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文档简介
押金合同范本操作演示合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供租赁物事宜,达成如下协议:第一条租赁物及押金1.1甲方同意将位于(地址)的(房屋/设备/物品等)租赁给乙方使用。1.2乙方为保证履行本合同约定,向甲方支付人民币(金额)元作为押金。第二条押金退还及扣除2.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。2.2租赁期间,乙方如违反本合同约定,造成甲方损失的,甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,不得擅自转租、转让或抵押。3.2乙方在租赁期间应承担租赁物的维修和保养责任,确保租赁物处于正常使用状态。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为(起止日期)。4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第五条租金及支付方式5.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(金额)元。5.2乙方应在每月的(日期)前将租金支付给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的(比例)作为滞纳金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.租赁物清单2.押金收据3.租赁物损坏情况记录4.维修和保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按合同约定的日期支付租金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物:未经甲方同意,乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.乙方未合理使用或妥善保管租赁物:乙方使用租赁物的方式不合理或未妥善保管租赁物,导致损坏或丢失。4.甲方未按约定提供租赁物:甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未按时退还押金:合同结束后,甲方未在约定时间内退还剩余押金。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方同意提供给乙方使用的房屋、设备、物品等。2.押金:乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金额。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束的日期。4.租金:乙方按月支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方尽快支付租金,协商解决或依法追讨滞纳金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物:立即与乙方沟通,要求其撤销转租、转让或抵押行为,并依法追究责任。3.乙方未合理使用或妥善保管租赁物:要求乙方立即整改,并承担相应的维修或赔偿责任。4.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方在规定时间内提供租赁物,或协商解决,必要时依法索赔。5.甲方未按时退还押金:提醒甲方按时退还押金,协商解决或依法追讨。五、所有应用场景:1.房屋租赁:适用于房东与租客之间的房屋租赁合同。2.设备租赁:适用于企业或个人租赁各类设备的合同。3.
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