2025年度农村房屋交换与农业科技推广合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋交换与农业科技推广合作协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内开展农村房屋交换与农业科技推广合作的有关事宜，充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，共同促进农村经济发展和农民增收。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业技术推广法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村房屋交换：指甲方将自有农村房屋与乙方互换，实现房屋资源的优化配置。（2）农业科技推广：指乙方将先进的农业技术、品种、管理等推广到甲方所在的农村地区，提高农业生产水平。3.2关键词解释（1）农村：指我国农村地区，包括农村集体经济组织、农村家庭等。（2）房屋：指甲方与乙方交换的农村房屋，包括自用住房、生产用房等。（3）农业科技：指先进的农业技术、品种、管理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供农业科技推广服务。（2）甲方有权参与农村房屋交换，并享受乙方提供的相应服务。（3）甲方应积极配合乙方开展农业科技推广工作，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供农村房屋交换服务。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供农业科技推广服务。（3）乙方应确保提供的农业科技推广服务符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农村房屋交换和农业科技推广服务在甲方所在地实施。5.3合同履行方式（1）农村房屋交换：甲方与乙方协商确定交换房屋的具体事宜，并签订房屋交换协议。（2）农业科技推广：乙方根据甲方需求，制定农业科技推广方案，并组织开展相关活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，经双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方应互相配合，共同维护农村经济发展和农民利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）农村房屋交换服务费：甲方支付给乙方，用于补偿乙方在房屋交换过程中产生的合理费用。（2）农业科技推广服务费：乙方支付给甲方，用于补偿乙方在农业科技推广过程中产生的合理费用。（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、材料费、人员费等，根据实际发生情况另行协商确定。7.2支付方式（1）农村房屋交换服务费：甲方应在签订房屋交换协议后5个工作日内，将服务费支付至乙方指定账户。（2）农业科技推广服务费：乙方应在提供服务后5个工作日内，将服务费支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）农村房屋交换服务费：甲方支付时间应在签订房屋交换协议后的5个工作日内。（2）农业科技推广服务费：乙方支付时间应在提供服务后的5个工作日内。7.4支付条款（1）双方应严格按照本合同约定的支付方式进行支付。（2）如因故延迟支付，应向对方支付延迟支付部分的违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的150%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付农村房屋交换服务费的，应向乙方支付延迟支付部分的违约金。（2）甲方未按时支付农业科技推广服务费的，应向乙方支付延迟支付部分的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供农业科技推广服务的，应向甲方支付延迟服务部分的违约金。（2）乙方未按合同约定提供房屋交换服务的，应向甲方支付延迟服务部分的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格、权利和义务不得转让。（2）合同内容不得转让。（3）合同签订地不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方保留各自的权利。（2）双方在本合同履行过程中产生的其他权利，各方亦保留。13.2特殊权力保留（1）农村房屋交换的具体事宜，甲方保留最终决定权。（2）农业科技推广的具体方案，乙方保留最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进农村房屋交换与农业科技推广工作。（2）双方应积极解决合作过程中出现的问题，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，交流合作情况，解决存在的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，包括信息、技术、人力等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村房屋交换与农业科技推广合作的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）增减条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋交换协议2.农业科技推广方案3.双方协商确定的费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付农村房屋交换服务费，认定违约。未按时支付农业科技推广服务费，认定违约。未配合乙方开展农业科技推广工作，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供农业科技推广服务，认定违约。未按合同约定提供房屋交换服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.农村土地承包法：规定农村土地承包关系，保护承包人合法权益的法律。3.农业技术推广法：规范农业技术推广活动，促进农业科技进步的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。6.保密协议：约定双方保密义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村房屋交换过程中，房屋状况与描述不符。解决办法：双方应详细描述房屋状况，并在交换协议中明确约定。2.问题：农业科技推广服务效果不佳。解决办法：双方应定期评估推广效果，及时调整推广方案。3.问题：费用支付存在争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利：a.责任：第三方应承担合同中约定的责任，包括但不限于提供符合要求的农村房屋和农业科技服务。b.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并享有合同履行过程中的合法权益。c.义务：第三方应遵守合同约定，按时提供服务，并配合甲乙双方完成合作事项。4.第三方参与方式：第三方以合同主体的身份参与，其权利义务由合同约定。5.第三方退出机制：若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合要求的农村房屋，并享有房屋交换过程中的优先权。b.乙方有权要求甲方配合开展农业科技推广活动，并享有推广活动中的主导权。c.乙方有权对农业科技推广服务提出改进意见，并享有相应的权益保障。2.乙方利益条款：a.乙方在房屋交换过程中，享有优先选择权。b.乙方在农业科技推广活动中，享有收益分成。c.乙方享有合同终止后的优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付房屋交换服务费，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时支付农业科技推广服务费，应向乙方支付违约金。c.甲方未配合乙方开展农业科技推广活动，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方提供高质量的农业科技推广服务。b.甲方有权对乙方提供的农业科技推广服务