2025面房屋租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁用途，具备居住条件，并保证房屋权属清晰，不存在任何权利争议。解决办法：如甲方提供的房屋不符合租赁用途或存在权利争议，乙方有权拒绝租赁，并要求甲方承担违约责任。2.承租方（乙方）应按约定合理使用房屋及设施，并按时支付租金。解决办法：乙方未按约定使用房屋导致损坏的，应承担修复费用；乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并在甲方要求的时间内补缴租金。3.租赁期满后，乙方应按约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方未按约定交还房屋或未承担损坏修复费用的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。4.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。解决办法：如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿金。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。解决办法：甲方提前解除合按合同约定支付违约金给乙方。6.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。解决办法：乙方提前解除合按合同约定支付违约金给甲方。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应支付的违约金。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.权利争议：关于房屋所有权或其他权利的争议。8.租赁合同：甲方出租房屋，乙方租赁房屋的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。4.涉及房屋改造或装修的租赁情况。5.房屋租赁期间内的维修与维护责任分配。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明乙方如何使用房屋及设施，禁止的行为等。2.宠物政策：是否允许宠物，如有特殊要求应列出。3.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和损坏区分，及维修责任分配。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，及必须购买的保险类型。5.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。6.提前终止合同：提前终止合同的条件、程序和违约责任。7.继承和转让：合同在特殊情况下的继承或转让规定。8.争议解决：除合同中已有规定外的其他争议解决方式。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状及设施设备。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋的所有权或使用权。3.租赁押金收据