城市商业临时用地管理办法

城市商业临时用地管理办法合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有城市商业临时用地的使用权，乙方愿意就该临时用地使用权与甲方进行合作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条临时用地范围1.1甲方同意将位于__________的城市商业临时用地提供给乙方使用。1.2乙方使用的范围包括：__________。第二条临时用地使用期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同到期前__________个月内，向甲方提出延长使用期限的申请。甲方应在接到申请后__________个月内给予答复。第三条临时用地使用费用（1）土地使用费：__________元/平方米·月；（2）公共设施使用费：__________元/月；（3）其他费用：__________。3.2乙方应在每个月的__________日前，将当月的临时用地使用费用支付给甲方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的临时用地范围内的基础设施和公共设施使用规定，合理使用临时用地。4.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责对其经营活动产生的废弃物进行处理，确保临时用地的环境卫生。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定，提供给乙方合格的临时用地。5.2甲方应负责对临时用地范围内的基础设施和公共设施进行维护和管理，确保其正常使用。5.3甲方应在合同有效期内，保证乙方的临时用地使用权不受第三方侵犯。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的临时用地使用费的__________倍。（1）滞纳金计算基数：应支付的临时用地使用费用；（2）滞纳金计算比例：__________%；（3）滞纳金计算期限：自应支付之日起至实际支付之日止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的临时用地规划图纸2.乙方经营范围及相关许可证件3.临时用地使用费用支付凭证4.甲方基础设施和公共设施维护记录5.乙方经营活动相关证明材料6.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合格的临时用地，或乙方未按约定使用临时用地。2.乙方未按约定期限支付临时用地使用费用。3.甲方未按约定维护和管理临时用地范围内的基础设施和公共设施。4.甲方未保证乙方的临时用地使用权不受第三方侵犯。5.乙方未按约定保证其经营活动符合国家法律法规。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在城市规划区内，为满足城市建设、经济发展和民生需求，在一定期限内提供给单位或个人使用的土地。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方未按约定期限支付临时用地使用费用，应支付的额外赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在使用临时用地时，如遇到基础设施和公共设施损坏，应及时与甲方联系，甲方应在规定时间内进行维修。2.乙方如因经营活动产生废弃物，应按照合同约定进行处理，确保环境卫生。3.甲方应确保乙方的临时用地使用权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应协助乙方维权。4.如乙方未按约定期限支付临时用地使用费用，甲方可按合同约定计算滞纳金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.城市商业活动：如临时摊