音乐培训摊位租赁合同

音乐培训摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位位置及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的音乐培训摊位租赁给乙方使用。1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证摊位的合法性，确保乙方在租赁期间可以使用该摊位。4.2甲方应负责摊位的维修、保养及安全，确保摊位设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应妥善保管摊位内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守摊位所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音乐培训摊位租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.摊位位置及面积示意图5.租赁期满后，如需续租的书面申请6.违约金支付凭证7.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证摊位的合法性，导致乙方无法使用摊位。2.甲方未按约定维修、保养及安全，导致摊位设施无法正常运行。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金。4.乙方未按约定使用摊位，擅自改变摊位用途。5.乙方未妥善保管摊位内的财物，造成损坏。6.乙方违反摊位所在地的法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有音乐培训摊位所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方音乐培训摊位并按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用音乐培训摊位的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置及面积争议：双方可以重新确认摊位位置及面积，必要时可请第三方机构进行测量。2.租金支付争议：双方可以明确租金支付时间及方式，确保按时支付。3.维修、保养及安全责任争议：甲方应承担摊位设施的正常维护、保养及安全责任，确保乙方顺利经营。4.经营活动争议：乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.违约行为争议：双方可以明确违约行为的认定及违约金的计算方式。五、所有应用场景：1.音乐培训学校租赁摊位进行招生宣传。2.音乐培训机构