房屋共同使用权评估合同

房屋共同使用权评估合同合同编号：__________房屋共同使用权评估合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方具备专业的房屋评估资质和经验，能够为甲方提供房屋共同使用权评估服务；3.甲方希望委托乙方对房屋的共同使用权进行评估，以便明确共同使用权的价值和权益；4.乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房屋共同使用权评估服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条评估目的和范围1.1本合同的目的是乙方对甲方拥有的房屋共同使用权进行评估，并提供相关的评估报告。1.2评估范围包括房屋的共同使用权及其相关的权益。第二条乙方的义务2.1乙方应按照本合同约定的时间和要求，完成对房屋共同使用权的评估工作。2.2乙方应确保评估工作的独立性、客观性和准确性，并按照相关法律法规和行业标准进行评估。2.3乙方应在评估过程中，保护甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应提供乙方所需的房屋共同使用权的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、使用证明等。3.2甲方应对乙方提供的评估报告保密，不得泄露给第三方。第四条评估时间和交付4.1乙方应在合同签订后的______个工作日内，完成对房屋共同使用权的评估工作。4.2乙方应在评估工作完成后______个工作日内，向甲方交付评估报告。第五条费用和支付5.1甲方应支付乙方评估费用，具体金额为人民币______元。5.2甲方应在评估报告交付后的______个工作日内，向乙方支付评估费用。第六条保密条款6.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合要求的，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用。7.3甲方未按约定时间支付评估费用的，乙方有权延迟交付评估报告或要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.使用证明3.乙方评估资质证明4.评估报告5.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合要求，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付评估费用，属于违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋共同使用权：指多个权利人共同拥有一套房屋的使用权。2.评估费用：指乙方为甲方提供房屋共同使用权评估服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付评估报告：解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成评估工作并交付报告。2.甲方未支付评估费用：解决办法：乙方可以提醒甲方支付评估费用，如果甲方仍不支付，乙方可以延迟交付评估报告或依法追讨评估费用。3.保密义务纠纷：解决办法：一旦发现对方泄露商业秘密和个人信息，可以立即要求对方停止泄露并承担违约责任。如果对方不履行，可以向法院提起诉讼