二零二五农村自建房单包工承包工程服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五农村自建房单包工承包工程服务协议合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同目的及范围第二章工程概况2.1工程名称及地址2.2工程规模及结构2.3工程设计要求2.4工程建设标准第三章承包人3.1承包人资质及能力3.2承包人权利和义务3.3承包人项目负责人及联系方式第四章设计与施工4.1设计要求及变更4.2施工进度安排4.3施工质量标准4.4施工安全措施第五章材料供应5.1材料种类及要求5.2材料采购及验收5.3材料保管及使用第六章付款方式6.1付款比例及时间6.2付款方式及程序6.3付款条件及违约责任第七章工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理第八章违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任8.3合同解除及终止第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4付款凭证第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用及管辖第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人及代表14.3合同份数及生效日期合同编号2025RZFBDJG第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（发包人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.3合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同目的及范围本合同旨在明确甲方委托乙方在农村地区自建房屋工程中的单包工承包关系，明确双方的权利和义务。第二章工程概况2.1工程名称及地址工程名称：[工程名称]工程地址：[工程地址]2.2工程规模及结构工程规模：[工程规模]工程结构：[工程结构]2.3工程设计要求设计要求：[设计要求]2.4工程建设标准建设标准：[建设标准]第三章承包人3.1承包人资质及能力乙方具备相应的施工资质和施工能力，能够按照甲方要求完成工程。3.2承包人权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。3.2.2乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。3.3承包人项目负责人及联系方式项目负责人：[项目负责人姓名]联系电话：[项目负责人联系电话]第四章设计与施工4.1设计要求及变更设计要求：[设计要求]设计变更：[设计变更流程及要求]4.2施工进度安排施工进度：[施工进度安排表]4.3施工质量标准质量标准：[施工质量标准]4.4施工安全措施安全措施：[施工安全措施及要求]第五章材料供应5.1材料种类及要求材料种类：[材料种类]材料要求：[材料要求]5.2材料采购及验收材料采购：[材料采购流程]材料验收：[材料验收标准及流程]5.3材料保管及使用材料保管：[材料保管要求]材料使用：[材料使用规定]第六章付款方式6.1付款比例及时间付款比例：[付款比例]付款时间：[付款时间]6.2付款方式及程序付款方式：[付款方式]付款程序：[付款程序]6.3付款条件及违约责任付款条件：[付款条件]违约责任：[违约责任]第七章工程验收7.1验收标准及程序验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]7.2验收时间及地点验收时间：[验收时间]验收地点：[验收地点]7.3验收不合格的处理验收不合格：[验收不合格处理流程及措施]第八章违约责任8.1承包人违约责任8.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。8.1.3乙方未按合同约定提供材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。8.2发包人违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2.2甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担责任。8.3合同解除及终止8.3.1双方协商一致，可以解除合同。8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应互相结算已发生的费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工程完工并验收合格。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应互相结算已发生的费用。11.3合同终止后的处理11.3.2双方应互相结算已发生的费用。第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4付款凭证第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方通知应以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱。13.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖。第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署人及代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.3合同份数及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。[甲方盖章][乙方盖章][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更控制说明：为确保工程按照甲方的设计意图进行，本条款规定了设计变更的控制流程。条款：8.1.4甲方提出设计变更，需经乙方确认，并书面通知乙方。8.1.5设计变更导致工程延期或增加费用，双方应协商解决。1.2工程进度监督说明：甲方作为主导方，有权对工程进度进行监督，以确保工程按时完成。条款：4.2.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，并安排人员现场监督。1.3质量控制权说明：甲方作为业主，对工程质量有最终决定权。条款：4.3.2甲方有权对施工过程中的质量问题进行验收，并提出整改要求。1.4付款条件调整说明：甲方有权根据工程进度和实际完成情况调整付款条件。条款：6.2.2甲方在确认工程进度和工程质量后，有权调整付款比例和时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案决定权说明：乙方作为施工方，对施工方案有决定权，以确保工程顺利进行。条款：4.1.1乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并提交甲方审批。2.2材料采购权说明：乙方负责材料采购，有权选择符合质量要求的材料供应商。条款：5.1.2乙方在采购材料前，需向甲方提交供应商资质证明，并经甲方审核同意。2.3工程进度调整权说明：乙方有权根据实际情况调整工程进度，以确保工程质量和安全。条款：4.2.1乙方在施工过程中，如遇不可抗力或特殊情况，有权向甲方提出工程进度调整申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明说明：本条款明确了第三方中介的职责，以确保合同的公正执行。条款：9.2.1第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方争议，并提供必要的咨询服务。3.2中介费用承担说明：本条款规定了中介费用的承担方式，以确保中介服务的合理性。条款：13.4中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3中介变更通知说明：当第三方中介发生变更时，双方需及时通知对方，以确保合同的连续性。条款：13.5如第三方中介发生变更，甲方和乙方应在变更后的五日内书面通知对方。3.4中介争议解决权说明：第三方中介在争议解决过程中，有权提出意见和建议，但无最终决定权。条款：9.2.2第三方中介提出的意见和建议，甲方和乙方应予以考虑，但最终决定权仍属于双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.工程进度报告6.质量验收报告7.争议解决记录8.中介服务协议（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.承包人未按合同约定完成工程，认定为违约。2.发包人未按合同约定支付工程款项，认定为违约。3.承包人施工过程中出现质量问题，未及时整改，认定为违约。4.发包人未按合同约定提供施工条件，认定为违约。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，确认设计变更，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：提前规划材料采购，确保材料供应充足。3.问题：工程质量出现问题，影响甲方使用。解决办法：及时整改，确保工程质量符合合同要求。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成时，提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.农村自建房工程承包。2.单包工承包模式。3.需要第三方中介参与监督和协调。4.工程涉及设计变更和材料采购。5.工程质量及进度管理要求严格。全文完。二零二五农村自建房单包工承包工程服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请在此处填写相关方名称）地址：（请在此处填写相关方地址）联系人：（请在此处填写相关方联系人）联系电话：（请在此处填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在农村地区新建自建房，为实现项目的顺利进行，乙方愿意承担该工程的施工任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合农村自建房施工的实际情况，共同协商制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于土建、装修、水电安装等。3.2关键词解释1.“农村自建房”是指甲方在农村地区新建的自有住宅房屋；2.“单包工承包”是指乙方承担农村自建房的施工任务，甲方提供必要的施工场地、材料等；3.“工程服务”是指乙方为甲方提供的施工、监理、验收等全过程服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保工程质量和施工安全；（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。2.甲方的义务：（1）甲方应按约定的时间、地点提供施工场地，并保证场地安全；（2）甲方应按约定提供必要的材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准；（3）甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料等；（2）乙方有权要求甲方对施工过程中的违法行为进行制止和纠正；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；（3）乙方应积极配合甲方进行施工，提供必要的施工条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村自建房竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点农村自建房施工地点。5.3合同履行方式乙方负责农村自建房的施工、监理、验收等全过程服务，甲方提供必要的施工场地、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.农村自建房竣工验收合格；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，签署终止协议；2.双方办理相关手续，办理工程结算；3.乙方撤离施工现场，甲方收回施工场地。6.4终止后果1.双方按约定办理工程结算，支付应付款项；2.乙方撤离施工现场，甲方收回施工场地；3.双方不再承担合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等；2.管理费：根据工程规模和复杂程度，按合同总价的一定比例计算；3.风险预备费：根据工程特点和风险程度，按合同总价的一定比例计算；4.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；2.进度款：工程按进度完成后，甲方应按约定的比例支付进度款；3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付结算款；4.保修金：甲方应在工程竣工验收合格后支付保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每个工程阶段完成后10个工作日内；3.结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内；4.保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后出具收款凭证；3.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；2.甲方未按约定提供施工场地、材料等，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成施工任务，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；2.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.与本合同相关的技术、工艺、资料等；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后两年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；3.双方应遵守法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.战争：军事冲突；3.政府行为：政府征收、强制拆迁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村自建房的设计、施工、监理等环节的监督权；2.乙方保留对农村自建房的施工质量、进度、安全等问题的整改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在农村自建房施工过程中，对施工方案、施工工艺等进行的合理调整权；2.乙方保留在农村自建房施工过程中，对施工过程中出现的技术难题进行技术攻关的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方应在收到通知之日起15个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保农村自建房工程顺利进行；2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行定期沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就农村自建房单包工承包工程服务达成的完整协议，具有独立性，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的一部分。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村自建房设计图纸及施工图；2.乙方提交的施工组织设计和施工方案；3.材料采购清单及质量保证书；4.施工进度计划表；5.工程验收报告；6.工程结算书；7.保修承诺书；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和违约金条款。未按约定提供施工场地、材料等：认定依据为合同约定的提供义务和责任条款。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、质量、安全等要求完成施工任务：认定依据为合同约定的施工标准和违约责任条款。发生安全事故：认定依据为合同约定的安全责任条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律规范，包括建筑活动主体、建筑活动管理、建筑活动责任等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应积极与技术专家沟通，寻求解决方案，并及时通知甲方。2.问题：材料供应商未能按时供货。解决办法：乙方应提前与材料供应商签订供货合同，并约定违约责任，确保材料供应。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失，并及时报告甲方。4.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。5.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定和国家标准。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称