天津市影剧院物业安全检查条例

天津市影剧院物业安全检查条例合同编号：__________鉴于甲方为物业所有人，拥有天津市影剧院物业的所有权和管理权；乙方为专业安全检查公司，具备提供安全检查服务的能力。为了确保天津市影剧院物业的安全，甲乙双方经协商一致，自愿签订本物业安全检查条例，共同遵守。第一条检查范围与内容1.1乙方负责对天津市影剧院物业进行全面的安全检查，包括但不限于：消防安全、设施设备安全、治安安全、食品安全、环境卫生、员工安全管理等方面。1.2乙方应根据国家法律法规、行业标准和甲方要求，制定安全检查方案，并报甲方审批。1.3乙方应按照甲方提供的物业相关资料，对物业的安全状况进行评估，并提出整改建议。第二条检查时间与周期2.1乙方应在每个电影放映周期结束后，对物业进行一次全面的安全检查。2.2特殊情况（如节假日、重大活动等）需增加检查次数的，甲乙双方可协商确定。2.3乙方应在检查结束后五个工作日内，向甲方提交检查报告。第三条检查方式与流程3.1乙方应组建专业的安全检查团队，确保检查工作的专业性和权威性。3.2乙方在进行安全检查时，甲方应予以配合，提供必要的便利条件。3.3乙方应根据检查结果，对发现的安全问题进行分类，并提出整改措施和建议。3.4甲方应对乙方的整改建议进行审核，并在规定时间内予以回复。3.5乙方应根据甲方的回复，对整改措施进行落实，并跟踪整改效果。第四条费用与支付4.1乙方提供的安全检查服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在收到乙方提交的检查报告后五个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方提供的安全检查服务费用包含在甲方支付的物业服务费中。第五条保密条款5.1乙方应对在检查过程中获取的甲方物业相关资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方应对乙方在检查过程中提供的整改建议和措施予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、范围、内容进行安全检查的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供安全检查服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的0.05%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.天津市影剧院物业安全检查方案2.天津市影剧院物业相关资料3.安全检查报告4.整改建议和措施5.物业服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、范围、内容进行安全检查，或未提供整改建议和措施的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或未配合乙方进行安全检查的，视为违约。3.乙方泄露甲方物业相关资料和信息，或甲方泄露乙方整改建议和措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人，拥有天津市影剧院物业的所有权和管理权。2.乙方：指专业安全检查公司，具备提供安全检查服务的能力。3.安全检查：指对天津市影剧院物业进行全面检查，包括但不限于消防安全、设施设备安全、治安安全、食品安全、环境卫生、员工安全管理等方面。4.整改建议和措施：指乙方针对检查中发现的安全问题，提出的改进和处理建议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在安全检查过程中，如遇到甲方不配合的情况，乙方应及时与甲方沟通，说明安全检查的重要性，争取甲方的理解和支持。2.甲方在收到乙方提交的检查报告后，如对整改建议有异议，甲方应与乙方进行沟通，共同协商确定合理的整改措施。3.如乙方泄露甲方物业相关资料和信息，或甲方泄露乙方整改建议和措施，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.天津