生态旅游区建设项目总承包

生态旅游区建设项目总承包合同编号：__________生态旅游区建设项目总承包合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.业主拟建设生态旅游区，并委托总承包方承担该项目的建设任务；2.总承包方愿意承担该项目的建设任务，并同意按照本合同的约定履行义务；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目范围与内容（1）生态旅游区基础设施的建设，包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水等；（2）生态旅游区景观建设，包括但不限于景观规划、绿化、景观小品等；（3）生态旅游区旅游服务设施建设，包括但不限于酒店、餐厅、游乐设施等；（4）其他与生态旅游区建设相关的工作。1.2项目具体范围和内容以业主提供的《生态旅游区建设项目实施方案》为准。第二条合同价格与支付2.1总承包方应按照《生态旅游区建设项目实施方案》的约定，提交项目报价。双方按照报价进行协商，并确定合同价格。（1）工程设计费；（2）工程建造费；（3）设备采购费；（4）工程监理费；（5）保险费；（6）税费；（7）其他双方约定的费用。2.3合同价格以人民币表示，支付方式、支付时间等具体事项由双方协商确定。第三条合同履行期限3.1本项目自双方签订本合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2总承包方应按照双方约定的工期安排，组织施工，确保项目按期完成。第四条双方的权利、义务和责任4.1业主的权利、义务和责任：（1）按照本合同的约定，向总承包方支付合同价款；（2）提供项目建设的相关手续和批文；（3）协调解决项目施工过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行；（4）对项目施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，并提出合理建议；（5）按照合同约定，接受并使用总承包方完成的建设成果。4.2总承包方的权利、义务和责任：（1）按照本合同的约定，履行项目建设义务，确保项目按期完成；（2）按照业主提供的方案和技术要求，进行项目设计、施工和设备采购；（3）保证项目质量符合国家法律法规、行业标准和业主的要求；（4）确保项目施工安全，防止安全事故的发生；（5）接受业主的监督，对业主提出的合理建议予以采纳；（6）按照合同约定，向业主交付合格的建设成果。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的具体事项，双方可在本合同中另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.生态旅游区建设项目实施方案2.项目报价单3.工程设计文件4.施工图纸5.设备采购清单6.工程监理计划7.保险单据8.相关税费支付凭证9.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.业主违约：未按约定支付合同价款未提供项目建设相关手续和批文未协调解决项目施工问题，导致工程进度延误未接受并使用总承包方完成的建设成果2.总承包方违约：未按约定履行项目建设义务，导致工程进度延误未按业主提供的方案和技术要求进行设计、施工和设备采购项目质量不符合法律法规、行业标准和业主要求未确保项目施工安全，发生安全事故未接受业主监督，对合理建议不予采纳三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指以生态环境为基础，以旅游休闲为目的，提供观光、休闲、度假等旅游产品的特定区域。2.总承包方：指承担生态旅游区建设项目的设计、采购、施工、监理等全部或部分工作，并负责项目整体推进的法人或其他组织。3.业主：指拥有生态旅游区建设项目所有权或管理权的法人或其他组织。4.合同价款：指双方约定的生态旅游区建设项目总承包的费用，包括工程设计费、建造费、设备采购费、监理费、保险费、税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、原材料供应不足、不可抗力等。解决办法：双方协商调整工期，必要时追加合同价款。2.质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：要求总承包方立即整改，直至符合质量要求；必要时，依法索赔。3.安全问题：原因：施工安全隐患、未采取安全防护措施等。解决办法：要求总承包方立即整改，加强安全管理；必要时，暂停施工。4.合同价款支付争议：原因：工程量不符、工程质量问题等。