二零二五年度北京市养老机构租赁合同电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市养老机构租赁合同电子版合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断提高，养老服务业已成为国家和社会关注的焦点。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方拟租赁乙方提供的养老机构，为老年人提供优质、便捷的养老服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁养老机构过程中的权利、义务及责任，确保合同双方在租赁期间能够按照约定履行各自职责，共同维护养老机构的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等服务的专门机构。（2）租赁：指甲方在约定的租赁期限内，按照约定的方式、价格和条件，使用乙方提供的养老机构。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方养老机构的起止时间。（2）租金：指甲方按照约定向乙方支付的使用养老机构的费用。（3）物业管理费：指甲方按照约定向乙方支付的管理、维护养老机构的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的养老机构，为老年人提供养老服务。（2）甲方应按照约定支付租金和物业管理费。（3）甲方应遵守国家有关养老服务业的法律法规，确保养老机构的正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供符合要求的养老机构，确保养老机构的设施设备齐全、安全。（2）乙方应按照约定提供物业管理服务，确保养老机构的正常运行。（3）乙方有权要求甲方按照约定支付租金和物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的养老机构所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定支付租金和物业管理费。（2）乙方应按照约定提供养老机构及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可终止本合同。（3）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止本合同，双方应提前____日书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定结算租金和物业管理费。（2）终止本合同后，乙方应将养老机构交还甲方，甲方应按照约定支付乙方一定的搬迁费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。（2）物业管理费：指乙方为维护和管理养老机构所收取的费用。（3）其他费用：指在租赁期间，因使用养老机构而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应按照约定的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可按照约定以现金方式支付部分费用。7.3支付时间：（1）租金：甲方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：甲方应在每个季度初的____日前支付当季的物业管理费。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如有疑问，应在支付前与乙方核实。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付租金或物业管理费的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定使用养老机构的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供符合要求的养老机构的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）养老机构的运营状况。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）涉及老年人个人隐私的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对养老机构内部装修、设施设备的最终决定权。（2）乙方保留对养老机构运营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变养老机构的用途。（2）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变养老机构的租赁条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成养老机构的运营管理工作。（2）乙方应协助甲方完成养老机构的租赁管理工作。15.2协作与配合方式：双方应按照约定的时间和方式，相互提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁养老机构的完整协议，任何口头协议或补充均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构租赁协议书2.养老机构设施设备清单3.养老机构物业管理规定4.养老机构租赁合同补充协议5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明或授权委托书8.乙方法定代表人身份证明或授权委托书9.银行账户信息证明10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定支付租金或物业管理费。甲乙任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。乙方未按约定提供符合要求的养老机构。甲方未按约定使用养老机构，或擅自改变养老机构的用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方之间的书面协议。一方违约行为发生时，另一方应及时通知对方，并保留相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付租金不及时。解决办法：明确支付时间，设立催款机制，必要时可收取违约金。2.问题：乙方未提供符合要求的养老机构。解决办法：在合同中详细列明养老机构的标准，定期进行质量检查，发现问题及时沟通解决。3.问题：养老机构设施设备损坏。解决办法：明确责任归属，由责任方负责维修或更换，必要时可要求赔偿。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前进行充分沟通，确保双方对合同条款有共同理解。如仍有争议，可通过协商或仲裁解决。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力发生时的责任和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保养老机构的正常运营。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利开展。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，接受监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权要求甲方在租金支付不及时时支付违约金。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并有权要求甲方在服务不到位时提供赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内调整租金，但需提前通知甲方。乙方有权在合同期限内增加养老机构的设施设备，但需征得甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变养老机构的用途，否则需承担违约责任。甲方不得损害乙方的利益，否则需承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供符合要求的养老机构，并有权要求乙方在服务质量不达标时提供赔偿。甲方可要求乙方按照约定支付物业管理费，并有权要求乙方在支付不及时时支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期限内保持养老机构的良好状态，并有权要求乙方在设施设备损坏时进行维修或更换。甲方可要求乙方在合同期限内提供详细的运营报告，以便甲方了解养老机构的运营状况。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高租金或增加物业管理费，否则需承担违约责任。乙方不得损害甲方的利益，否则需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度北京市养老机构租赁合同电子版1合同目录一、合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁标的物概述二、租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、租赁标的物使用与维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4故障处理五、合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、其他约定8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同解释九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、合同附件12.1租赁物清单12.2其他附件十三、合同签订地点与日期13.1签订地点13.2签订日期十四、合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号202501一、合同概述1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1租赁方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.3.2承租方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.4合同租赁标的物概述：标的物名称：标的物地址：标的物面积：标的物现状：二、租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：按时收取租金对租赁物的合理使用进行监督在租赁期间对租赁物进行必要的维修2.2租赁方义务：保证租赁物符合约定的使用条件提供租赁物使用所需的必要设施在租赁期满或合同解除后，将租赁物交还给承租方2.3承租方权利：按约定使用租赁物在租赁期间对租赁物进行合理维护在租赁期满或合同解除后，要求租赁方归还押金2.4承租方义务：按约定支付租金不得擅自改变租赁物的结构或用途对租赁物进行合理使用，防止意外损坏三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日3.2租金金额及支付方式：每年租金：人民币______万元支付方式：每月支付一次，于每月的______日前支付3.3租金调整机制：租金调整时间：每三年调整一次调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整四、租赁标的物使用与维护4.1使用范围：租赁物仅用于养老机构运营4.2使用限制：不得用于任何非法活动不得改变租赁物的结构4.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护承租方负责租赁物的合理使用和维护4.4故障处理：租赁方在接到承租方报修后，应及时处理租赁物的故障五、合同变更与解除5.1合同变更：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出5.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正5.3合同解除条件：合同解除需书面通知对方，并经双方确认六、违约责任6.1违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物的结构或用途违反合同约定的其他行为6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定七、争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会八、其他约定8.1合同附件附件一：租赁物清单附件二：其他附件8.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力8.3合同解释合同条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准九、合同生效与终止9.1合同生效条件双方签字盖章后生效9.2合同终止条件租赁期满合同解除9.3合同终止手续双方应办理合同终止手续，并相互确认十、通知与送达10.1通知方式书面通知10.2送达地址租赁方：_______承租方：_______10.3送达方式邮寄或直接送达十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理发生不可抗力，双方应相互协商解决，如无法解决，可解除合同十二、合同附件12.1租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息12.2其他附件与合同相关的其他文件和资料十三、合同签订地点与日期13.1签订地点：_______13.2签订日期：_______十四、合同份数与保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份14.2合同保管双方应妥善保管合同文本租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用规范甲方有权制定租赁物的使用规范，并要求乙方遵守。乙方使用租赁物时，必须符合甲方制定的使用规范，确保租赁物的安全和合理使用。1.2甲方管理权甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，包括但不限于清洁、修缮和更新。甲方在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行监督检查。1.3租金调整优先权当市场租金上涨时，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。乙方应在接到租金调整通知后______日内支付调整后的租金。1.4甲方优先购买权若乙方在租赁期间出售租赁物，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前书面通知甲方，甲方在接到通知后______日内有权行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物改造权乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应养老机构运营需求。乙方在进行改造前，需获得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。2.2乙方经营自主权乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于服务内容、价格制定和营销策略。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.3租赁物更新责任乙方负责租赁物的日常维护和更新，确保租赁物符合使用标准。乙方在租赁期满时，需将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为合同签订的见证方，负责协助双方履行合同义务。中介机构有权监督合同执行情况，并协调解决合同履行中的争议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付中介机构费用。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.4中介机构责任中介机构因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。甲方和乙方因中介机构的原因遭受损失的，有权要求中介机构赔偿。3.5中介机构合同解除权当甲方或乙方违约时，中介机构有权解除合同，并通知双方。中介机构在解除合同时，应确保合同双方的合法权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物清单附件二：其他附件（如装修图纸、设施设备清单等）附件三：租赁物使用规范附件四：中介机构服务协议附件五：不可抗力事件清单附件六：争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物的结构或用途乙方未履行租赁物的合理使用和维护义务甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物甲方未履行合同约定的其他义务违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定三、法律名词及解释：合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指当事人不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁物不符合约定：发现问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。租金支付问题：若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停租赁物的使用权，并要求乙方支付滞纳金。争议解决：若双方无法协商解决争议，可提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：北京市养老机构租赁养老机构运营场地租赁商业场所租赁工业用地租赁居住房屋租赁全文完。二零二五年度北京市养老机构租赁合同电子版2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途7.1甲方使用目的7.2乙方使用要求8.房屋维护与管理8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.水电燃气费用9.1水电燃气供应9.2费用承担9.3费用结算10.保险10.1甲方责任保险10.2乙方责任保险10.3保险费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵守北京市的相关规定。2.双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：北京市X养老机构法定代表人：X住所地：北京市X区X路X号2.2乙方信息乙方名称：X公司法定代表人：X住所地：北京市X区X路X号3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于北京市X区X路X号，具体地址为X室。3.2房屋面积房屋总面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。3.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层数为X层，地下层数为0层。3.4房屋设施房屋内配备有床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。4.3租赁期限续约租赁期限届满前一个月，甲方有权向乙方提出续约意向，乙方应在接到通知后一个月内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币X元，共计X元。5.2租金支付方式乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的X日。5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币X元作为押金。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方押金。6.3押金退还方式押金退还时，甲方应扣除乙方因损坏房屋设施而产生的合理费用。7.租赁用途7.1甲方使用目的甲方将租赁房屋用于老年人养老服务。7.2乙方使用要求乙方在使用过程中应遵守国家有关养老服务的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。8.房屋维护与管理8.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护，确保房屋的安全使用。8.2乙方维修责任乙方负责租赁房屋内设备的日常维护和保养，如损坏需及时修复。8.3维修费用承担因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。9.水电燃气费用9.1水电燃气供应租赁房屋内的水电燃气供应由乙方负责，并按照实际使用量缴纳费用。9.2费用承担水电燃气费用由乙方按月支付，费用结算单由乙方自行保存。9.3费用结算乙方应在每月X日前将水电燃气费用支付至甲方指定的账户。10.保险10.1甲方责任保险甲方应为其所有设施购买相应的责任保险，并承担保险费用。10.2乙方责任保险乙方应为其使用租赁房屋期间发生的意外事故购买相应的责任保险，并承担保险费用。10.3保险费用保险费用由双方各自承担，保险单由各自保管。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X%。11.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的X%。11.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为北京市X人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及设施，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.租赁房屋的评估和鉴定；2.合同的签订、解释和履行过程中的咨询；3.合同纠纷的调解和仲裁；4.保险理赔的鉴定和审核；5.其他双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明具体介入事项和理由。15.4.2第三方选择双方应协商确定第三方，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。15.4.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由双方在合同中约定。16.额外条款及说明16.1第三方权利1.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求；3.第三方有权根据法律规定，独立作出判断和决定。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务的质量和效果。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定履行义务，对甲方承担责任。16.3.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定履行义务，对乙方承担责任。16.3.3与其他方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不对其他方的行为承担责任，其他方也