2025房屋租赁安全协议合同

合同编号：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证/营业执照号码：第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2承租方租赁该房屋的目的为。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米元/月。3.2租金每期支付时间为每月日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金，押金金额为租金总额的%。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。5.2租赁期间，该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2如有保险理赔事宜，承租方应立即通知出租方，并协助处理。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金元。7.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金元。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料，以证实其主体资格。2.租赁用途必须符合当地法律法规及房屋性质。解决办法：承租方应确保租赁用途符合相关法律法规，不得用于非法活动。3.租金、押金等费用具体数额及支付时间、方式要明确，避免后期纠纷。解决办法：在协议中明确规定租金、押金的具体数额、支付时间及支付方式。4.房屋维修责任要明确，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在协议中明确规定出租方和承租方的维修责任。5.保险购买责任及理赔程序要明确。解决办法：在协议中明确规定承租方的保险购买责任及理赔程序。6.违约责任要明确，包括违约金数额和支付方式。解决办法：在协议中明确规定违约责任及违约金的数额和支付方式。7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在协议中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋及附属设施。5.押金：承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的一定金额的钱。6.违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。7.保险：为了防范不可预见的风险，承租方购买的涵盖租赁房屋及附属设施的保险。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.房屋中介机构作为出租方或承租方参与房屋租赁交易。4.涉及押金、租金支付、维修责任等常见租赁条款的合同。5.需要明确租赁用途和保险责任的场合。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施、设备及其状态，作为租赁合同的附件。2.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的重大维修情况，以备日后参考。3.房屋损坏赔偿标准：明确房屋损坏时的赔偿标准和处理流程。4.宠物饲养条款：如果承租方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。5.房屋出租期间的物业服务费用承担：规定物业服务费用的承担方及支付方式。6.提前终止合同的条件