2025单位的住房借款合同

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条借款金额甲方本次申请的住房借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未能偿还全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨剩余债务。第三条借款利率本借款合同的借款利率为%，按年计息，逐年还本。第四条还款方式1.甲方应按合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。2.每期还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.甲方应按约定的还款日期将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保1.甲方以其全部财产对借款本息承担还款责任。2.若甲方不能按约定履行还款义务，乙方有权依法采取措施追讨剩余债务，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖甲方的财产。第六条违约责任1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日违约金利率×违约天数。2.乙方未按约定履行放款义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应发放借款本金×日违约金利率×违约天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确合同中的借款金额、期限、利率等关键条款，避免产生歧义。3.注意担保条款，确保担保方式合法有效。4.按照约定的还款计划和方式进行还款，避免逾期产生违约金。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益。6.如有纠纷，及时协商解决或向法院提起诉讼。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过查阅营业执照、身份证等证件来确认。2.对于合同条款的歧义，可通过协商、修改条款或寻求专业律师意见来解决。3.对于担保问题，可以咨询专业律师，确保担保方式合法有效。4.对于还款问题，甲方应按时还款，如遇困难可与乙方协商延期或调整还款计划。5.对于纠纷解决，尝试友好协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指提供借款的乙方。3.借款金额：指甲方本次申请的住房借款金额。4.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款发放之日起计算。5.借款利率：指本借款合同的利率，按年计息。6.还款方式：指甲方按约定的方式偿还借款本金及利息。7.违约金：指一方未按约定履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿。8.担保：指甲方以其全部财产对借款本息承担还款责任，以及可能采取的法律措施。9.争议解决：指本合同履行过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。应用场合：1.单位或个人向银行或其他金融机构申请住房贷款。2.单位或个人之间因住房购买需要借款，并约定分期还款。3.需要对借款金额、期限、利率等条款进行明确规定的情况。补充条款：1.如果甲方提前还款，需要明确提前还款的条件、方式以及可能涉及的手续费等。2.如果乙方延迟放款，需要明确延迟放款的责任和乙方应当支付的违约金或者其他赔偿。3.对于合同的变更或解除，需要明确变更或解除的条件、程序以及可能涉及的赔偿等。4.对于合同的争议解决，可以明确选择仲裁或者诉讼的方式，以及可能的管辖法院或者仲裁机构。附件列表：1.甲方的有效身份证件复印件。2.乙方的营业执照或其他法人登记证书复印件。3.借款