服装店租赁合同模板

服装店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________（用途），包括但不限于开设服装店。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2甲方应确保房屋在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如房屋设施设备存在故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金，不得提前终止本合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，如因乙方原因导致房屋被行政机关查处，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同补充协议4.房屋设施设备清单5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件干涉乙方正常经营活动随意提高租金或提前终止合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋损坏房屋及设施设备进行非法经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并按照约定使用和支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付纠纷：保留支付记录，如有争议，可提供证据解决。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，签订补充协议。4.房屋损坏：及时修复或承担修复费用。5.非法经营活动：遵守国家法律法规，避免非法经营活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置房屋，希望出租获取