乡村资产管理指南

乡村资产管理指南合同编号：__________鉴于甲方为乡村资产管理方，乙方为乡村资产使用方，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条乡村资产的定义与范围1.1乡村资产是指位于__________的下列资产：（1）土地及土地上的一切附属物；（2）建筑物及其他地上定着物；（3）农用机械、设备及工具；（4）树木、绿化植物及其他生物资产；（5）其他乡村资产。1.2乡村资产的具体范围与数量如下：（1）土地面积：__________平方米；（2）建筑物面积：__________平方米；（3）农用机械设备名称与数量：__________；（4）树木、绿化植物及其他生物资产名称与数量：__________；（5）其他乡村资产名称与数量：__________。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）对乡村资产进行管理和维护，确保乡村资产的安全与完整；（2）根据合同约定，对乙方使用乡村资产的行为进行监督；（3）按照合同约定，享有乡村资产收益权；（4）依法享有乡村资产的处分权。2.2甲方的义务（1）按照合同约定，提供乡村资产给乙方使用；（2）保证乡村资产的质量符合合同约定的标准；（3）在合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助与服务；（4）按照合同约定，支付乡村资产的收益给乙方；（5）合同约定的其他义务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）按照合同约定，使用乡村资产；（2）在合同约定的范围内，享有乡村资产的收益权；（3）对乡村资产进行合理的维护与保养；（4）依法享有合同约定的其他权利。3.2乙方的义务（1）按照合同约定，支付乡村资产的使用费用；（2）按照合同约定，承担乡村资产的维护与保养责任；（3）按照合同约定，服从甲方的管理与监督；（4）合同约定的其他义务。第四条合同的变更与解除4.1合同的变更（1）甲乙双方同意，可以书面形式变更合同的内容；（2）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（3）合同变更协议签订后，变更部分的条款取代原合同的相关条款。4.2合同的解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，甲乙双方应当根据合同约定办理资产交接手续；（4）合同解除后，甲乙双方应当互相返还已收到的对方支付的款项；（5）合同解除后，甲乙双方不再享有合同约定的权利与义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应当承担违约责任；5.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失；5.3甲乙双方因违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；5.4甲乙双方在合同履行过程中，发生争议的，应当协商解决；5.5协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议；6.4本合同的修改、补充协议应当以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力；6.5本合同及补充协议的签订地点为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________。一、附件列表：1.乡村资产清单2.乡村资产使用权证明3.乡村资产管理规章制度4.乡村资产维护保养记录5.乡村资产收益分配方案6.乡村资产变更协议7.乡村资产解除协议8.乡村资产违约赔偿计算方法9.乡村资产争议解决方式说明10.乡村资产相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供乡村资产：包括但不限于土地、建筑物、设备等。2.乙方未按合同约定支付乡村资产使用费用。3.甲方未按合同约定保证乡村资产质量。4.乙方未按合同约定承担乡村资产维护保养责任。5.甲方未按合同约定支付乡村资产收益。6.乙方未按合同约定使用乡村资产。7.甲方未按合同约定履行管理和监督职责。8.乙方未按合同约定服从甲方管理和监督。9.其他合同约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.乡村资产：指位于合同约定地点的土地、建筑物、设备等。2.甲方：指乡村资产的管理方。3.乙方：指乡村资产的使用方。4.乡村资产使用费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用乡村资产的费用。5.乡村资产收益：指甲方按照合同约定支付给乙方的乡村资产收益。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乡村资产清单不明确：在合同签订前，详细列举乡村资产清单，并由双方确认。2.乡村资产使用权证明缺失：及时办理乡村资产使用权证明，并提供给乙方。3.甲方管理不力：甲方应加强对乡村资产的管理和维护，确保资产安全。4.乙方使用不当：乙方应按照合同约定使用乡村资产，并承担相应责任。5.收益分配不均：按照合同约定的收益分配方案进行分配，如有争议可协商解决。6.合同变更或解除争议：参照合同约定的变更和解除条款进行处理。7.违约赔偿计算方式不明确：在合同中明确违约赔偿计算方式。8.争议解决方式不明确：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应