2025年度农村山林流转与生态旅游开发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村山林流转与生态旅游开发合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.2受让方基本信息第二条山林流转范围及面积2.1流转的山林范围2.2流转的山林面积第三条流转期限及终止条件3.1流转期限3.2终止条件第四条流转费用及支付方式4.1流转费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点第五条山林资源保护与利用5.1山林资源保护措施5.2山林资源利用方式第六条生态旅游开发计划6.1开发项目概述6.2开发进度安排6.3开发资金投入第七条合作双方权利与义务7.1流转方的权利与义务7.2受让方的权利与义务第八条争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：山林流转范围示意图11.2附件二：生态旅游开发详细计划11.3附件三：流转费用明细表第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案流程第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.2法律适用14.3合同附件效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.1.1流转方名称：村集体1.1.2流转方地址：省市县镇村1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：生态旅游开发有限公司1.2.2受让方地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条山林流转范围及面积2.1流转的山林范围2.1.1流转的山林位于省市县镇村，具体范围为东至路，南至河，西至山，北至路。2.1.2流转的山林面积为1000亩。2.2流转的山林面积2.2.1流转的山林面积为1000亩，具体面积以双方共同确认的测量结果为准。第三条流转期限及终止条件3.1流转期限3.1.1流转期限为20年，自合同生效之日起计算。3.2终止条件3.2.1合同期满自动终止。3.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可提前终止合同。第四条流转费用及支付方式4.1流转费用总额4.1.1流转费用总额为人民币100万元。4.2费用支付方式4.2.1受让方应在合同签订之日起10日内支付流转费用总额的50%作为定金。4.2.2剩余50%的流转费用应在流转期限开始后的第一个年度末支付完毕。第五条山林资源保护与利用5.1山林资源保护措施5.1.1受让方应采取有效措施保护山林资源，确保山林生态环境不受破坏。5.1.2受让方应定期进行山林资源调查，及时掌握山林资源状况。5.2山林资源利用方式5.2.1受让方应将流转的山林用于生态旅游开发，不得改变山林用途。5.2.2受让方应合理规划生态旅游项目，确保项目可持续发展。第六条生态旅游开发计划6.1开发项目概述6.1.1开发项目为“生态旅游度假村”。6.1.2项目总投资预计为5000万元。6.2开发进度安排6.2.1项目前期准备工作在合同签订后6个月内完成。6.2.2项目主体建设在合同签订后12个月内完成。6.3开发资金投入6.3.1受让方负责项目总投资的筹措和投入。第六条（续）6.3.2项目资金使用情况需定期向流转方报告。第七条合作双方权利与义务7.1流转方的权利与义务7.1.1流转方有权监督受让方按照合同约定进行山林资源保护和生态旅游开发。7.1.2流转方有义务配合受让方进行生态旅游项目的规划和实施。7.2受让方的权利与义务7.2.1受让方有权在合同约定的范围内使用流转的山林资源。7.2.2受让方有义务按照合同约定进行山林资源保护和生态旅游开发，确保项目可持续发展。第八条争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市县仲裁委员会。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，经双方确认，合同可解除。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：山林流转范围示意图11.1.1图纸需标明流转的山林范围、边界及面积。11.2附件二：生态旅游开发详细计划11.2.1计划应包括项目概述、开发目标、进度安排、资金预算等。11.3附件三：流转费用明细表11.3.1表格应详细列出流转费用的构成、支付时间及金额。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在省市县农业农村局备案。13.2备案流程13.2.1双方应持合同原件及身份证件到备案机关办理备案手续。第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项14.4.1双方应遵守国家有关环境保护、土地管理等相关法律法规。14.4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要引入的，与合同双方无直接合同关系，但对其行为或决策对合同履行有直接或间接影响的其他个人或组织。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、解决争议或提供专业服务。第二条第三方介入的类型2.1中介方2.1.1中介方是指为合同双方提供信息交流、沟通协调、促成交易等服务的第三方。2.2专业服务方2.2.1专业服务方是指为合同双方提供专业咨询、技术支持、项目管理等服务的第三方。2.3监理方2.2.1监理方是指对合同履行过程进行监督、检查、评估，确保项目按约定执行的第三方。第三条第三方介入的审批程序3.1中介方介入3.1.1双方同意中介方介入时，需书面通知对方，并经对方同意。3.2专业服务方和监理方介入3.2.1双方同意专业服务方或监理方介入时，需书面通知对方，并经对方同意。第四条第三方的责任与权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其行为不损害合同双方的合法权益。4.2权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义5.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，在规定范围内的部分。5.2责任限额的确定5.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。5.3责任限额的履行5.3.1第三方应在合同中明确其责任限额，并在履行合同过程中遵守。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方6.1.1第三方与合同双方之间无直接合同关系，其行为或决策仅对合同履行产生影响。6.2第三方与项目6.2.1第三方对项目有监督、检查、评估的权利，但项目最终责任由合同双方承担。6.3第三方与中介方6.3.1中介方作为第三方，其责任限于促成交易、提供信息交流等，不承担项目执行的责任。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改的必要性7.1.1第三方介入后，可能需要对合同进行修改，以适应新的情况。7.2合同修改的程序7.2.1合同修改需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的原则8.1.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决机制。8.2争议解决的程序8.2.1第三方介入后的争议解决，应尝试协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件9.1.1第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，合同可终止。9.2合同终止的程序9.2.1合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：山林流转范围示意图要求：精确标明流转的山林范围、边界及面积，并附有必要的地形图或卫星影像图。说明：示意图需由双方共同确认，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：生态旅游开发详细计划要求：包括项目概述、开发目标、进度安排、资金预算、环境保护措施等。说明：详细计划需由受让方编制，经流转方审核同意后作为合同附件。3.附件三：流转费用明细表要求：详细列出流转费用的构成、支付时间及金额，包括定金、分期付款等。说明：明细表需由双方共同确认，作为合同附件，用于后续费用支付和结算。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等。说明：协议需由合同双方和第三方共同签订，作为合同附件。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：协议需由合同双方签订，作为合同附件。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议需由合同双方签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付流转费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付费用。示例说明：受让方应在合同签订之日起10日内支付流转费用总额的50%作为定金，如未按时支付，应按日向流转方支付滞纳金。2.违约行为：未按计划进行生态旅游开发责任认定标准：未按合同约定的进度和计划进行生态旅游开发项目。示例说明：受让方应在合同签订后12个月内完成项目主体建设，如未按时完成，应向流转方支付违约金。3.违约行为：未采取有效措施保护山林资源责任认定标准：未按合同约定采取有效措施保护山林