2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度养老公寓入住与智能设备使用双方的权利、义务及责任，确保养老公寓入住者及智能设备使用者双方的利益得到充分保障，共同营造一个安全、舒适、便捷的养老生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的养老公寓、智能设备等相关专业术语，均参照国家相关标准及行业规范进行解释。3.2关键词解释1.养老公寓：指专为老年人提供居住、生活、娱乐、康复等综合性服务的住宅设施。2.智能设备：指应用于养老公寓中，为老年人提供便捷、舒适、安全生活的智能化设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供养老公寓及智能设备；2.甲方有权要求乙方在合同期内对养老公寓及智能设备进行定期检查、维护；3.甲方有权要求乙方在合同期内提供必要的培训、指导服务；4.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的生活、娱乐设施；3.乙方有权要求甲方配合其进行养老公寓及智能设备的检查、维护工作；4.乙方有权对甲方提供的服务进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时缴纳相关费用；2.乙方应按照合同约定，提供养老公寓及智能设备；3.双方应按照合同约定，共同维护养老公寓及智能设备的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；2.合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.养老公寓入住费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等；2.智能设备使用费用：包括但不限于设备租赁费、维护保养费等；3.其他服务费用：如医疗保健服务费、餐饮服务费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方相关费用；2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在支付费用时需注明“2025年度养老公寓入住与智能设备使用费用”。7.3支付时间3.其他服务费用：按照服务合同或约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的责任；八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2.如甲方违反合同约定，导致养老公寓或智能设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定提供养老公寓或智能设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.如乙方提供的智能设备不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或维修。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于未履行部分费用一定比例的违约金；2.赔偿方式：违约方应支付现金或等值财产进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方均不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策变动、法律法规调整等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整导致的法律法规变化；3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.合同标的涉及国家秘密；2.合同标的涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老公寓及智能设备的所有权；2.乙方保留对合同条款的修改权和解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对养老公寓及智能设备进行必要调整和改进的权利；2.乙方保留在合同履行期间对智能设备进行升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护养老公寓及智能设备的正常运行；2.双方应按照合同约定，提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通；2.双方应在本合同履行过程中，及时解决出现的任何问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附加说明：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老公寓入住协议；2.智能设备使用手册；3.费用明细表；4.保密协议；5.不可抗力事件清单；6.争议解决程序；7.合同修改和补充记录；8.协作与配合计划；9.法律适用相关文件；10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付费用；b.违反合同约定，导致养老公寓或智能设备损坏；c.未按合同约定提供必要的生活、娱乐设施。乙方违约行为：a.未按合同约定提供养老公寓或智能设备；b.提供的智能设备不符合约定标准；c.未按合同约定进行设备维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益的法律；3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.保密协议：约定双方保密义务的协议；5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法；6.协作与配合：双方在合同履行过程中的相互协作行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供养老公寓或智能设备。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供；如乙方仍不提供，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：智能设备出现故障，影响使用。解决办法：乙方应及时进行维修或更换设备；如维修或更换费用超出合同约定，双方应协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的智能设备维护服务，确保设备正常运行；第三方负责对养老公寓的公共区域进行清洁和维护；第三方负责对养老公寓内的绿化进行管理。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关服务费用；第三方有权在提供服务过程中，对养老公寓的设施进行必要的检查和维修。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对养老公寓进行必要的升级改造；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训服务；乙方有权对养老公寓的运营管理提出建议和意见。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的收益分成；乙方有权享受合同约定的优惠政策和待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方违反合同约定，未提供必要的技术支持和培训服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任；甲方不得将养老公寓的经营权转让给第三方，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和自身需求，对养老公寓的运营管理进行调整；甲方可要求乙方提供必要的运营数据和分析报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的收益分成；甲方可享受合同约定的优惠政策和待遇。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未提供合格的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方不得未经甲方同意，擅自对养老公寓进行改造或调整；乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议2本合同目录一览第一条入住条件及资格1.1入住年龄要求1.2入住者健康状况1.3入住者身份证明第二条入住流程及手续2.1入住申请2.2入住资格审查2.3入住协议签订2.4入住费用缴纳第三条入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.2入住费用支付方式3.3入住费用调整第四条智能设备使用条款4.1智能设备种类及功能4.2智能设备使用规则4.3智能设备使用费用第五条设备维护与保养5.1设备维护责任5.2设备保养周期5.3设备维修费用第六条生活服务内容6.1餐饮服务6.2医疗保健服务6.3洗浴服务6.4休闲娱乐服务第七条安全管理及意外事故处理7.1安全管理责任7.2意外事故报告7.3意外事故处理第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条法律适用及管辖10.1合同法律适用10.2合同管辖法院第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条其他约定事项13.1通知方式13.2通讯地址变更13.3合同变更第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条入住条件及资格1.1入住年龄要求：入住者须年满60周岁，具有完全民事行为能力。1.2入住者健康状况：入住者须身体健康，无传染性疾病，能适应公寓的生活环境。1.3入住者身份证明：入住者须提供有效身份证件、户口簿等身份证明文件。第二条入住流程及手续2.1入住申请：入住者需向公寓管理部门提交入住申请，包括但不限于填写入住申请表、提交身份证明等。2.2入住资格审查：公寓管理部门对入住申请进行资格审查，确认入住者符合入住条件。2.3入住协议签订：双方签订《2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议》，明确双方权利义务。2.4入住费用缴纳：入住者需按照协议约定缴纳入住费用，包括押金和月租。第三条入住费用及支付方式3.1入住费用构成：入住费用包括押金、月租、智能设备使用费等。3.2入住费用支付方式：入住者可通过银行转账、现金或支付等方式缴纳入住费用。3.3入住费用调整：入住费用根据市场价格和公寓实际情况进行调整，调整幅度不超过10%。第四条智能设备使用条款4.1智能设备种类及功能：公寓提供智能门禁、紧急呼叫、智能照明、智能安防等设备。4.2智能设备使用规则：入住者需遵守智能设备使用规则，确保设备正常运行。4.3智能设备使用费用：智能设备使用费用包含在入住费用中，无需另行支付。第五条设备维护与保养5.1设备维护责任：公寓管理部门负责智能设备的日常维护和保养。5.2设备保养周期：智能设备每半年进行一次全面保养，确保设备正常运行。5.3设备维修费用：因入住者不当使用造成的设备损坏，维修费用由入住者承担。第六条生活服务内容6.1餐饮服务：公寓提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。6.2医疗保健服务：公寓设有医务室，提供基本医疗服务和健康咨询。6.3洗浴服务：公寓设有公共洗浴间，提供热水淋浴服务。6.4休闲娱乐服务：公寓设有活动室、健身房、棋牌室等休闲娱乐场所。第七条安全管理及意外事故处理7.1安全管理责任：公寓管理部门负责公寓的安全管理工作，确保入住者人身和财产安全。7.2意外事故报告：发生意外事故时，入住者应立即向公寓管理部门报告，并提供相关证据。7.3意外事故处理：公寓管理部门将根据事故情况，采取相应措施进行处理，并通知入住者。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1入住者因健康原因无法继续居住，经公寓管理部门确认，可提前解除合同。8.1.2入住者违反合同规定，经警告无效，公寓管理部门有权解除合同。8.1.3入住者未按约定缴纳费用，经催告后仍不缴纳，公寓管理部门有权解除合同。8.2违约责任承担8.2.1入住者违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.2公寓管理部门违约导致合同解除的，应退还入住者已缴纳的未使用费用。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1合同法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同条款如有违反法律规定的，以法律规定为准。10.2合同管辖法院10.2.1双方因合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2入住者按照协议约定缴纳入住费用后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的入住期限届满。11.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1《2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议》12.1.2入住申请表12.1.3入住者身份证明复印件12.2合同附件内容12.2.1合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1通知方式13.1.1公寓管理部门与入住者之间的通知，可通过书面、电话、短信等方式进行。13.1.2通知送达即视为收到，如因地址错误等原因导致未收到通知，不影响通知的法律效力。13.2通讯地址变更13.2.1入住者通讯地址变更，应及时通知公寓管理部门。13.3合同变更13.3.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为公寓管理部门所在地。14.3合同签署主体14.3.1本合同由公寓管理部门代表公寓与入住者签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本条款所称“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、法律顾问、评估机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决、设备维护、设施升级等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1合同履行过程中出现需要专业判断或评估的事项；2.1.2双方协商一致认为有必要引入第三方提供专业服务；2.1.3法律法规或合同约定需第三方介入。2.2.1甲、乙双方共同决定第三方介入的事项及范围；2.2.2甲、乙双方共同邀请第三方，并与其签订相关合作协议；2.2.3第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.1.3第三方对因其服务导致的甲、乙双方损失承担相应责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1划分说明：4.1.1第三方与甲、乙双方之间的法律关系由合作协议界定；4.1.2第三方与甲、乙双方之间的纠纷，应由合作协议解决；4.1.3若合作协议无法解决，第三方应向甲、乙双方通报，由甲、乙双方协商解决。4.2第三方与公寓内部人员的职责划分：4.2.1第三方在履行职责过程中，应与公寓内部人员保持沟通，明确各自职责；4.2.2第三方应尊重公寓内部人员的岗位职责，不得干预其正常工作。第五条第三方的责任限额5.1限额确定：5.1.1第三方的责任限额由合作协议约定，并在本合同中予以明确；5.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.2限额执行：5.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；5.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲、乙双方可向其追偿，追偿金额不得超过损失金额。第六条第三方介入的终止与后续处理6.1终止条件：6.1.1第三方完成协议约定的任务；6.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；6.1.3法律法规或合同约定终止第三方介入。6.2后续处理：6.2.1第三方介入终止后，甲、乙双方应妥善处理剩余事宜；6.2.2第三方应将已完成的任务及剩余事宜向甲、乙双方进行移交。第七条本合同修改与补充7.1修改与补充：7.1.1本合同如需修改或补充第三方介入相关条款，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充；7.1.2修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度养老公寓入住与智能设备使用协议》详细要求：协议内容应包括双方基本信息、合同期限、费用标准、智能设备使用规定、生活服务内容、安全管理措施、争议解决方式等。附件说明：本协议为合同主体，所有附件均为本协议的补充。2.入住申请表详细要求：申请表应包