2025住房贷款保证合同范本

合同编号：合同各方：贷款人（甲方）：地址：联系人：联系电话：借款人（乙方）：地址：联系人：联系电话：担保人（丙方）：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元，用于购买住房。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条还款方式3.1乙方应按照甲乙双方约定的还款方式偿还贷款本息。3.2乙方应按照约定的还款期限每月偿还贷款本金和利息。第四条担保方式4.1丙方同意为乙方提供连带责任保证担保。4.2丙方保证在乙方不能按期偿还贷款本息时，及时足额代乙方偿还贷款本息。第五条担保范围5.1丙方的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第六条担保期限6.1丙方的担保期限自本合同签订之日起至贷款本息全部偿还完毕日止。第七条违约责任7.1乙方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方遭受的损失。7.2丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方遭受的损失。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，即具有法律效力。8.2甲乙丙三方同意，合同的变更、解除和终止，必须经三方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现有误，应及时更正。解决办法：重新核对信息，更正错误或重新填写合同相关部分。2.明确贷款金额、期限和还款方式：各方应仔细阅读并理解贷款金额、期限和还款方式等关键条款，确保无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，明确条款内容。3.注意担保人的责任范围：担保人应充分了解自己的责任范围，包括担保金额、担保期限等。解决办法：担保人在签订合同前，应仔细阅读合同相关条款，如有疑问，可寻求专业法律意见。4.违约责任：各方应了解违约责任的具体规定，包括违约金、损害赔偿金的计算方式等。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，明确条款内容。5.合同变更、解除和终止：各方应了解合同变更、解除和终止的条件及程序，确保合法合规。解决办法：在签订合详细了解相关条款，如有疑问，可寻求专业法律意见。6.争议解决：各方应了解争议解决的途径和程序，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在签订合详细了解相关条款，如有疑问，可寻求专业法律意见。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供住房贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请住房贷款的自然人。3.担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。4.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的住房贷款金额。5.贷款期限：指贷款人同意提供贷款的时间范围。6.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。7.违约金：指借款人违反合同约定应支付给贷款人的赔偿金。8.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款人造成损失时，应支付的赔偿金。9.担保范围：指担保人对借款人的债务承担的保证范围。10.担保期限：指担保人对借款人的债务承担保证责任的期限。11.争议解决：指在合同履行过程中，各方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请住房贷款的情形。2.商业住房贷款：适用于企业或个体工商户向银行或其他金融机构申请住房贷款的情形。3.二手房贷款：适用于购买二手房时，向银行或其他金融机构申请贷款的情形。4.新房贷款：适用于购买新房时，向银行或其他金融机构申请贷款的情形。补充条款：1.贷款用途：明确借款人必须按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。2.贷款利率：详细说明贷款利率的确定方式、调整机制及相应的计算方法。3.贷款逾期：规定借款人逾期还款的法律责任，包括逾期利息、罚息等。4.保险条款：要求借款人购买相关保险，如火灾保险、人生保险等，以保障贷款人的利益。5.强制执行：在借款人违约时，贷款人拥有对担保物或担保人的强制执行权。6.信息披露：各方应及时向对方披露与贷款相关的重大信息，保持信息的透明度。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.收入证明文件：包括但不限于工资单、税单、营业执照等。3.房产证或购房合同：用于证明