服务式办公室租赁协议

服务式办公室租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁办公空间1.1甲方同意向乙方提供位于__________的办公空间，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括：__________（详细列出办公设施和设备）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期内办公空间的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期内使用办公空间产生的电话费、网络费、办公用品费等。第五条维修与保养5.1甲方负责对办公空间及办公设施进行日常维修与保养。5.2乙方应合理使用办公设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.2甲乙双方如需变更或解除本协议，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用办公空间从事违法活动。如因此导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.办公空间详细信息表3.办公设施和设备清单4.租金支付证明文件5.维修与保养记录6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用2.甲乙双方未按约定使用办公空间或损坏办公设施3.甲乙双方未遵守国家法律法规或从事违法活动4.甲乙双方擅自变更或解除本协议5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.服务式办公室租赁协议：指甲方提供办公空间及设施，乙方支付租金使用的协议2.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围3.租金：指乙方支付给甲方的办公空间使用费用4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与甲方沟通，确保租金支付方式及时间正确2.办公设施损坏问题：及时与甲方沟通，承担修复或赔偿责任3.法律法规遵守问题：了解并遵守国家相关法律法规，避免从事违法活动4.合同变更或解除问题：书面协商一致，签订新的协议确认变更或解除5.维修与保养问题：及时与甲方沟通，配合甲方进行维修与保养工