武汉市电子市场租赁合同

武汉市电子市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及用途1.2乙方承租租赁财产用于经营电子产品及相关业务。具体经营范围由乙方根据市场实际情况自行确定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途，具备租赁条件；（2）依法维护租赁财产的所有权，确保乙方正常使用租赁财产；（3）租赁期间，如租赁财产出现法定或约定范围内的损坏，甲方应及时修复；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途；（2）按约定支付租金，遵守租赁期间的各项规定；（3）妥善保管租赁财产，确保租赁财产的安全；（4）租赁期间，如租赁财产出现损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁财产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁财产详细信息附件二：租赁财产平面图一、附件列表：1.武汉市电子市场租赁合同2.租赁财产详细信息3.租赁财产平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁财产的用途。3.乙方未妥善保管租赁财产，导致租赁财产损坏。4.乙方未按约定迁离租赁财产，或将租赁财产恢复至租赁起始时的状态。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范。3.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁财产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁财产。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁财产的用途。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方恢复租赁财产的原用途。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管租赁财产，导致租赁财产损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。5.问题：乙方未按约定迁离租赁财产，或将租赁财产恢复至租赁起始时的状态。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁财产，并将租赁财产恢复至租赁起始时的状态。乙方应承担相关费用。五、所有应用场景：本