艺术加油站租赁合同协议书

艺术加油站租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条艺术加油站基本情况1.1甲方出租的艺术加油站位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，加油站内设有__________（设施名称），可供乙方使用。1.2乙方租赁的艺术加油站仅限于进行__________（经营范围）业务，不得擅自改变加油站用途。第二条租赁期限2.1本艺术加油站租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证加油站设施齐全、正常运行，确保乙方正常经营。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的技术支持和服务。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应合法经营，遵守加油站管理规定，确保加油站安全。5.3乙方不得擅自改变加油站用途，不得在加油站内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术加油站租赁合同协议书2.加油站设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.加油站经营许可证6.乙方经营范围确认函7.甲方提供的技术支持和服务协议8.加油站安全管理协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证加油站设施正常运行，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未经乙方同意，擅自提高租金或干涉乙方经营活动的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定时间的，视为乙方违约。4.乙方擅自改变加油站用途或进行违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术加油站所有权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁艺术加油站并按照约定进行经营的当事人。3.租金：指承租方为使用艺术加油站支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁艺术加油站的时间长度。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现安全事故，如何处理？解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照加油站安全管理协议进行处理。甲方应提供必要的协助和支持。2.问题：乙方逾期支付租金，如何处理？解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供技术支持和服务，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供必要的技术支持和服务。甲方未履行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.艺术加油站租赁给个体经营者或企业进行经营活动。2.