权威房产中介合同模版

权威房产中介合同模版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方所售/购房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________（房屋结构、楼层、装修情况等）。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、委托代理事项2.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理房屋销售/购买事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行交易。2.3乙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。三、代理费用及支付方式3.1乙方向甲方提供代理服务，代理费用为人民币__________元整（￥__________）。3.2甲方应在房屋交易成功后__________日内，向乙方支付代理费用。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。四、合同的履行及期限4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2乙方的代理期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。4.3如乙方在代理期限内未能完成委托事项，本合同自动终止。甲方有权另寻其他代理人，乙方不得干涉。五、违约责任5.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法交易。5.2如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.甲方身份证明复印件4.乙方授权委托书5.房屋交易合同复印件6.交易过程中的相关税费凭证7.付款凭证及银行流水二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用：甲方在合同约定的期限内未支付乙方代理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成委托事项：乙方在合同约定的代理期限内未能完成委托事项，视为违约。3.甲乙双方未遵守国家法律法规：如甲乙双方利用合同进行非法交易，均视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于提供虚假信息、拒绝协助乙方办理交易手续等。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》3.代理：指乙方代表甲方办理房屋销售/购买事宜的行为。4.代理费用：乙方为提供代理服务所收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付代理费用：乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成委托事项：乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。3.交易过程中出现纠纷：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.遇到政策变动影响交易：及时关注政策变化，并根据政策调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.甲方为