2025年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期二、服务内容2.1物业管理服务范围2.2环境美化工作内容2.3服务标准2.4服务流程三、服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用结算3.4费用调整四、服务期限4.1服务期限4.2服务延期4.3服务终止五、服务质量保障5.1质量控制措施5.2质量检查5.3质量投诉处理六、安全管理6.1安全责任6.2安全管理制度6.3安全事故处理七、环境维护7.1环境卫生7.2园林绿化7.3设施设备维护八、设施设备管理8.1设施设备清单8.2设施设备维护保养8.3设施设备更新九、人员管理9.1人员配置9.2人员培训9.3人员考核十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用十三、合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：人员配置表十三、其他13.1合同生效13.2合同份数13.3合同签署13.4合同附件13.5合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度校园环境美化物业管理服务合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方甲方：_________大学地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服务内容2.1物业管理服务范围2.1.1负责校园内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。2.1.2负责校园内设施设备的日常维护和管理。2.1.3负责校园内安全保卫和消防工作。2.2环境美化工作内容2.2.1负责校园内绿化带的养护和管理。2.2.2负责校园内公共区域的景观布置和美化。2.2.3负责校园内公共设施的维护和更新。2.3服务标准2.3.1绿化带养护：保持绿化带整洁、美观，植物生长良好。2.3.2公共区域清洁：保持公共区域无垃圾、无污渍，地面干净。2.3.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复损坏部分。2.4服务流程2.4.1乙方根据甲方要求制定详细的服务计划，经甲方同意后实施。2.4.2乙方每月向甲方提交服务报告，包括服务内容、进度和质量等情况。三、服务费用3.1服务费用总额：____万元人民币3.2费用支付方式3.2.1甲方按季度支付乙方服务费用。3.2.2甲方应在每季度第一个月内支付上季度服务费用的50%，剩余50%在季度末支付。3.3费用结算3.3.1乙方应在每季度结束后十日内向甲方提交费用结算报告。3.3.2甲方应在收到乙方费用结算报告后十日内完成支付。3.4费用调整3.4.1如因市场价格波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整。四、服务期限4.1服务期限：自____年__月__日至____年__月__日4.2服务延期4.2.1如甲方因特殊原因需要延长服务期限，应提前一个月书面通知乙方。4.2.2双方协商一致后，可签订补充协议，明确延期服务期限及费用。4.3服务终止4.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。五、服务质量保障5.1质量控制措施5.1.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。5.1.2乙方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改。5.2质量检查5.2.1甲方有权对乙方服务进行检查，并提出改进意见。5.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并及时反馈检查结果。5.3质量投诉处理5.3.1甲方对乙方服务质量有投诉，乙方应在接到投诉后二十四小时内予以答复。5.3.2乙方应认真调查投诉原因，及时采取措施解决问题。六、安全管理6.1安全责任6.1.1乙方负责校园内物业管理服务的安全工作。6.1.2甲方负责校园内其他安全管理工作。6.2安全管理制度6.2.1乙方应建立健全安全管理制度，确保安全工作落实到位。6.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。6.3安全事故处理6.3.1乙方应立即上报安全事故，并采取有效措施进行处理。6.3.2甲方有权对安全事故进行调查，乙方应积极配合。七、环境维护7.1环境卫生7.1.1乙方负责校园内公共区域的日常清洁工作。7.1.2乙方应定期对校园内垃圾进行分类处理。7.2园林绿化7.2.1乙方负责校园内绿化带的养护和管理。7.2.2乙方应确保植物生长良好，定期修剪、施肥。7.3设施设备维护7.3.1乙方负责校园内公共设施的维护和更新。7.3.2乙方应定期检查设施设备，确保其正常运行。八、设施设备管理8.1设施设备清单8.1.1乙方应在合同签订后五日内向甲方提交校园内设施设备清单。8.1.2设施设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、位置等信息。8.2设施设备维护保养8.2.1乙方负责对校园内设施设备进行定期检查和维护保养。8.2.2乙方应确保设施设备处于良好状态，提高使用效率。8.3设施设备更新8.3.1如设施设备出现故障，乙方应在接到通知后及时修复。8.3.2如设施设备达到使用寿命，乙方应提出更新计划，经甲方同意后实施。九、人员管理9.1人员配置9.1.1乙方应根据服务需求合理配置人员，确保服务质量。9.1.2乙方应定期对人员岗位进行调整，提高工作效率。9.2人员培训9.2.1乙方应定期对员工进行专业培训，提高服务技能。9.2.2乙方应确保员工具备必要的资格证书。9.3人员考核9.3.1乙方应建立员工考核制度，对员工进行定期考核。9.3.2考核结果作为员工晋升和奖惩的依据。十、合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致。10.1.2变更后的合同内容应作为原合同的一部分。10.2合同解除10.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同期满前，如双方无异议，合同自然解除。10.3合同终止10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。十一、违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定提供服务。11.1.2乙方未按合同约定进行设施设备维护。11.1.3乙方未按合同约定进行人员管理。11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约处理11.3.1甲方有权要求乙方改正违约行为。11.3.2乙方未在规定期限内改正的，甲方有权解除合同。十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。十三、合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：人员配置表十四、其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署14.3.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对服务内容、费用调整、人员配置等事项拥有最终决策权。1.1.2乙方应在接到甲方决策通知后五日内执行相关事项。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方服务进行定期和不定期的监督检查。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，如实提供相关信息。1.3甲方特殊需求处理1.3.1如甲方因特殊原因需要乙方提供超出合同约定的服务，双方应另行协商，并签订补充协议。1.3.2补充协议的费用由甲方承担。1.4甲方应急处理权1.4.1在发生突发事件或紧急情况时，甲方有权要求乙方立即采取应急措施。1.4.2乙方应无条件执行甲方的应急处理要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导服务调整权2.1.1乙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前十五日通知甲方。2.1.2乙方调整服务内容不得降低服务质量，并确保合同约定的服务标准。2.2乙方自主采购权2.2.1乙方有权自主采购合同履行所需的物资和服务。2.2.2乙方应确保采购的物资和服务符合合同约定的质量标准。2.3乙方人员培训与考核权2.3.1乙方有权对员工进行专业培训，提高服务技能。2.3.2乙方应建立员工考核制度，对员工进行定期考核。2.4乙方服务费用调整权2.4.1如因市场价格波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，乙方有权向甲方提出调整申请。2.4.2甲方应在接到乙方调整申请后三十日内答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。3.1.2第三方中介应具备相关资质，公正、公平地处理合同争议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用由违约方承担。3.3第三方中介监督方式3.3.1第三方中介应定期对乙方服务进行检查，并向甲方提交检查报告。3.3.2第三方中介有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。3.4第三方中介争议解决权3.4.1第三方中介有权对合同争议进行调解，但无权作出最终裁决。3.4.2如第三方中介调解不成功，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。3.5第三方中介保密义务3.5.1第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密。3.5.2第三方中介不得泄露合同履行过程中的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：人员配置表4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：合同变更及补充协议6.附件六：人员培训记录7.附件七：服务质量检查报告8.附件八：费用结算报告9.附件九：设备维护记录10.附件十：突发事件应急处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或降低服务质量。乙方未按合同约定进行设施设备维护。乙方未按合同约定进行人员管理。甲方未按合同约定支付服务费用。双方未按合同约定处理合同变更或解除事宜。2.违约认定：违约行为的认定由甲方或第三方中介根据合同约定和相关证据进行。违约行为的认定应客观、公正。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人依法订立的，明确权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，损害对方合法权益的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为监督合同履行、处理合同争议而介入的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务。3.问题：设备维护不及时。解决办法：乙方应建立设备维护记录，甲方有权要求查阅，如发现问题，乙方应立即修复。五、所有应用场景：1.学校、大学、学院等教育机构的环境美化物业管理服务。2.企事业单位、政府机关的物业管理服务。3.商业综合体、住宅小区等物业管理服务。4.特殊场所如医院、机场、车站等的物业管理服务。全文完。2024年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1美化范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量监控4.3质量责任5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.服务验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收责任7.服务变更7.1变更程序7.2变更责任7.3变更费用8.服务终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签内容13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.1.2受服务方：名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.2.2合同订立地点：__________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1美化范围2.1.1校园内所有公共区域的绿化、美化工作。2.1.2校园内所有道路、广场、花坛、绿地等景观的养护与管理。2.1.3校园内所有设施的维护与清洁。2.2服务标准2.2.1绿化覆盖率不低于____%，绿化质量达到____标准。2.2.2道路、广场、花坛、绿地等景观的养护与管理达到____标准。2.2.3设施的维护与清洁达到____标准。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服务费用3.1费用构成3.1.1美化费用：____元/年。3.1.2养护费用：____元/年。3.1.3清洁费用：____元/年。3.2费用支付方式3.2.1受服务方应于每年____月____日前向服务方支付当年度的服务费用。3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________3.3费用调整机制3.3.1本合同服务费用在合同期内保持不变，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致成本变化，双方应协商一致后进行调整。4.服务质量保证4.1质量标准4.1.1绿化、美化工作应达到国家相关标准和行业规范。4.1.2道路、广场、花坛、绿地等景观的养护与管理应保持整洁、美观。4.1.3设施的维护与清洁应确保校园环境整洁、安全。4.2质量监控4.2.1服务方应定期对服务质量进行自查。4.2.2受服务方有权对服务质量进行监督和检查。4.3质量责任4.3.1如因服务方原因导致服务质量不达标，服务方应立即整改，并承担相应的责任。5.服务交付5.1服务交付时间5.1.1服务方应在约定的时间内完成美化、养护、清洁等工作。5.2服务交付地点5.2.1服务交付地点为受服务方指定的校园内所有公共区域。5.3服务交付方式5.3.1服务方应按照受服务方要求，采用合理的方式交付服务。6.服务验收6.1验收标准6.1.1服务方应按照国家相关标准和行业规范进行服务验收。6.1.2受服务方有权对服务验收提出异议。6.2验收程序6.2.1服务方应在服务完成后及时通知受服务方进行验收。6.2.2受服务方应在接到通知后____日内完成验收。6.3验收责任6.3.1如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。6.3.2如验收不合格，服务方应立即整改，并重新进行验收。8.服务变更8.1变更程序8.1.1如需变更服务内容，双方应提前____个月书面通知对方。8.1.2双方应在接到变更通知后____个工作日内协商确定变更内容。8.2变更责任8.2.1因变更导致服务费用增加的，增加部分费用由变更方承担。8.3变更费用8.3.1服务变更涉及的额外费用，双方应按实际发生额另行协商确定。9.服务终止9.1终止条件9.1.1合同期满自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因一方违约导致合同无法继续履行。9.2终止程序9.2.1任何一方终止合同，应提前____个月书面通知对方。9.2.2双方应在接到终止通知后____个工作日内完成合同终止事宜的办理。9.3终止责任9.3.1合同终止后，服务方应确保已完成服务的部分得到妥善处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时完成服务任务的。10.1.2服务质量不达标的。10.1.3未按合同约定支付费用的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.2赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）__________（2）__________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内完成合同解除事宜的办理。12.3解除责任13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均同意续签合同。13.2续签程序13.2.1双方应在合同到期前____个月开始协商续签事宜。13.3续签内容13.3.1续签合同内容应与原合同基本一致，可根据实际情况进行调整。14.合同附件（1）服务方案（2）服务费用明细（3）服务质量标准（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供咨询、监督、评估、中介等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并应在合同签订前达成一致。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据本合同约定，对服务方提供的服务进行监督、评估和咨询。15.3.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求服务方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对服务方的工作进行现场检查和监督。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和标准履行职责。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包括介入的目的、范围、时间等。16.2第三方的介入16.2.1第三方在接到申请后，应在____个工作日内答复是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，应立即开展工作。16.3第三方的报告16.3.1第三方应在介入结束后____个工作日内向双方提交书面报告。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。17.2第三方的保险17.2.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责时的风险。18.甲乙方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款18.1.2甲方可要求第三方对服务方的服务质量进行定期评估。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响服务方的正常工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与服务方的关系19.1.1第三方与服务方之间不存在劳动关系或雇佣关系。19.1.2第三方的工作成果归合同双方共同所有。19.2第三方与受服务方的关系19.2.1第三方与受服务方之间不存在合同关系。19.2.2第三方的工作成果应服务于受服务方的利益。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方均应签订书面协议，明确各自的权利和义务。19.3.2第三方的工作成果应得到合同双方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务时间表、人员安排等。说明：服务方案是合同履行的重要依据，应具体、明确。2.服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：费用明细是合同双方结算的基础，应详细记录。3.质量标准详细要求：包括绿化、养护、清洁等方面的具体质量要求。说明：质量标准是评价服务质量的依据，应客观、具体。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。5.服务验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确认服务是否达到合同要求的重要文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。8.续签合同详细要求：包括续签期限、服务内容、服务费用等。说明：续签合同是合同到期后双方继续履行合同的重要文件。9.服务终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：服务终止协议是合同提前终止时双方达成的一致意见的重要文件。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于保险单、资质证明、人员名单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按时完成服务任务。1.2服务方服务质量不达标。1.3服务方未按合同约定支付费用。1.4受服务方未按时支付费用。1.5第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3赔偿损失按实际损失计算。3.违约示例说明3.1服务方未按时完成绿化养护工作，导致绿化面积减少10%，则服务方应支付违约金为绿化养护费用总额的10%。3.2服务方提供的服务质量不达标，导致受服务方遭受损失，则服务方应赔偿受服务方实际损失。3.3受服务方未按时支付服务费用，则应支付违约金为应支付费用总额的____%。3.4第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的发展，校园环境美化工作日益受到重视。为了改善校园环境，提高师生生活质量，甲方决定对校园环境进行美化，特委托乙方进行物业管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在校园环境美化物业管理服务过程中的权利、义务及责任，确保校园环境美化工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）校园环境美化：指对校园内的绿化、美化、清洁、维护等工作进行综合管理。（2）物业管理服务：指乙方按照甲方要求，对校园环境进行日常维护、管理和服务。3.2关键词解释（1）校园：指甲方所拥有的教育机构及其附属设施。（2）环境美化：指通过绿化、美化、清洁、维护等手段，提高校园环境质量。（3）物业管理服务：指乙方为甲方提供的校园环境日常维护、管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的校园环境美化物业管理服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保服务质量和进度。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的校园环境美化物业管理服务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。（3）乙方应按照甲方要求，及时解决校园环境美化工作中出现的问题。（4）乙方应按时参加甲方组织的培训，提高服务水平和业务能力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的教育机构及其附属设施。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过现场管理、远程监控等方式，对校园环境进行美化物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务；（2）合同终止后，乙方应将校园环境恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：用于支付乙方对校园环境进行日常清洁、绿化、维护等服务的费用；（2）设备更新费用：用于支付乙方对校园环境美化所需的设备更新、购置费用；（3）人员工资及福利费用：用于支付乙方工作人员的工资、福利及社会保险等费用；（4）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在乙方完成日常维护工作后的次月5日前支付；（2）设备更新费用：甲方应在乙方完成设备更新后的次月5日前支付；（3）人员工资及福利费用：甲方应在每月5日前支付乙方上一个月的人员工资及福利费用；（4）其他相关费用：甲方应在相关费用发生后的次月5日前支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用；（2）甲方应在支付费用时，附上相应的支付凭证，以便乙方核对；（3）甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）甲方违反合同约定，擅自改变校园环境美化方案的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成校园环境美化工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方违反合同约定，导致校园环境美化工作出现严重问题的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数×千分之五；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）校园环境美化项目的具体方案；（2）校园环境美化过程中的技术资料；（3）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致校园环境美化工作无法进行；（2）政府行为：如政府发布政策调整，导致校园环境美化项目无法继续；（3）社会异常事件：如罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解；（2）调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，一方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园环境美化方案和实施过程中的最终决策权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的校园环境美化方案存在安全隐患或不符合国家标准，有权要求甲方进行调整。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方提供必要的协助；（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同的修改和补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行校园环境美化工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件，协助甲方完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）相互提供必要的信息和资料；（3）及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）如需增加或减少合同条款，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方校园环境美化项目需求说明书2.乙方校园环境美化服务方案3.甲方校园环境现状调查报告4.乙方工作人员名单及资质证明5.合同履行过程中的相关文件和记录6.不可抗力事件证明材料7.违约行为认定及处理记录8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方服务费用，认定为违约行为。违反合同约定，擅自改变校园环境美化方案，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成校园环境美化工作，认定为违约行为。违反合同约定，导致校园环境美化工作出现严重问题，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商