机械设备冷藏库租赁协议

机械设备冷藏库租赁协议合同编号：__________机械设备冷藏库租赁协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有机械设备冷藏库的出租权，承租方需要租赁该冷藏库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的机械设备冷藏库租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的使用2.1承租方租赁该冷藏库仅限于__________（用途）。2.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏、改变其结构和性能。2.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条维修及保养4.1出租方负责租赁物的正常维护和保养。4.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的维修和保养工作。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本协议，但应提前__天通知对方。7.2本协议终止后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因其使用租赁物而产生的相关费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：年月日一、附件列表：1.机械设备冷藏库租赁合同2.租赁物清单3.保险单据4.付款凭证5.维修保养记录6.租赁物所有权证明7.租赁物使用许可证明二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租方未按约定使用租赁物：未经出租方同意，改变租赁物结构和性能，或转租给第三方。3.出租方未按约定提供租赁物：未在约定时间内提供租赁物或租赁物不符合约定。4.双方未按约定履行维修保养义务：未按照约定配合进行租赁物的维修和保养工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的机械设备冷藏库。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.承租方未按约定使用租赁物：及时与承租方沟通，要求其按照约定使用租赁物，必要时可终止合同。3.出租方未按约定提供租赁物：与出租方沟通，要求其在约定时间内提供租赁物，必要时可解除合同。4.双方未按约定履行维修保养义务：及时与对方沟通，协调维修保养事项，确保租赁物正常使用。