西安创业孵化器租赁合同

西安创业孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有西安创业孵化器的相关权益，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的西安创业孵化器，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条孵化器基本信息1.1孵化器名称：西安创业孵化器1.2孵化器地址：__________1.3孵化器面积：__________平方米1.4孵化器设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离孵化器，并将孵化器恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证孵化器的正常运营，确保乙方在孵化器内的正常办公。4.2甲方应负责孵化器的维护、维修及物业管理，确保孵化器的安全、卫生和舒适。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守孵化器的管理制度。5.2乙方不得在孵化器内进行违法活动，不得损害孵化器的形象及设施。5.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离孵化器，并将孵化器恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供孵化器或孵化器设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，并不得隐瞒、虚构、误导。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安创业孵化器租赁合同2.甲方（出租方）相关资料3.乙方（承租方）相关资料4.孵化器设施清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.孵化器使用管理规定8.甲方和乙方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供孵化器或孵化器设施不符合约定：包括但不限于孵化器设施损坏、无法正常使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方在孵化器内进行违法活动：包括但不限于非法经营、损害孵化器形象等。4.双方未真实、完整、准确地提供各自的相关资料：包括但不限于身份证明、企业资质等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有孵化器相关权益的一方。2.承租方：指租赁孵化器的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的费用，用于使用孵化器。4.租赁期限：指双方约定的租赁孵化器的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.孵化器：指用于创业团队办公、实验、交流等活动的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按约定时间支付，如遇困难可与甲方协商。3.违法活动：发现此类行为，应及时制止并向有关部门报告。4.资料提供不实：要求对方提供真实、完整的资料，必要时可解除合同。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所