食品加工厂租赁协议自行

食品加工厂租赁协议自行合同编号：__________食品加工厂租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食品加工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方食品加工厂事宜，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2租赁物的范围包括但不限于：厂房、设备、设施、办公用品等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的1%。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生、合规。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。五、食品安全及合规5.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，确保食品安全。5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保卫生条件符合法律法规要求。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边环境和居民的生活。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。6.2在租赁期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工厂租赁协议正本2.食品加工厂租赁协议副本3.甲方食品加工厂所有权证明文件4.乙方食品加工厂经营许可证5.食品安全检验报告6.租赁物现状照片及图纸7.租赁物维修保养记录8.租赁物保险单据9.甲方和乙方签署的书面变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定合理使用租赁物，改变租赁物结构和用途，认定为违约行为。3.乙方未按约定保证食品安全，违反《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，认定为违约行为。4.乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济损失赔偿。6.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以先催告乙方，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.使用不当导致损坏：乙方使用租赁物不当导致损坏的，应承担修复费用。3.食品安全问题：乙方应定期进行食品安全检查，发现问题及时整改，确保食品安全。4.违反法律法规：乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.食品加工厂寻找合适租赁场地的情况。2.食品加