太原市珠宝店租赁合同

太原市珠宝店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：太原市__________珠宝店地址：太原市__________区__________街道__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为珠宝店的所有者，并有权出租该珠宝店；乙方愿意租赁甲方的珠宝店，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方所述的租赁标的物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁租赁标的物的用途为珠宝店经营，不得擅自改变经营范围。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁标的物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁标的物，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险受益人为乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并支付甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.太原市珠宝店租赁合同2.租赁标的物照片3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付证明6.保险单复印件7.合同变更/解除协议8.争议解决承诺书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的物3.甲方未按约定提供租赁标的物4.甲方未按约定维修租赁标的物5.乙方提前解除合同6.甲方单方面解除合同7.乙方损坏租赁标的物三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市__________珠宝店2.承租方：指乙方3.租赁标的物：指太原市__________区__________街道__________号的珠宝店4.租金：指乙方每月支付给甲方的费用5.违约金：指乙方逾期支付租金所需支付的费用6.保险：指乙方为租赁标的物办理的保险手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的物：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.甲方未按约定维修租赁标的物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，赔偿甲方损失。6.甲方单方面解除合同：甲方应支付违约金，赔偿乙方损失。7.乙方损坏租赁标的物：乙方应承担维修费用，如维修费用超过租金金额，乙方还应支付超出部分。五、所有应用场景：1.太原市珠宝店出租方寻找承租方进行租赁合作。2.承租方