土地租赁协议书鉴证费用

土地租赁协议书鉴证费用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条土地基本情况1.1甲方出租的土地位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，宗地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），总计人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按约定使用该土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理使用土地及附属设施，爱护环境，遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.3乙方在租赁期间，应承担该土地的安全生产责任，确保生产安全。第五条保险5.1乙方应按国家有关规定，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的_______%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁土地平面图4.租赁土地用途证明文件5.保险单副本6.甲方银行账户信息确认文件7.乙方租赁申请文件8.甲方同意改变土地用途的书面文件9.乙方逾期支付租金证明文件10.乙方违约金计算依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变土地用途3.乙方未按约定使用土地及附属设施4.乙方未办理土地及附属设施保险手续5.乙方未按约定履行安全生产责任6.甲方未按约定提供租赁土地7.甲方未按约定提供相关配套设施和服务8.甲方未按约定解决乙方合理诉求三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指为租赁土地及附属设施办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款后及时开具收据或发票。2.乙方擅自改变土地用途：立即制止并恢复原状，违约金从逾期之日起计算。3.乙方未按约定使用土地及附属设施：书面通知乙方改正，严重者解除合同。4.乙方未办理土地及附属设施保险手续：书面通知乙方办理，逾期未办理的，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定履行安全生产责任：书面通知乙方改正，严重者解除合同。6.甲方未按约定提供租赁土地：书面通知甲方改正，严重者解除合同。7.甲方未按约定提供相关配套设施和服务：书面通知甲方改正，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.甲方未按约定解决乙方合理诉求：书面通知甲方改正，严重者解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租