仓储物流用地租赁合同范本

仓储物流用地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓储物流用地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓储物流用地用于__________（租赁用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。4.3租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓储物流用地所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物使用许可证明4.乙方经营许可证5.双方身份证明文件6.银行账户信息7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，如改变用途或转租给第三方。2.乙方逾期支付租金，超过双方约定的宽限期。3.乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常使用。5.甲方未按照约定时间交付租金，导致乙方经营受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储物流用地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储物流用地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按照约定用途使用租赁物的情况，甲方应及时发出整改通知，要求乙方整改。如乙方仍不整改，甲方有权解除合同。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以先发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时维修，并向乙方开具维修费用的发票。如维修费用超过一定金额，乙方有权要求甲方承担。4.如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流用地所有者，需要出租仓储物流