2025年度港口码头停车场运营承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口码头停车场运营承包合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签订与盖章2.运营承包双方基本信息2.1承包方基本信息2.2运营方基本信息2.3合同期限3.运营范围与内容3.1运营区域3.2停车场设施与设备3.3运营服务项目4.运营费用与报酬4.1运营费用构成4.2报酬计算方式4.3报酬支付时间与方式5.运营管理与维护5.1运营管理职责5.2停车场设施维护5.3安全管理6.合同履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.运营收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间与方式9.税收与费用承担9.1税收承担9.2费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：停车场设施清单11.2附件二：运营服务项目清单11.3附件三：其他相关文件12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲乙双方约定的地点订立。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至2027年12月31日止。1.3合同的签订与盖章：甲乙双方应在本合同上签字盖章，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条运营承包双方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名称：停车管理有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：138。2.2运营方基本信息：运营方名称：港口码头有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：1395678。2.3合同期限：本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条运营范围与内容3.1运营区域：本合同约定的运营区域为港口码头停车场，具体范围以双方确认的地图为准。3.2停车场设施与设备：停车场内包括但不限于停车场出入口、收费亭、监控设备、照明设施等。3.3运营服务项目：包括但不限于停车场管理、车辆停放、车辆引导、停车场安全巡逻、清洁卫生等。第四条运营费用与报酬4.1运营费用构成：运营费用包括但不限于场地租赁费、设施设备维护费、人员工资、水电费、保险费等。4.2报酬计算方式：甲乙双方约定，运营方按照实际运营收入的一定比例向承包方支付报酬，具体比例为8%。4.3报酬支付时间与方式：报酬每月支付一次，于次月15日前由运营方支付至承包方指定的账户。第五条运营管理与维护5.1运营管理职责：承包方负责停车场的日常运营管理工作，确保停车场设施设备正常运行，提供优质的服务。5.2停车场设施维护：承包方应定期对停车场设施设备进行检查、保养和维护，确保其安全、可靠。5.3安全管理：承包方应制定安全管理制度，加强对停车场的安全巡逻，确保停车场内车辆和人员的安全。第六条合同履行与变更6.1合同履行要求：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。6.2合同变更条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更合同内容或解除合同。6.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任承担：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.3争议解决机构：本合同争议解决机构为市仲裁委员会。第八条运营收益分配8.1收益分配比例：运营收益扣除运营费用和约定报酬后，甲乙双方按照8%：92%的比例进行分配。8.2收益分配时间与方式：收益分配每季度进行一次，具体时间为每季度末的10日前，以银行转账方式支付至双方约定的账户。第九条税收与费用承担9.1税收承担：双方应依法缴纳各自应缴纳的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。9.2费用承担：与运营活动相关的其他费用，如物业管理费、污水处理费等，由运营方承担。第十条合同解除与终止a)运营方未按合同约定支付报酬；b)承包方未按合同约定履行运营管理职责，造成严重后果；c)因不可抗力导致合同无法继续履行；d)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：停车场设施清单11.2附件二：运营服务项目清单11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签订双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。第十二条合同保密12.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除与终止后的处理13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设施设备的维护责任、剩余资源的处置等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入的具有独立法律地位的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及中介服务、技术服务、项目管理、资金管理等多个方面。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙双方需在合同履行过程中，就引入第三方达成一致意见，并签订相应的合作协议。2.2协议内容：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第三条第三方的职责与权利3.1职责：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、业务协调等服务；b)技术服务：为甲乙双方提供专业技术支持、设备维护等服务；c)项目管理：对项目进行全程管理，确保项目按期、按质完成。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定，提供必要的资料、信息和支持。第四条第三方的义务与责任4.1义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合作协议的约定，履行相应的义务。4.2责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额为合作协议中约定的金额。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方在本合同中不承担第三方因自身原因导致的损失责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方在本合同中不承担第三方因自身原因导致的损失责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应的责任。第七条第三方介入时的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议：补充协议应明确第三方介入后的合同内容、各方权利义务、责任承担等。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行各自的义务。8.2合同监督：第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保合同目的的实现。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决：第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成：协商不成，可按照本合同的约定提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：如第三方违反合作协议，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：清单应包括停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单用于明确停车场设施的范围和维护责任。2.附件二：运营服务项目清单详细要求：清单应详细列出运营方应提供的服务项目，包括服务内容、标准、执行时间等。附件说明：本清单用于明确运营服务的具体内容和质量要求。3.附件三：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体条款，包括职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议是第三方介入的基础文件，用于规范第三方行为。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更后的具体条款，包括变更内容、各方权利义务等。附件说明：本协议用于处理合同履行过程中出现的变更事项。5.附件五：财务结算报告详细要求：报告应详细列出运营收入、费用支出、收益分配等财务数据。附件说明：本报告用于明确财务结算的依据和结果。6.附件六：安全管理措施详细要求：措施应包括停车场安全管理制度、应急预案、安全培训等内容。附件说明：本措施用于保障停车场内车辆和人员的安全。7.附件七：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的营业执照、资质证书、相关荣誉等。附件说明：本证明用于核实第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方未按合同约定支付报酬责任认定标准：运营方未在约定时间内支付报酬，构成违约。示例说明：运营方应于每月15日前支付报酬，若延迟支付，则需支付违约金。2.承包方未按合同约定履行运营管理职责责任认定标准：承包方未按合同约定提供优质服务，造成损失，构成违约。示例说明：承包方未能确保停车场设施正常运行，导致车辆损坏，需承担赔偿责任。3.第三方违反合作协议责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，造成损失，构成违约。示例说明：第三方未能提供专业技术支持，导致项目延误，需承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：自然灾害导致停车场无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度港口码头停车场运营承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3港口码头停车场运营管理规范2.合同双方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人等2.2甲方名称、地址、法定代表人等2.3合同签订日期、地点3.停车场运营范围及区域3.1运营区域范围3.2运营区域界限3.3运营区域设施设备4.运营期限4.1运营起始日期4.2运营终止日期4.3运营期限延长及终止条件5.运营费用及收费标准5.1运营费用构成5.2收费标准制定原则5.3收费标准调整机制6.运营管理与服务6.1运营管理制度6.2停车场安全管理6.3服务质量标准6.4客户投诉处理7.运营收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.甲方权利与义务8.1甲方对停车场运营的监督权8.2甲方对运营费用的审核权8.3甲方对违约行为的处理权8.4甲方对运营服务的支持义务9.承包方权利与义务9.1承包方对停车场运营的经营管理权9.2承包方对停车场设施设备的维护义务9.3承包方对服务质量保障义务9.4承包方对客户投诉的处理义务10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规制定。1.2本合同还依据《省港口码头停车场运营管理规范》等相关地方政策制定。1.3本合同遵循《港口码头停车场运营管理规范》的规定，确保停车场运营的合法性和规范性。2.合同双方基本信息2.1承包方名称：停车管理有限公司2.1.1地址：省市区路号2.1.2法定代表人：2.2甲方名称：港口码头有限公司2.2.1地址：省市区路号2.2.2法定代表人：2.3合同签订日期：2024年4月1日2.3.1签订地点：省市区路号会议室3.停车场运营范围及区域3.1运营区域范围为港口码头停车场，具体界限详见附图。3.2运营区域内的停车场设施设备包括但不限于：停车位、收费亭、监控设备、照明设施、消防设施等。3.3运营区域内的停车场设施设备应保持完好，如需维修或更换，承包方应负责并及时完成。4.运营期限4.1运营起始日期：2024年4月2日4.2运营终止日期：2027年4月1日4.3运营期限如需延长，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。5.运营费用及收费标准5.1运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、管理费、水电费等。5.2收费标准应根据市场行情、成本等因素制定，具体收费标准详见附件《停车场收费标准》。5.3收费标准如有调整，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可执行。6.运营管理与服务6.1承包方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场运营的规范性和有序性。6.2承包方应加强停车场安全管理，确保停车场内的车辆和人员安全。6.3承包方应按照服务质量标准提供服务，如遇客户投诉，应在24小时内给予答复和处理。6.4承包方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于：收入、支出、车辆流量等。7.运营收益分配7.1运营收益包括但不限于：停车费收入、广告收入、租赁收入等。7.2收益分配比例为：甲方得70%，承包方得30%。7.3收益分配方式为：每月结算一次，承包方在次月10日前将收益支付给甲方。8.甲方权利与义务8.1甲方有权对停车场的运营进行监督，包括但不限于检查运营记录、设施设备状况等。8.2甲方有权对承包方提交的运营费用进行审核，并在一个月内给出审核结果。8.3甲方有权在发现承包方存在违约行为时，要求承包方采取措施纠正，并可在违约情况下解除合同。8.4甲方有义务在停车场运营过程中提供必要的支持，包括但不限于协助解决突发状况、提供必要的运营资料等。9.承包方权利与义务9.1承包方有权根据合同规定进行停车场运营管理，并有权自主决定停车场内的日常运营事宜。9.2承包方有义务对停车场设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。9.3承包方有义务按照服务质量标准提供停车服务，确保服务质量达到合同约定水平。9.4承包方有义务在接到客户投诉后，及时处理并反馈处理结果。10.违约责任10.1承包方未按照合同约定履行运营管理职责，导致停车场秩序混乱或安全事故，应承担相应责任。10.2承包方未按时支付运营费用，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.3甲方未按时支付承包方应得收益，应向承包方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.4合同任何一方违约，对方有权要求赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。12.合同解除12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲方或乙方根据合同约定，认为需要第三方提供专业服务。16.1.2第三方具备完成相关工作的资质和能力。16.1.3第三方同意遵守本合同的约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和需求。16.2.2甲乙双方与第三方协商并签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方予以配合。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据工作需要，独立开展相关工作。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合作协议的约定，完成相关工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿责任。18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入期间，其工作成果归甲乙双方共同所有，除非合作协议另有约定。19.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，并服从甲乙双方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：19.3.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合作协议执行。19.3.2第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合作协议执行。19.3.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，按照合作协议及本合同执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应及时进行验收。20.2如第三方未按约定完成工作，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.3第三方介入工作终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场运营管理规范要求：详细规定停车场运营管理的各项规章制度，包括但不限于安全管理、收费管理、设备维护等。说明：本规范作为合同附件，是停车场运营管理的直接依据。2.停车场收费标准要求：明确停车场的收费标准，包括不同时间段、不同车型等的收费标准。说明：本收费标准作为合同附件，是甲乙双方计算收益分配的依据。3.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的约束性文件。4.运营数据统计报表要求：定期统计停车场的运营数据，包括车辆流量、收入、支出等。说明：本报表作为合同附件，是甲乙双方监督和评估运营情况的依据。5.停车场设施设备清单要求：详细列出停车场的设施设备，包括数量、型号、规格等。说明：本清单作为合同附件，是停车场设施设备维护和更换的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议作为合同附件，是解决合同争议的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理不到位责任认定标准：如因承包方管理不善导致停车场秩序混乱或安全事故，承包方应承担全部责任。示例：承包方未按规定进行停车场安全管理，导致发生车辆被盗事故，承包方应赔偿损失。2.收费标准未执行责任认定标准：如承包方未按照合同约定的收费标准执行，甲方有权要求承包方改正，并承担相应责任。示例：承包方擅自提高收费标准，甲方有权要求承包方退还多收费用，并承担违约责任。3.运营费用未按时支付责任认定标准：如承包方未按时支付运营费用，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承包方未在规定时间内支付运营费用，甲方有权要求承包方支付滞纳金，并可能解除合同。4.第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，应按照合作协议的约定承担相应责任。示例：第三方未按约定完成工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致停车场无法正常运营，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度港口码头停车场运营承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场功能2.5运营承包期限3.运营承包费用3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.运营管理责任4.1运营方责任4.2运营方义务4.3运营方权利5.停车场设施维护5.1设施维护标准5.2设施维护责任5.3设施维护费用6.停车场安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人员6.3安全管理责任7.停车场收费管理7.1收费标准7.2收费方式7.3收费管理责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：港口码头有限公司（2）乙方：停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称港口码头停车场2.2停车场位置位于港口码头东侧，占地面积约为20000平方米。2.3停车场面积停车场总面积为20000平方米，其中地面停车面积为15000平方米，地下停车面积为5000平方米。2.4停车场功能提供车辆停放、充电、维修、清洁等服务。2.5运营承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.运营承包费用3.1承包费用总额承包费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付承包费用，每月支付金额为人民币肆万元整（￥40000.00）。（2）支付时间为每月的五个工作日内。4.运营管理责任4.1运营方责任（1）乙方负责停车场的日常运营、管理、维护和安全保障工作。4.2运营方义务（1）乙方应遵守国家有关法律法规，执行甲方制定的各项规章制度。（2）乙方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场安全无隐患。4.3运营方权利（1）乙方有权根据停车场实际情况调整收费标准。（2）乙方有权对停车场内的违规行为进行处理。5.停车场设施维护5.1设施维护标准（1）停车场设施应保持完好、整洁，不影响车辆停放和使用。（2）停车场设施出现故障时，乙方应在第一时间进行维修。5.2设施维护责任（1）乙方负责停车场设施的日常维护和保养。（2）乙方应确保停车场设施满足使用要求，确保停车场运营正常。5.3设施维护费用设施维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.停车场安全管理6.1安全管理制度（1）乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场安全。（2）乙方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.2安全管理人员乙方应配备专职安全管理人员，负责停车场安全管理工作。6.3安全管理责任（1）乙方应确保停车场内车辆和人员安全。（2）乙方应配合甲方做好停车场安全管理工作。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（2）由于不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付承包费用。（2）乙方未按合同约定履行运营管理责任。（3）乙方未按合同约定进行设施维护和安全管理工作。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未履行运营管理责任，应承担由此产生的全部责任。（3）乙方未进行设施维护和安全管理工作，应承担由此产生的全部责任。9.3违约责任赔偿（1）乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。（2）乙方赔偿甲方损失后，不影响甲方根据合同约定追究乙方其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同生效及终止日期合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除之日止。12.合同附件12.1合同附件清单（1）停车场平面图（2）停车场设施清单（3）收费标准12.2合同附件内容合同附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同变更及补充13.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同补充内容合同补充内容应作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方权益的实现。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。15.3.2介入审核对方收到介入申请后，应在五个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。15.3.3介入协议经双方同意第三方介入后，应与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方介入后，其责任限额由介入协议约定。如无约定，第三方责任限额不超过合同标的金额的5%。16.2责任承担16.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应责任。16.2.2第三方在介入过程中因一般过失造成合同一方损失的，应在责任限额内承担相应责任。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行介入职责的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在介入过程中，如因合同双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担相应责任。17.第三方权利17.1权利范围（1）对合同履行情况进行监督；（2）对合同履行的质量、进度、安全等进行评估；（3）对合同双方进行咨询和指导；（4）根据合同约定，提出改进意见。17.2权利行使第三方应按照介入协议的约定，合理行使权利，不得滥用权力。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分第三方在介入过程中，与甲方的关系为监督、咨询和指导，不替代甲方在合同中的权利和义务。18.2与乙方的划分第三方在介入过程中，与乙方的关系为监督、咨询和指导，不替代乙方在合同中的权利和义务。18.3与合同双方的关系第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方权益的实现。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1