维护保养3.3房屋修缮及费用承担4.房屋租赁用途及限制4.1房屋租赁用途4.2房屋租赁限制5.旅游开发合作5.1旅游开发合作的基本原则5.2旅游开发项目的范围和内容5.3旅游开发项目的投资比例和收益分配6.营业收入及分配6.1营业收入来源6.2营业收入分配方式6.3营业收入分配时间7.财务管理及审计7.1财务管理制度7.2财务审计及监督8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序及责任9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：旅游开发合作协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138000000001.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：8765432109876543211.6乙方法定代表人（或负责人）联系方式二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：玛雅古村落X号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：旅游开发及住宿2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.6租金金额：每月人民币10,000元2.7支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式第三条房屋使用及维护3.1甲乙双方对房屋使用、维护的责任和义务3.1.1甲方负责房屋的日常使用，不得改变房屋结构及用途3.1.2乙方负责房屋的维护保养，确保房屋设施完好3.2房屋设施的维护保养3.2.1甲乙双方应共同制定房屋设施维护保养计划3.2.2乙方负责房屋设施的日常维护保养，包括但不限于水电、空调、门窗等3.3房屋修缮及费用承担3.3.1因自然原因或使用不当造成的房屋损坏，由责任方承担修缮费用3.3.2因乙方维护保养不当造成的房屋损坏，由乙方承担修缮费用第四条房屋租赁用途及限制4.1房屋租赁用途4.1.1房屋主要用于旅游开发，包括住宿、餐饮、娱乐等4.1.2房屋不得用于非法活动4.2房屋租赁限制4.2.1甲方不得将房屋转租或分租给第三方4.2.2乙方不得在房屋内进行任何形式的商业活动，未经甲方同意不得进行其他经营活动第五条旅游开发合作5.1旅游开发合作的基本原则5.1.1甲乙双方本着平等、互利、合作的原则进行旅游开发5.1.2甲方提供房屋及土地，乙方负责旅游项目的开发与运营5.2旅游开发项目的范围和内容5.2.1旅游开发项目包括但不限于特色住宿、餐饮、旅游纪念品销售等5.2.2旅游开发项目应符合当地旅游发展规划和环境保护要求5.3旅游开发项目的投资比例和收益分配5.3.1甲方投资房屋及土地，乙方投资旅游项目开发与运营5.3.2投资比例按照甲方房屋及土地价值占项目总投资的比例确定5.3.3收益分配按照投资比例进行分配第六条营业收入及分配6.1营业收入来源6.1.1旅游开发项目的住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等6.1.2房屋出租收入6.2营业收入分配方式6.2.1每月营业收入由乙方负责统计，每月15日前向甲方提供报表6.2.2营业收入按照投资比例进行分配6.3营业收入分配时间6.3.1每月营业收入分配时间为每月20日，甲方将分得的收益打入乙方指定账户第七条财务管理及审计7.1财务管理制度7.1.1甲乙双方共同制定财务管理制度，确保财务状况的透明和合规7.1.2乙方负责日常财务管理，甲方有权随时查阅财务报表7.2财务审计及监督7.2.1每年度进行一次财务审计，由双方共同认可的第三方审计机构进行7.2.2审计报告需提交甲乙双方，如发现财务问题，由责任方承担相应责任第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途8.1.3甲方因房屋本身原因无法继续使用，且无法协商一致8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除或终止的程序及责任8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议8.3.2合同解除或终止后，乙方应按照约定退还押金，并承担合同终止前的责任第九条违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2违约赔偿标准9.2.1违约金按未履行部分租金的1个月计算9.2.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、市场租金损失等第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为10.2.2双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同11.2合同解除条件11.2.1出现第八条约定的合同解除条件11.2.2双方协商一致解除合同第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：旅游开发合作协议12.3附件三：财务管理制度12.4附件四：争议解决规则第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助功能的个人或机构。1.2.1房屋租赁及旅游开发的规划与设计；1.2.2房屋及设施的维护与保养；1.2.3财务审计与监督；1.2.4争议解决与调解；1.2.5市场营销与推广。第二条甲乙双方责任2.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的权利、义务和责任。2.2甲方责任：2.1.1为第三方提供必要的资料和信息；2.1.2支付第三方提供服务的费用；2.1.3对第三方的服务进行监督和评估。2.2乙方责任：2.2.1与第三方合作，共同完成合同约定的各项任务；2.2.2对第三方的服务进行配合和支持；2.2.3对第三方的服务效果负责。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，责任限额为人民币万元；3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，责任限额为人民币万元；3.2.3第三方责任限额的确定，以甲乙双方签订的补充协议为准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.3第三方有权获得合同约定的服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应本着诚实信用、平等互利的原则履行合同。5.2第三方与甲乙双方的权利义务，由合同约定。5.3第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任。第六条第三方变更及退出6.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。6.2第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同义务。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第八条第三方服务效果评估8.1甲乙双方应定期对第三方的服务效果进行评估。8.2评估结果作为第三方续约或调整服务费用的重要依据。第九条合同履行争议解决9.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本附加条款的生效10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方权利义务的基础。2.附件二：旅游开发合作协议要求：明确旅游开发项目的范围、投资比例、收益分配、财务管理、争议解决等内容。说明：本附件为甲乙双方共同参与旅游开发项目的协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：财务管理制度要求：制定详细的财务管理制度，包括收入管理、支出管理、审计监督等。说明：本附件确保甲乙双方的财务状况透明，有利于双方监督和规范财务管理。4.附件四：争议解决规则要求：规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为双方在发生争议时提供明确的解决路径，有利于维护双方权益。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任限额、保密义务等。说明：本附件为第三方提供服务时的权利义务界定，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：房屋及设施维护保养记录要求：记录房屋及设施的使用、维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为房屋及设施的维护保养提供依据，有助于保障房屋和设施的正常使用。7.附件七：营业收入及分配报表要求：定期提供营业收入及分配报表，包括收入来源、分配情况等。说明：本附件为双方了解项目财务状况提供依据，有助于监督和管理项目运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按未履行部分租金的1个月计算。示例说明：若乙方未支付2024年2月的租金，则应支付违约金人民币10,000元。2.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将房屋用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方因房屋本身原因无法继续使用，且无法协商一致责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金。示例说明：若房屋因自然灾害导致无法继续使用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金。4.违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成甲方财产损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行财务审计义务责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定进行财务审计，应支付违约金或承担其他违约责任。全文完。2024年玛雅古村落房屋租赁及旅游开发合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.房屋租赁信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.旅游开发合作8.1合作方式8.2合作期限8.3合作内容9.营业收入分配9.1分配比例9.2分配方式9.3分配时间10.法律责任与争议解决10.1法律责任10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房屋”指位于__________的__________号房屋。1.1.2“租赁期限”指自______年______月______日至______年______月______日。1.1.3“租金”指每月租金为人民币______元整。1.1.4“旅游开发”指在租赁房屋范围内开展旅游接待、展示、体验等活动。1.1.5“营业收入”指通过旅游开发活动产生的收入。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容有歧义的，应通过友好协商解决。第二条合同双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3第三方2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________第三条房屋租赁信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于__________，具体地址为：____________________。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为______平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为__________结构，__________层。3.4房屋设施3.4.1房屋内配备有__________等基本设施。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为______年。4.1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额4.2.1本合同租金总额为人民币______元整。4.3租金支付方式4.3.1租金按月支付，每月______号为支付日。4.3.2承租方应在支付日前将租金汇入出租方指定的账户。4.4租金调整4.4.1租金自合同签订之日起，除非双方另有约定，租金保持不变。第五条房屋使用范围与限制5.1使用范围5.1.1承租方可在租赁房屋范围内开展旅游开发活动。5.2使用限制5.2.1承租方不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2.2承租方不得将房屋用于非法活动。第六条房屋维护与修缮6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋的基本维护和修缮。6.1.2出租方应在房屋出现重大问题时及时进行修缮。6.2承租方责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养。6.2.2承租方应在房屋出现问题时及时通知出租方。第七条房屋保险7.1房屋保险种类7.1.1出租方应为本合同房屋投保财产保险。7.2保险责任范围7.2.1保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。7.3保险费用承担7.3.1保险费用由出租方承担。第八条旅游开发合作8.1合作方式8.1.1出租方同意承租方在租赁房屋范围内进行旅游开发活动。8.1.2双方共同制定旅游开发方案，包括活动内容、宣传推广、门票价格等。8.2合作期限8.2.1旅游开发合作期限与租赁期限相同，即自______年______月______日至______年______月______日。8.2.2合作期限届满后，如双方同意，可续签合作期限。8.3合作内容8.3.1承租方负责组织策划旅游活动，包括但不限于文化体验、手工艺品制作、民俗表演等。8.3.2出租方提供必要的场地和设施支持。第九条营业收入分配9.1分配比例9.1.1房屋租赁收入与旅游开发营业收入按比例分配，具体比例为：房屋租赁收入占____%，旅游开发营业收入占____%。9.2分配方式9.2.1每季度末，双方根据实际收入计算并确认各自应得的收入部分。9.2.2分配所得款项应在次月______号前支付给各自账户。9.3分配时间9.3.1每季度末为营业收入分配时间。第十条法律责任与争议解决10.1法律责任10.1.1双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务。10.1.2违反合同约定的一方应承担相应的法律责任。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，需双方书面同意并签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1任何通知或文件应以书面形式送达，送达地址为合同双方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1.1房屋租赁合同附件；13.3.1.2旅游开发合作协议附件；13.3.1.3其他双方认为必要的文件。第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同于______年______月______日在______市______区签订。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.2.1.1房屋维修服务提供方；1.2.1.2旅游开发活动策划与执行方；1.2.1.3营业收入结算与支付中介；1.2.1.4法律、财务或其他专业咨询服务提供方。第二条第三方的责任限额2.1责任限额的定义2.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明文规定。2.3责任限额的调整2.3.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3第三方的责任3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同另行约定。4.1.2甲方对本合同中第三方的行为不承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同另行约定。4.2.2乙方对本合同中第三方的行为不承担连带责任。第五条第三方介入的流程5.1第三方的选择5.1.1甲乙双方应根据本合同的具体需求，共同选择合适的第三方。5.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。5.2第三方的介入5.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。5.2.2第三方介入的具体事宜，应在补充协议中予以详细约定。第六条第三方的退出6.1第三方的退出条件6.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可提出退出合同。6.1.2甲乙双方应予以配合，确保第三方退出合同的顺利进行。6.2第三方的退出流程6.2.1第三方提出退出请求后，甲乙双方应协商确定退出方案。6.2.2退出方案经甲乙双方书面同意后，第三方方可正式退出合同。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决原则7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应遵循友好协商、公平合理、依法依规的原则解决。7.2争议解决方式7.2.1争议双方应通过协商解决争议。7.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条补充说明8.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在签订合同时的约定。8.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1详细描述房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。1.2明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款。1.3列出房屋使用范围与限制。2.旅游开发合作协议附件2.1详细说明旅游开发活动的具体内容、活动安排、宣传推广计划等。2.2明确合作期限、合作内容、双方的权利与义务。2.3规定营业收入的分配比例、分配方式及分配时间。3.房屋保险单3.1房屋保险单详细列明保险种类、保险责任范围、保险费用等。4.第三方合作协议4.1明确第三方的身份、服务内容、费用及责任限额。5.法律、财务或其他专业咨询服务协议5.1明确咨询服务的具体内容、费用及责任。6.通知与送达确认书6.1确认通知与送达的地址、方式及送达日期。7.合同变更协议7.1详细说明合同变更的内容、原因及生效日期。8.第三方退出协议8.1明确第三方退出合同的条件、流程及责任。9.争议解决协议9.1确定争议解决的方式、程序及管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或营业收入。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护与修缮义务。1.3第三方未按合同约定履行服务义务或造成损失。1.4甲乙双方未按合同约定履行通知与送达义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的____%。3.2第三方未按合同约定履行服务义务，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失，赔偿金额为损失金额的____%。3.3甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年玛雅古村落房屋租赁及旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用范围4.2.房屋维护责任4.3.装修与改造限制5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.房屋租赁税费6.1.税费承担方6.2.税费计算方式7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任及赔偿8.旅游开发合作内容8.1.合作范围8.2.合作期限8.3.合作方式9.旅游开发收益分配9.1.收益分配比例9.2.收益分配时间9.3.收益分配方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.其他约定13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.旅游开发合作协议14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方联系方式：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方联系方式：__________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：__________房屋面积：__________平方米2.2.房屋结构及设施房屋结构：__________房屋设施：__________2.3.租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.租金及支付方式3.1.租金金额租金总额：__________每月租金：__________3.2.租金支付时间每月支付日期：__________3.3.支付方式银行转账：__________现金支付：__________4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用范围承租方仅用于__________4.2.房屋维护责任承租方负责房屋日常维护出租方负责房屋大修4.3.装修与改造限制未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额保证金总额：__________5.2.保证金退还条件租赁期满且房屋无损坏承租方无违约行为6.房屋租赁税费6.1.税费承担方租赁税费由__________承担6.2.税费计算方式根据国家相关法律法规及地方政策计算7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1.合同解除条件出租方因房屋原因需提前解除合同承租方严重违约，如拖欠租金超过__________个月7.2.违约责任及赔偿违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失违约方应支付违约金__________元第一部分：合同如下：8.旅游开发合作内容8.1.合作范围合作内容主要包括__________合作范围涵盖__________8.2.合作期限合作期限自__________开始，至__________结束8.3.合作方式双方共同成立__________项目组，负责项目的具体实施出租方负责提供__________承租方负责__________9.旅游开发收益分配9.1.收益分配比例出租方与承租方收益分配比例为__________收益分配方式为__________9.2.收益分配时间收益分配周期为__________收益分配时间为__________9.3.收益分配方式收益分配通过__________进行10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决地点争议解决地点为__________11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效出租方提供房屋权属证明承租方提供资质证明11.2.合同终止条件合作期限届满合同解除任何一方违约12.其他约定事项12.1.合同附件本合同附件包括：房屋租赁合同旅游开发合作协议其他相关文件12.2.其他约定双方应遵守国家相关法律法规双方应保守商业秘密13.合同签署及日期本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.房屋租赁合同房屋租赁合同内容详见附件一。14.2.旅游开发合作协议旅游开发合作协议内容详见附件二。其他相关文件详见附件三至附件__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.2.第三方介入范围第三方介入范围限于本合同规定的范围内，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2.责任限额计算第三方责任限额为本合同标的额的__________%，具体数额由双方协商确定。2.3.责任限额承担第三方责任限额的承担方式由双方协商确定，可包括但不限于：直接赔偿退还部分或全部费用撤销第三方资格3.第三方责权利界定3.1.责任第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定履行义务，确保自身行为符合法律法规及行业规范。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.权利第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其合同义务。3.3.利益第三方在履行合同过程中，有权享受因自身工作产生的利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.甲乙双方与第三方的关系第三方作为合同履行中的辅助角色，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任和义务。4.2.第三方与甲方的划分第三方在为甲方提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.3.第三方与乙方的划分第三方在为乙方提供服务过程中，应遵守乙方的规定和要求。乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方前，应就第三方的资质、责任、权利等进行充分协商，并达成一致意见。5.2.第三方介入后的通知甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方，并告知第三方介入的具体情况。5.3.第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。5.4.第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；