2025年度消防设施维护保养与检修合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养与检修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施类型2.2检修保养范围2.3检修保养周期3.检修保养标准3.1检修保养项目3.2检修保养方法3.3检修保养质量要求4.检修保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.质量保证6.1质量承诺6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.安全生产责任7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全责任追究8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同签订时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：消防设施维护保养公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施类型甲方拥有的消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水系统、消防电源系统等。2.2检修保养范围乙方负责对甲方消防设施进行全面检查、维护保养和定期检修，确保设施处于良好工作状态。2.3检修保养周期消防设施的检修保养周期为每半年一次，具体日期以合同附件为准。3.检修保养标准3.1检修保养项目包括但不限于：系统自检、设备清洁、部件检查、功能测试、故障排除等。3.2检修保养方法按照国家相关标准和规范进行，确保检修保养工作符合要求。3.3检修保养质量要求检修保养后的消防设施应达到正常工作状态，确保安全可靠。4.检修保养费用4.1费用构成包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费、交通费等。4.2费用支付方式甲方应在乙方完成检修保养工作后15日内支付费用。4.3费用结算时间费用结算时间为每年的3月31日和9月30日。5.合同履行5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2履行地点甲方指定的消防设施所在地点。5.3履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，全面完成消防设施的检修保养工作。6.质量保证6.1质量承诺乙方保证所提供的检修保养服务符合国家相关标准和规范。6.2质量检验甲方有权对乙方提供的检修保养服务进行检验，检验不合格的，乙方应免费进行整改。6.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1甲方原因解除如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2.2乙方原因解除如乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3合同终止合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：消防设施清单检修保养计划费用明细表12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如发生合同解除情形，双方应按照合同约定和法律法规的规定办理。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力等。14.其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，需要第三方进行监督、检验或评估；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.任何一方拟引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；2.双方协商确定第三方介入的具体方案，包括第三方职责、权限、费用等；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以胜任其介入的工作；2.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其工作；3.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；2.乙方应向第三方提供其工作所需的设施和条件；3.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责和权限，不包括因甲乙双方违反合同约定或自身过错导致的损失。17.2责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的10%；2.第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不负赔偿责任；3.第三方责任限额的确定应以合同总价款为基准，按比例计算。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其介入任务；3.双方协商一致终止第三方介入；4.出现不可抗力导致第三方无法继续介入。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后7日内完成其工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细列明甲方所有消防设施的型号、规格、数量、安装位置等信息。要求：清单应加盖甲方公章，并由双方签字确认。2.检修保养计划列明每个消防设施的检修保养时间、项目、方法、预期效果等。要求：计划应详细具体，包含风险评估和应急预案。3.费用明细表列明检修保养项目的具体费用，包括人工费、材料费、设备使用费等。要求：费用明细应清晰，便于双方核对。4.第三方资质证明文件如有第三方介入，需提供第三方资质证明文件，包括营业执照、专业许可证等。要求：资质证明文件应真实有效，加盖第三方公章。5.第三方工作计划如有第三方介入，需提供第三方工作计划，包括工作内容、时间安排、人员配置等。要求：工作计划应详细具体，确保第三方工作有序进行。6.检修保养记录记录每次检修保养的时间、项目、结果、责任人等信息。要求：记录应完整、真实，便于跟踪和追溯。7.违约通知当一方违反合同时，另一方应发出违约通知，明确违约事实和责任。要求：违约通知应书面形式，加盖双方公章。8.争议解决协议如双方协商不成，需提交争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。要求：协议应具体明确，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付费用；未按约定提供消防设施清单、检修保养计划等资料；未按时配合第三方工作。1.2乙方违约未按时完成检修保养工作；工作质量不符合合同约定；未按时提交检修保养记录。1.3第三方违约未按时完成工作；工作质量不符合合同约定；未按时提交工作计划。2.责任认定标准2.1违约责任认定根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额可根据违约行为严重程度和损失情况确定。2.2赔偿责任认定赔偿金额根据实际损失确定，但不得低于实际损失。如双方对损失金额有争议，可委托第三方评估机构进行评估。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时完成检修保养工作，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。3.3第三方违约示例第三方未按时完成工作，导致甲方财产损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度消防设施维护保养与检修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益凸显。为保障甲方消防安全，提高消防设施的使用效率，确保消防设施处于良好状态，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利义务，共同维护消防安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》、《消防设施检修规范》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散和人员安全救助的各种设备和设施。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、清洁、保养等，确保消防设施正常运行。3.检修：指对消防设施进行必要的检查、检测、维修、更换零部件等，使消防设施恢复正常功能。3.2关键词解释1.本合同所指的“消防设施”包括但不限于：灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。2.本合同所指的“维护保养”包括但不限于：清洁、润滑、紧固、更换零部件等。3.本合同所指的“检修”包括但不限于：检查、检测、维修、更换零部件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对消防设施进行定期维护保养和检修。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保消防设施处于良好状态。3.甲方应按合同约定支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，对甲方消防设施进行定期维护保养和检修。2.乙方应确保消防设施处于良好状态，保障甲方消防安全。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的维修、更换零部件等服务。4.乙方应按照合同约定，收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对消防设施进行维护保养和检修，确保消防设施处于良好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，双方无异议的。2.合同约定的终止条件成就的。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方应在接到终止合同通知之日起____日内，对合同终止事宜进行协商。3.经协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。2.双方应各自承担合同终止后的法律责任。3.本合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。七、费用与支付7.1费用构成1.定期维护保养费用：根据甲方消防设施的类型、数量和复杂程度，乙方将提供详细的维护保养计划，并据此计算相应的费用。2.检修费用：针对消防设施出现故障或损坏时，乙方将进行的检修工作及其相关费用。3.人工费用：乙方派遣的专业技术人员执行本合同服务所产生的人工费用。4.材料费用：乙方在维护保养和检修过程中使用的所有材料费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在____日内支付合同总金额的____%作为预付款。2.按月支付：乙方每月提交服务报告及发票后，甲方应在____日内支付当月服务费用的____%。3.期末支付：合同期满后，甲方应在____日内支付剩余服务费用的____%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____日内。2.按月支付：每月一个工作日之前。3.期末支付：合同期满后____日内。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据或发票。3.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供必要信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行维护保养和检修的，应立即进行整改，并承担由此产生的费用。3.乙方在维护保养和检修过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的直接损失和合理的间接损失。赔偿金额和方式应在违约发生后双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限或解除合同。3.不可抗力事件发生后，双方应相互理解，合理分担由此产生的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方的主要技术人员或管理人员变更，可能影响合同履行的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对消防设施维护保养与检修技术的所有权和使用权。2.乙方保留对合同中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设施的所有权。2.甲方保留对消防设施使用权的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，成为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保消防设施的安全和有效运行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施维护保养与检修的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______见证人（签字）：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施清单及详细信息2.维护保养计划及检修方案3.服务报告及发票模板4.保密协议5.争议解决机制说明6.不可抗力事件清单7.协作与配合指南二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按照合同约定提供必要信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定提供服务的，认定为乙方违约。未按合同约定进行维护保养和检修的，认定为乙方违约。在维护保养和检修过程中造成甲方财产损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散和人员安全救助的各种设备和设施。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、清洁、保养等，确保消防设施正常运行。3.检修：指对消防设施进行必要的检查、检测、维修、更换零部件等，使消防设施恢复正常功能。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施出现故障，乙方未能及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内响应并安排维修。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方服务中断。解决办法：甲方应立即支付欠款，并支付____%的逾期付款利息。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同，并合理分担损失。4.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的消防设施维护保养与检修服务承担全部责任。第三方应确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，独立开展消防设施维护保养与检修工作。第三方有权获得合同约定的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成消防设施维护保养与检修工作。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。乙方有权要求甲方在合同期限内不得将消防设施维护保养与检修业务转交给其他第三方。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款。乙方有权获得合同约定的按月支付款项。乙方有权获得合同约定的期末支付款项。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的工作条件和环境，乙方有权要求甲方立即整改，否则有权拒绝服务。若甲方将消防设施维护保养与检修业务转交给其他第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供消防设施维护保养与检修服务。甲方可要求乙方提供详细的服务报告和发票。甲方可要求乙方对消防设施进行定期检查，确保其处于良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的预付款。甲方可获得乙方提供的按月支付款项。甲方可获得乙方提供的期末支付款项。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定提供详细的服务报告和发票，甲方有权要求乙方补正。若乙方未能确保消防设施处于良好状态，甲方有权要求乙方进行整改，否则有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。2024年度消防设施维护保养与检修合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同履行地点1.7合同签订日期1.8合同附件第二章合同主体2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同主体资格2.4合同主体义务2.5合同主体责任第三章消防设施范围3.1消防设施种类3.2消防设施数量3.3消防设施分布3.4消防设施清单3.5消防设施维护保养标准第四章维护保养内容4.1定期检查4.2故障排除4.3检修计划4.4检修标准4.5维护保养记录4.6技术支持4.7人员培训第五章检修内容5.1检修项目5.2检修方法5.3检修周期5.4检修标准5.5检修记录5.6检修报告5.7检修费用第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量认证6.4质量保证期限6.5质量保证责任第七章合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式7.4履行进度7.5履行验收7.6履行变更7.7履行终止第八章合同费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用调整8.5费用争议解决第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除条件9.4变更与解除程序9.5变更与解除责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力范围13.3不可抗力处理13.4不可抗力责任第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同生效14.4合同份数14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议管辖合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度消防设施维护保养与检修合同”。1.2合同双方甲方：_________（单位名称）乙方：_________（单位名称）1.3合同目的本合同旨在明确甲方消防设施在2024年度的维护保养与检修工作，确保消防设施的正常运行和消防安全。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币_________元。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的消防设施所在地点。1.7合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.8合同附件1.消防设施清单2.维护保养与检修计划3.费用支付方式及时间表第二章合同主体2.1合同甲方甲方为_________（单位名称），负责提供消防设施维护保养与检修所需的场地、设备以及相关资料。2.2合同乙方乙方为_________（单位名称），具备消防设施维护保养与检修的专业资质，负责本合同的履行。2.3合同主体资格甲方和乙方均具备履行本合同所需的主体资格，并承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行操作。2.4合同主体义务甲方义务：（1）提供消防设施清单及相关资料；（2）配合乙方进行现场检查、维护保养与检修工作；（3）按照合同约定支付费用。乙方义务：（1）按照合同约定提供专业的维护保养与检修服务；（2）确保消防设施的正常运行和消防安全；（3）按照合同约定进行现场检查、维护保养与检修工作；（4）提供相关技术支持和服务。2.5合同主体责任甲方和乙方应各自承担合同履行过程中的法律责任，确保合同的有效履行。第三章消防设施范围3.1消防设施种类本合同涉及的消防设施包括但不限于：灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、火灾报警系统等。3.2消防设施数量本合同涉及的消防设施数量为_________件。3.3消防设施分布消防设施分布地点为甲方指定的场所。3.4消防设施清单详见附件一：消防设施清单。3.5消防设施维护保养标准详见附件二：消防设施维护保养标准。第四章维护保养内容4.1定期检查乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查，确保设施正常运行。4.2故障排除发现消防设施故障时，乙方应在第一时间进行处理，确保消防设施恢复正常运行。4.3检修计划乙方应根据消防设施实际情况，制定检修计划，并报甲方审批。4.4检修标准详见附件三：消防设施检修标准。4.5维护保养记录乙方应详细记录消防设施的维护保养情况，包括检查日期、检查内容、处理措施等。4.6技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保消防设施的正常运行。4.7人员培训乙方应对甲方相关人员进行消防设施操作和维护保养培训。第五章检修内容5.1检修项目详见附件四：消防设施检修项目。5.2检修方法详见附件五：消防设施检修方法。5.3检修周期详见附件六：消防设施检修周期。5.4检修标准详见附件七：消防设施检修标准。5.5检修记录乙方应详细记录消防设施的检修情况，包括检修日期、检修内容、处理措施等。5.6检修报告检修完成后，乙方应向甲方提交检修报告。5.7检修费用详见附件八：消防设施检修费用。第六章质量保证6.1质量标准详见附件九：消防设施质量标准。6.2质量检验乙方应按照质量标准对消防设施进行检验，确保设施质量。6.3质量认证乙方应取得相关消防设施质量认证。6.4质量保证期限本合同质量保证期限为自合同签订之日起____年。6.5质量保证责任若消防设施在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责修复或更换，直至符合质量标准。第七章合同履行7.1履行时间乙方应按照合同约定的时间完成消防设施的维护保养与检修工作。7.2履行地点本合同履行地点为甲方指定的消防设施所在地点。7.3履行方式乙方应按照合同约定的方式，对消防设施进行维护保养与检修。7.4履行进度乙方应按照合同约定的进度，向甲方报告工作进展情况。7.5履行验收甲方应对乙方完成的维护保养与检修工作进行验收，验收合格后方可支付费用。7.6履行变更如遇特殊情况，甲方和乙方可协商变更合同履行内容、时间和地点。7.7履行终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。第八章合同费用8.1费用构成（1）消防设施维护保养费用；（2）消防设施检修费用；（3）材料费；（4）人工费；（5）其他相关费用。8.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。8.3费用支付时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：每个维护保养与检修周期结束后____个工作日内支付；（3）尾款：合同履行完毕且验收合格后____个工作日内支付。8.4费用调整如遇国家政策调整、市场价格变动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商调整费用。8.5费用争议解决如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）经双方协商一致，可解除合同。9.3变更与解除条件详见合同附件十：合同变更与解除条件。9.4变更与解除程序详见合同附件十一：合同变更与解除程序。9.5变更与解除责任详见合同附件十二：合同变更与解除责任。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交_________（仲裁机构或人民法院）仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为_________（仲裁机构名称）。10.3争议解决程序详见合同附件十三：争议解决程序。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付费用；（2）乙方未按合同约定履行维护保养与检修义务；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担违约产生的其他责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.4违约争议解决违约争议解决方式同第十章。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。12.2合同终止程序合同终止时，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。12.3合同终止责任合同终止后，双方应承担相应的终止责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力范围详见合同附件十四：不可抗力范围。13.3不可抗力处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。13.4不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。_________（甲方单位名称）法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：____年____月____日_________（乙方单位名称）法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的监督与检查条款：甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场监督与检查，以确保乙方按照合同约定进行消防设施的维护保养与检修。说明：此条款确保甲方对合同执行情况的监督权，有助于保障消防设施的安全性和合同的有效性。1.2甲方指定技术标准条款：甲方有权指定消防设施的技术标准，乙方应严格按照甲方指定标准进行维护保养与检修。说明：此条款保障甲方对消防设施技术标准的控制权，确保消防设施的安全性和可靠性。1.3甲方提供必要条件条款：甲方应提供乙方进行消防设施维护保养与检修所需的必要条件，如工作场所、安全防护措施等。说明：此条款确保乙方能够正常开展工作，提高工作效率，降低施工风险。1.4甲方责任承担条款：如因甲方提供的信息不准确或提供的条件不符合要求导致乙方工作出现失误，甲方应承担相应责任。说明：此条款明确甲方在提供信息及条件方面的责任，避免因甲方原因导致乙方工作失误。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的工作安排条款：乙方有权根据消防设施的实际情况，制定维护保养与检修计划，并报甲方审批。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，使乙方能够根据实际情况调整工作计划，提高工作效率。2.2乙方技术更新条款：乙方应定期对消防设施维护保养与检修技术进行更新，提高服务质量和效率。说明：此条款要求乙方不断更新技术，确保消防设施维护保养与检修工作紧跟行业发展趋势。2.3乙方责任承担条款：如因乙方技术或操作失误导致消防设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。说明：此条款明确乙方在技术操作方面的责任，保障甲方权益。2.4乙方保密义务条款：乙方在合同履行过程中，应对甲方提供的资料和商业秘密予以保密。说明：此条款确保乙方对甲方资料的保密，维护甲方商业秘密权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定进行消防设施的维护保养与检修。说明：此条款明确第三方中介的职责，保障合同履行过程中的公正性和透明度。3.2第三方中介的权益条款：第三方中介有权收取合同履行过程中的监督费用，并享有相应的权益。说明：此条款保障第三方中介的合理收益，提高其参与合同监督的积极性。3.3第三方中介的独立性条款：第三方中介应保持独立性，不受甲方或乙方的影响，公正地履行监督职责。说明：此条款确保第三方中介的独立性，避免其在监督过程中出现偏袒一方的情况。3.4第三方中介的报告义务条款：第三方中介应定期向甲方和乙方提交合同履行情况的报告，包括监督结果和建议等。说明：此条款保障甲方和乙方对合同履行情况的了解，便于双方发现问题并及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维护保养与检修计划3.消防设施维护保养标准4.消防设施检修标准5.消防设施检修项目6.消防设施检修方法7.消防设施检修周期8.消防设施质量标准9.合同变更与解除条件10.合同变更与解除程序11.合同变更与解除责任12.争议解决程序13.不可抗力范围14.第三方中介职责15.第三方中介权益16.第三方中介独立性17.第三方中介报告义务二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定履行维护保养与检修义务；一方违反合同约定，造成另一方损失；第三方中介未公正履行监督职责。2.违约认定：违约行为应通过书面证据或第三方中介的监督报告进行认定；双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。4.保密：指对特定信息进行保密，防止信息泄露给未授权的人员。5.独立性：指第三方中介在履行职责过程中，不受任何一方影响，保持公正和中立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按计划完成检修工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况调整计划或采取其他措施。2.问题：消防设施出现故障，乙方未及时处理。解决办法：甲方应要求乙方立即处理故障，如乙方无法立即处理，甲方可委托第三方进行处理。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：甲方和乙方应与第三方中介沟通，要求其履行职责，如沟通无效，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.企业、事业单位的消防设施维护保养与检修。2.公共场所、住宅小区的消防设施维护保养与检修。3.重大活动、特殊时期的消防设施安全保障。4.消防设施制造商、安装商的售后服务。全文完。2024年度消防设施维护保养与检修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方注册号1.6合同双方开户行及账号2.合同标的及范围2.1合同标的2.2合同范围2.3合同执行期限2.4合同维护保养项目2.5合同检修项目3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间3.5付款方式3.6逾期付款责任4.维护保养内容4.1定期检查4.2定期保养4.3故障排除4.4技术指导4.5文件资料4.6紧急情况处理4.7质量保证5.检修内容5.1故障排除5.2检修标准5.3检修时间5.4检修费用5.5质量保证5.6文件资料6.技术要求及标准6.1技术要求6.2维护保养标准6.3检修标准6.4质量标准6.5安全标准7.责任与义务7.1合同双方责任7.2质量责任7.3安全责任7.4保密责任7.5违约责任8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除8.4合同续签9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除11.4合同续签12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3法律法规12.4合同附件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：消防设施维护保养公司乙方：企业1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方注册号甲方注册号：05乙方注册号：098761.6合同双方开户行及账号甲方开户行：银行分行账号：05乙方开户行：银行分行账号：987652.合同标的及范围2.1合同标的本合同标的为甲方提供的消防设施维护保养与检修服务。2.2合同范围合同范围包括乙方场所内所有消防设施的定期检查、保养、检修及故障排除。2.3合同执行期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4合同维护保养项目1.消防设施的日常检查和维护；2.灭火器的检查和更换；3.消防泵和消防水池的维护；4.消防报警系统的检查和测试；5.消防疏散指示标志的检查和维护。2.5合同检修项目1.消防设施的故障排除；2.消防设施的维修和更换；3.消防设施的改造和升级。3.合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币万元整。3.2价格构成1.定期检查费；2.定期保养费；3.故障排除费；4.检修费。3.3支付方式1.乙方于合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；2.乙方于每月末支付当月服务费用的50%；3.乙方于合同执行完毕后支付剩余20%的款项。3.4付款时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.每月服务费用：每月末；3.合同执行完毕款项：合同执行完毕后30个工作日内。3.5付款方式1.银行转账；2.现金支付。3.6逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.维护保养内容4.1定期检查1.每季度对消防设施进行一次全面检查；2.检查内容包括但不限于：消防设施的完好性、性能、运行状态等。4.2定期保养1.每半年对消防设施进行一次保养；2.保养内容包括但不限于：清洁、润滑、紧固、调整等。4.3故障排除1.甲方接到乙方故障报告后，应在24小时内进行响应；2.甲方应在48小时内完成故障排除。4.4技术指导1.甲方应向乙方提供必要的技术指导；2.技术指导内容包括但不限于：消防设施的日常操作、维护保养等。4.5文件资料1.甲方应定期向乙方提供消防设施的相关文件资料；2.文件资料包括但不限于：检查报告、保养记录、故障排除记录等。4.6紧急情况处理1.甲方应制定应急预案，以应对紧急情况；2.甲方应在紧急情况下及时采取有效措施，确保消防设施的正常运行。5.检修内容5.1故障排除1.甲方应在接到乙方故障报告后，立即进行故障排除；2.故障排除内容包括但不限于：维修、更换、调整等。5.2检修标准1.检修标准应符合国家相关消防设施标准；2.检修质量应符合甲方要求。5.3检修时间1.甲方应在接到乙方检修通知后，根据实际情况确定检修时间；2.检修时间一般不超过3个工作日。5.4检修费用1.检修费用根据实际情况确定；2.检修费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。5.5质量保证1.甲方应保证检修质量，确保消防设施正常运行；2.质量保证期限为检修后6个月。5.6文件资料1.甲方应向乙方提供检修报告和验收报告；2.文件资料包括但不限于：检修记录、验收记录等。6.技术要求及标准6.1技术要求1.甲方应按照国家相关消防设施标准和乙方要求，进行维护保养与检修；2.甲方应确保消防设施的性能、运行状态和安全可靠性。6.2维护保养标准1.甲方应按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养；2.维护保养标准应符合国家相关消防设施标准。6.3检修标准1.检修标准应符合国家相关消防设施标准；2.检修质量应符合甲方要求。6.4质量标准1.消防设施的质量标准应符合国家相关消防设施标准；2.甲方应确保消防设施的质量符合乙方要求。6.5安全标准1.消防设施的安全标准应符合国家相关消防设施标准；2.甲方应确保消防设施的安全可靠性。8.责任与义务8.1合同双方责任1.甲方责任：a.按照合同约定，提供合格的消防设施维护保养与检修服务；b.确保维护保养与检修工作的质量和安全；c.及时处理乙方提出的合理要求；d.在紧急情况下，及时响应并提供必要的帮助。2.乙方责任：a.按照合同约定，支付服务费用；b.提供必要的场地和条件，配合甲方进行维护保养与检修；c.及时报告消防设施的使用情况和存在的问题；d.对甲方人员在其工作期间的安全负责。8.2质量责任1.甲方保证提供的服务质量符合国家相关标准；2.若因甲方原因导致服务不合格，甲方应无偿进行整改，直至满足质量要求。8.3安全责任1.甲方在维护保养与检修过程中，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全；2.若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。8.4保密责任1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.5违约责任1.若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权停止服务，并要求乙方支付违约金。9.合同履行及变更9.1合同履行1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.如有变更，双方应书面确认，并签署补充协议。9.2合同变更1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；2.合同变更不影响已履行部分的效力。9.3合同解除a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。2.合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。9.4合同续签1.本合同期满前，双方可协商续签；2.续签合同应按照原合同条款执行，或双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；2.双方应遵守法院的判决和裁定。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.若双方均非违约，争议解决费用由双方分担。10.4争议解决期限1.争议解决期限自争议发生之日起计算，一般不超过6个月。11.合同解除条件11.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方应在收到通知后，给予合理期限的答复；3.合同解除自对方答复之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式两份，双方各执一份。12.2合同终止1.合同期满或双方协商一致解除后终止；2.合同终止后，双方应按照约定办理结算和资料移交。13.其他约定13.1其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；2.双方应诚实守信，公平交易。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3法律法规1.本合同受中华人民共和国法律管辖；2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期1.本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、监理、评估或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式a.中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息传递、沟通协调等中介服务；b.专业机构：提供专业技术支持、咨询服务；c.监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估；d.评估机构：对合同履行效果进行评估。15.3第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的服务质量不合格、安全事故、合同违约等；3.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务质量、风险程度等因素确定。16.2第三方责任范围1.第三方的责任范围应限于其在合同中的职责和权限；2.第三方应在合同约定的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。16.3第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方；2.第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方；2.第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系；2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议1.第三方介入协议是合同的重要组成部分，应与合同同时签署；a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具体事项；c.第三方责任限额；d.第三方权利和义务；e.第三方介入期限；f.第三方报酬及支付方式。20.第三方变更20.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；2.第三方变更后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。21.第三方终止21.1第三方终止1.第三方介入协议的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式；2.第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算和资料移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明合同双方的合法身份和经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：合同双方开户行及账号信息要求：提供加盖公章的银行开户许可证复印件和账户信息。说明：用于证明合同双方银行账户信息的真实性。4.附件四：消防设施清单及图片要求：提供详细列明消防设施名称、型号、数量、安装位置等的清单，并附上设施图片。说明：用于明确合同范围内的消防设施。5.附件五：维护保养计划及检修计划要求：提供详细的维护保养计划和检修计划，包括时间、内容、责任人等。说明：用于明确维护保养和检修的具体安排。6.附件六：服务质量标准要求：提供服务质量标准文件，包括消防设施维护保养和检修的标准要求。说明：用于确保服务质量达到合同要求。7.附件七：应急预案要求：提供针对紧急情况的应急预案，包括人员疏散、设备操作等。说明：用于应对突发事件，确保人员安全和设备正常运行。8.附件八：验收报告要求：提供合同履行完毕后的验收报告，包括验收时间、结果、责任人等。说明：用于证明合同已按约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供消防设施维护保养与检修服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务，如未达到要求，甲方应承担违约责任。示例：甲方未按时完成消防设施的保养工作，导致设施出现故障，乙方有权要求甲方承担修复费用及违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，如逾期支付，乙方应承担违约责任。示例：乙方未按时支付当月服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未达到要求，第三方应承担违约责任。示例：第三方在监理过程中未能及时发现甲方提供的消防设施存在安全隐患，导致事故发生，第三方应承担相应责任。4.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，如无法履行合同，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致甲方无法提供消防设施维护保养服务，双方协商决定延期履行合同。5.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：双方对本合同内容负有保密义务，如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度消防设施维护保养与检修合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、消防设施维护保养内容1.维护保养范围2.维护保养周期3.维护保养标准4.维护保养方法5.维护保养记录三、消防设施检修内容1.检修范围2.检修周期3.检修标准4.检修方法5.检修记录四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行验收五、费用及支付1.费用组成2.费用计算方法3.支付方式4.支付时间5.争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.侵权责任3.合作开发八、不可抗力1.不可抗力事件2.通知义务3.履行责任4.争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.合同终止十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.附件效力十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施维护保养与检修合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息：二、消防设施维护保养内容1.维护保养范围：甲方所有消防设施设备的定期检查、清洁、润滑、紧固等日常维护保养工作。甲方所有消防设施设备的年度全面检查、测试、维修、更换等保养工作。2.维护保养周期：日常维护保养：每月至少一次。年度全面保养：每年至少一次。3.维护保养标准：符合国家相关消防设施维护保养标准及甲方要求。4.维护保养方法：采用专业设备和工具，按照操作规程进行。5.维护保养记录：每次维护保养后，乙方应填写《消防设施维护保养记录表》，并交由甲方留存。三、消防设施检修内容1.检修范围：甲方所有消防设施设备的定期检查、测试、维修、更换等检修工作。2.检修周期：每季度至少一次全面检修。3.检修标准：符合国家相关消防设施检修标准及甲方要求。4.检修方法：采用专业设备和工具，按照操作规程进行。5.检修记录：每次检修后，乙方应填写《消防设施检修记录表》，并交由甲方留存。四、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至合同有效期届满之日止。2.履行地点：甲方指定的消防设施设备所在地。3.履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点和标准，完成消防设施维护保养与检修工作。4.履行责任：乙方对维护保养与检修工作的质量和安全负责。5.履行验收：甲方应在乙方完成工作后，进行验收，并签署验收单。五、费用及支付1.费用组成：日常维护保养费用。年度全面保养费用。检修费用。2.费用计算方法：按照合同附件《费用明细表》执行。3.支付方式：甲方在合同签订后支付定金，合同履行完毕后支付尾款。4.支付时间：定金支付时间：合同签订后__日内。尾款支付时间：合同履行完毕后__日内。5.争议解决：如双方对费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。六、保密条款1.保密内容：甲方提供的消防设施设备技术资料、维护保养信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、知识产权1.知识产权归属：乙方在执行合同过程中产生的技术成果、改进措施等知识产权归乙方所有。2.侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。3.合作开发：八、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。3.履行责任：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.争议解决：因不可抗力事件导致的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。九、违约责任1.违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。十一、合同解除1.解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.解除程序：双方应书面通知对方解除合同。3.解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。4.合同终止：合同解除后，合同终止。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。十三、合同附件1.合同附件清单：《费用明细表》《消防设施维护保养记录表》《消防设施检修记录表》2.合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定：甲方有权指定消防设施设备的维护保养与检修方案，乙方应予以执行。甲方有权指定消防设施设备的维修供应商，乙方应予以配合。2.甲方监督：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪等。乙方应接受甲方的监督，并及时汇报工作进展。3.甲方变更：如甲方需要对消防设施设备进行改造或更换，乙方应予以配合，并按照甲方要求进行。甲方因改造或更换产生的额外费用，由甲方承担。4.甲方通知：甲方应在维护保养与检修前，提前通知乙方相关事宜，包括但不限于时间、地点、设备状况等。乙方应在接到通知后，及时安排人员、设备进行工作。5.甲方验收：甲方有权对乙方完成的工作进行验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至甲方验收合格。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方建议：乙方有权根据消防设施设备的实际情况，提出维护保养与检修建议，甲方应予以考虑。乙方的建议应基于专业知识和经验，确保消防设施设备的安全运行。2.乙方方案：乙方应根据消防设施设备的维护保养与检修需求，制定详细的方案，包括但不限于工作内容、时间安排、人员配置等。甲方应在收到乙方方案后，及时反馈意见，乙方应根据甲方意见进行调整。3.乙方材料：乙方应使用符合国家标准的消防设施设备配件和材料，确保工作质量。乙方应提供配件和材料的合格证明，甲方有权对材料进行抽检。4.乙方培训：乙方应定期对甲方人员进行消防设施设备的操作和维护培训。甲方人员应参加培训，并取得相应证书。5.乙方责任：乙方对维护保养与检修过程中发生的事故承担责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏等。乙方应采取措施，确保工作安全，防止事故发生。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。中介有权对乙方的工作进行审查，并提出整改意见。2.中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用可在合同履行过程中分阶段支付。3.中介报告：中介应在合同履行结束后，向双方提交书面报告，包括但不限于工作完成情况、存在问题、改进建议等。4.中介争议解决：如双方对中介报告有异议，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介变更：如需更换中介，双方应协商一致，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.费用明细表2.消防设施维护保养记录表3.消防设施检修记录表4.合同附件清单5.甲方指定消防设施设备技术资料6.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间、地点和标准完成消防设施维护保养与检修工作。乙方使用不符合国家标准的配件和材料进行维修。甲方未按照合同约定支付费用。任何一方违反保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在规定时间内改正。如对方未在规定时间内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定时间内完成工作；如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿损失。2.问题：消防设施设备出现故障，乙方未及时处理。解决办法：乙方应立即处理故障，如无法立即处理，应通知甲方，并尽快安排维修。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可发出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停工作，并要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有消防设施设备的企事业单位。2.适用于消防设施设备需要定期维护保养与检修的单位。3.适用于需要第三方中介监督合同履行的场合。4.适用于消防设施设备改造或更换的工程。全文完。2024年度消防设施维护保养与检修合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对消防设施的安全性要求，为确保甲方场所消防安全，经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方场所的消防设施进行年度维护保养与