2025年度农家乐房屋租赁及乡村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁及乡村旅游开发合同本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方背景介绍1.3项目概述第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积及结构3.3房屋配套设施第四条租赁期限4.1租赁期限起始时间4.2租赁期限终止时间4.3租赁期限的续订第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六条房屋使用与管理6.1房屋用途6.2房屋维护保养6.3房屋安全管理第七条乡村旅游开发事项7.1开发项目概述7.2开发内容7.3开发期限7.4开发责任与义务第八条双方权利与义务8.1租赁方权利与义务8.2出租方权利与义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：乡村旅游开发项目详细方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1双方联系方式14.2合同附件效力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2双方背景介绍1.3项目概述甲方拟在乙方拥有的农家乐房屋及土地上进行乡村旅游开发，乙方同意将房屋出租给甲方用于乡村旅游开发项目。第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2出租方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋坐落位置房屋位于[具体地址]，总面积为[房屋面积]平方米。3.2房屋面积及结构房屋为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。3.3房屋配套设施房屋内配备有[配套设施列表]，包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅、餐厅等。第四条租赁期限4.1租赁期限起始时间本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。4.2租赁期限终止时间租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。4.3租赁期限的续订续订合同期限最长不超过[续订期限]年。第五条租金及支付方式5.1租金标准本合同租赁期内，甲方应支付乙方租金，租金标准为每月[租金金额]元。5.2租金支付方式租金按月支付，甲方应在每月的[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。5.3租金调整如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第六条房屋使用与管理6.1房屋用途甲方租赁房屋仅用于乡村旅游开发项目，不得用于其他用途。6.2房屋维护保养甲方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。6.3房屋安全管理甲方应确保房屋及配套设施符合安全标准，并承担由此产生的责任。第七条乡村旅游开发事项7.1开发项目概述甲方计划在租赁房屋周边进行乡村旅游开发，包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等设施。7.2开发内容开发内容包括但不限于：[具体开发内容列表]。7.3开发期限开发期限自[开发起始日期]起，至[开发终止日期]止。7.4开发责任与义务甲方负责乡村旅游开发项目的具体实施，并承担相应的责任和义务。第八条双方权利与义务8.1租赁方权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有乡村旅游开发项目的收益权。8.1.2甲方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.1.3甲方应保证乡村旅游开发项目的合法性和合规性，不得损害乙方利益。8.2出租方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，并享有租金收益。8.2.2乙方应保证房屋及其附属设施的安全和完好，不得擅自改变房屋结构。8.2.3乙方应配合甲方进行乡村旅游开发项目的审批和实施。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付租金或未按约定使用房屋。9.1.2乙方未按时交付房屋或未保证房屋设施完好。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分租金的[比例]计算。9.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，给予对方[通知期限]的协商解决机会。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守诉讼程序。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际情况由双方协商解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.2.2因国家政策调整或市场行情变动，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还和租金结算。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：乡村旅游开发项目详细方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1双方联系方式14.2合同附件效力14.3合同份数14.4合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第八条（修改后）：第三方介入与责任8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位、咨询顾问等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他机构或个人。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，并在本合同附件中明确列出。8.4第三方职责与权限8.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。8.4.2第三方的职责包括但不限于：[列举第三方职责]。8.4.3第三方的权限包括但不限于：[列举第三方权限]。8.5第三方变更与解除8.5.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订相关协议。8.5.2第三方介入合同的解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。第九条（修改后）：违约责任9.1第三方违约责任9.1.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。9.1.2第三方违约责任包括但不限于：[列举第三方违约责任]。9.2违约责任承担9.2.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。第十条（修改后）：争议解决方式10.1第三方争议解决10.1.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条（修改后）：合同变更与解除11.1第三方介入合同的变更11.1.1如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。11.2第三方介入合同的解除11.2.1第三方介入合同解除的条件、程序和责任，参照本合同第九条的规定。第十二条（修改后）：合同生效与终止12.1第三方介入合同的生效12.1.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效。12.2第三方介入合同的终止12.2.1第三方介入合同终止的条件、程序和责任，参照本合同第九条的规定。第十三条（修改后）：合同附件13.1附件一：第三方介入合同13.2附件二：第三方责任限额表13.3附件三：第三方职责与权限表第十四条（修改后）：合同其他约定14.1第三方介入合同的保密14.1.1甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方介入合同内容负有保密义务。14.2第三方介入合同的解释14.2.1本合同及第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.3第三方介入合同的语言14.4第三方介入合同的有效性14.4.1本合同及第三方介入合同在中华人民共和国境内具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出租赁房屋的坐落位置、面积、结构、配套设施等基本信息。说明：该清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：乡村旅游开发项目详细方案详细要求：包括开发项目的背景、目标、内容、实施计划、预期效果等。说明：该方案作为合同附件，用于指导乡村旅游开发项目的实施。3.附件三：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：该合同作为合同附件，用于规范第三方在项目中的行为。4.附件四：第三方责任限额表详细要求：列出第三方在履行职责过程中可能产生的各类风险及其对应的责任限额。说明：该表格作为合同附件，用于明确第三方责任。5.附件五：第三方职责与权限表详细要求：明确第三方在项目中的具体职责和权限。说明：该表格作为合同附件，用于规范第三方在项目中的行为。6.附件六：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：该记录作为合同附件，用于追溯合同履行过程中的变更情况。7.附件七：合同履行过程中的争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中产生的争议及其解决过程。说明：该记录作为合同附件，用于追溯争议解决情况。8.附件八：合同履行过程中的验收报告详细要求：记录项目实施过程中的各项验收情况，包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：该报告作为合同附件，用于证明项目实施质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付租金，未按时支付视为违约。示例：甲方未在每月租金支付日前的[具体日期]内支付租金，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房屋，未按时交付视为违约。示例：乙方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中发生重大失误。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因重大失误导致项目损失，应承担相应责任。示例：第三方在施工过程中发生重大安全事故，导致项目延期和损失，应承担违约责任。4.违约行为：甲方未按约定使用房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。示例：甲方擅自将房屋用于非法活动，应承担违约责任。5.违约行为：乙方未保证房屋设施完好。责任认定标准：乙方应保证房屋设施完好，如因设施损坏导致甲方损失，乙方应承担相应责任。示例：房屋内设施损坏，乙方未及时修复，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。全文完。2025年度农家乐房屋租赁及乡村旅游开发合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁房屋及乡村旅游开发项目概述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3乡村旅游开发项目简介2.4开发项目目标及预期效益三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整机制3.4租金支付时间四、乡村旅游开发项目投资及回报4.1投资方式及金额4.2投资回报方式4.3投资回报期限4.4投资回报比例五、乡村旅游开发项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理费用5.4运营管理责任六、乡村旅游开发项目营销推广6.1营销推广策略6.2营销推广费用6.3营销推广效果评估6.4营销推广责任七、乡村旅游开发项目设施维护7.1设施维护责任7.2设施维护费用7.3设施维护期限7.4设施维护方式八、乡村旅游开发项目安全及环保8.1安全责任8.2环保责任8.3安全及环保措施8.4安全及环保费用九、合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后的处理十、违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任赔偿方式10.4违约责任赔偿期限十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2乡村旅游开发项目投资协议12.3其他相关协议十三、合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构十三、合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序13.4合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3合同签订日期：_________________1.4合同生效日期：_________________1.5合同终止日期：_________________二、租赁房屋及乡村旅游开发项目概述2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3乡村旅游开发项目简介项目名称：____________________项目简介：____________________2.4开发项目目标及预期效益项目目标：____________________预期效益：____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________3.2租金支付方式支付方式：____________________3.3租金金额及调整机制租金金额：____________________调整机制：____________________3.4租金支付时间支付时间：____________________四、乡村旅游开发项目投资及回报4.1投资方式及金额投资方式：____________________投资金额：____________________4.2投资回报方式回报方式：____________________4.3投资回报期限回报期限：____________________4.4投资回报比例回报比例：____________________五、乡村旅游开发项目运营管理5.1运营管理模式管理模式：____________________5.2运营管理团队团队组成：____________________5.3运营管理费用费用预算：____________________5.4运营管理责任责任分配：____________________六、乡村旅游开发项目营销推广6.1营销推广策略策略内容：____________________6.2营销推广费用费用预算：____________________6.3营销推广效果评估评估方法：____________________6.4营销推广责任责任分配：____________________七、乡村旅游开发项目设施维护7.1设施维护责任责任主体：____________________7.2设施维护费用费用预算：____________________7.3设施维护期限维护周期：____________________7.4设施维护方式维护方法：____________________八、乡村旅游开发项目安全及环保8.1安全责任安全责任主体：_________________安全管理制度：_________________8.2环保责任环保责任主体：_________________环保措施：____________________8.3安全及环保措施安全措施：____________________环保措施：____________________8.4安全及环保费用费用预算：____________________九、合同变更及解除9.1合同变更条件变更条件：____________________9.2合同解除条件解除条件：____________________9.3合同变更及解除程序变更程序：____________________解除程序：____________________9.4合同变更及解除后的处理处理方式：____________________十、违约责任10.1甲方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________10.2乙方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________10.3违约责任赔偿方式赔偿方式：____________________10.4违约责任赔偿期限赔偿期限：____________________十一、争议解决11.1争议解决方式解决方式：____________________11.2争议解决程序程序步骤：____________________11.3争议解决地点地点：____________________11.4争议解决费用费用承担：____________________十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2乡村旅游开发项目投资协议12.3其他相关协议十三、合同生效及备案13.1合同生效条件生效条件：____________________13.2合同备案手续备案手续：____________________13.3合同备案机构机构：____________________十四、合同解除及终止14.1合同解除条件解除条件：____________________14.2合同终止条件终止条件：____________________14.3合同解除及终止程序程序步骤：____________________14.4合同解除及终止后的处理处理方式：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目决策说明：本条款规定，乡村旅游开发项目的重大决策权归甲方所有，包括但不限于项目投资、运营管理、营销推广等方面的决策。条款内容：甲方作为项目主导方，拥有对乡村旅游开发项目的最终决策权。乙方需遵循甲方的决策，并在甲方指导下进行项目实施。1.2甲方负责项目资金筹措说明：本条款规定，甲方负责项目的资金筹措，乙方不承担项目资金筹措的责任。条款内容：甲方负责乡村旅游开发项目的资金筹措，包括但不限于项目启动资金、运营资金、投资回报资金等。乙方不承担项目资金筹措的责任。1.3甲方负责项目运营管理说明：本条款规定，甲方负责乡村旅游开发项目的运营管理工作，乙方不直接参与运营管理。条款内容：甲方负责乡村旅游开发项目的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、设施维护、安全管理等。乙方不直接参与运营管理，但需配合甲方的工作。1.4甲方负责项目营销推广说明：本条款规定，甲方负责乡村旅游开发项目的营销推广工作，乙方不承担营销推广的责任。条款内容：甲方负责乡村旅游开发项目的营销推广工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、渠道拓展等。乙方不承担营销推广的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导项目决策说明：本条款规定，乙方作为项目主导方，拥有对乡村旅游开发项目的最终决策权。条款内容：乙方作为项目主导方，拥有对乡村旅游开发项目的最终决策权。甲方需遵循乙方的决策，并在乙方指导下进行项目实施。2.2乙方负责项目资金筹措说明：本条款规定，乙方负责乡村旅游开发项目的资金筹措，甲方不承担项目资金筹措的责任。条款内容：乙方负责乡村旅游开发项目的资金筹措，包括但不限于项目启动资金、运营资金、投资回报资金等。甲方不承担项目资金筹措的责任。2.3乙方负责项目运营管理说明：本条款规定，乙方负责乡村旅游开发项目的运营管理工作，甲方不直接参与运营管理。条款内容：乙方负责乡村旅游开发项目的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、设施维护、安全管理等。甲方不直接参与运营管理，但需配合乙方的工作。2.4乙方负责项目营销推广说明：本条款规定，乙方负责乡村旅游开发项目的营销推广工作，甲方不承担营销推广的责任。条款内容：乙方负责乡村旅游开发项目的营销推广工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、渠道拓展等。甲方不承担营销推广的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：本条款规定，第三方中介的职责和权利，确保其在合同执行过程中的公正性和专业性。条款内容：第三方中介负责监督乡村旅游开发项目的实施，包括但不限于项目进度、资金使用、合同履行等情况。第三方中介有权对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议。3.2第三方中介费用说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为_________________元，支付方式为_________________。费用支付后，第三方中介需向双方提供服务报告。3.3第三方中介变更说明：本条款规定，如需更换第三方中介，需经过双方同意，并签订补充协议。条款内容：如需更换第三方中介，乙方应提前_________________日书面通知甲方，并经双方协商一致后，签订补充协议，明确新中介的职责和权利。3.4第三方中介保密义务说明：本条款规定，第三方中介对项目信息和双方商业秘密的保密义务。条款内容：第三方中介在执行合同过程中，对项目信息和双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乡村旅游开发项目投资协议3.其他相关协议4.第三方中介服务协议5.安全管理制度6.环保措施7.营销推广方案8.项目运营管理方案9.财务审计报告10.第三方中介服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或投资回报。认定：根据合同约定的支付时间，甲方未按时支付租金或投资回报，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成项目投资或运营管理任务。认定：根据合同约定的投资和运营管理期限，乙方未按时完成投资或运营管理任务，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务，泄露项目信息和商业秘密。认定：甲方或乙方在合同执行过程中泄露项目信息和商业秘密，经另一方提出，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责，导致项目出现重大问题。认定：第三方中介在执行合同过程中未履行监督职责，导致项目出现重大问题，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指租赁双方就房屋租赁事项所签订的具有法律效力的合同。2.投资协议：指投资方与被投资方就投资事项所签订的具有法律效力的协议。3.第三方中介：指在合同执行过程中提供专业服务的第三方机构。4.保密义务：指合同双方对项目信息和商业秘密负有保守秘密的义务。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：双方可协商调整投资比例或寻求其他资金来源。2.问题：项目运营管理中出现分歧。解决办法：设立项目协调委员会，定期召开会议，协商解决分歧。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，如不满意，可更换中介或采取法律手段。4.问题：市场变化导致项目收益减少。解决办法：调整营销策略，优化项目运营，提高市场竞争力。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁及乡村旅游开发项目。2.房屋租赁与乡村旅游开发相结合的项目。3.农村旅游资源开发与乡村旅游相结合的项目。4.第三方中介参与的项目管理。5.乡村旅游项目投资与运营管理。全文完。2025年度农家乐房屋租赁及乡村旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，农家乐作为一种新型的旅游业态，越来越受到游客的喜爱。为了更好地满足游客需求，甲方决定将自有房屋用于农家乐经营，乙方有意承租该房屋开展乡村旅游开发业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农家乐房屋租赁及乡村旅游开发过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家乐：指以农村自然风光、乡村生活为特色，以农家房屋为载体，提供休闲、娱乐、度假等服务的旅游业态。（2）乡村旅游：指以乡村为载体，以农业、农村、农民为资源，以游客为中心，以体验、休闲、度假、观光为内容的旅游活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间房屋损坏或违约责任的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并按时交付房屋。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。（3）甲方有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，开展乡村旅游开发业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按时交付房屋。（3）乙方应合理使用和维护租赁房屋，确保房屋安全、卫生。（4）乙方应遵守国家法律法规和乡村相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋地址为：_________5.3合同履行方式：（1）乙方在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。（2）乙方按照合同约定支付租金，租金支付方式为______（月付、季付、年付等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金。（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据房屋面积、地理位置、装修情况等因素，经双方协商一致，本合同约定的租金为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金，金额为人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式支付各项费用。租金支付方式为______（月付、季付、年付等），其他费用按实际发生支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的真实性和合法性。（2）甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保管。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定收回房屋，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定合理使用和维护房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。（3）乙方未按合同约定支付其他费用，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约金和赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为出租方，不得将房屋转让给第三方。（2）乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋进行必要修缮和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需进行装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护农家乐的正常运营。（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商有关事宜。（2）如遇重大问题，双方应立即协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农家乐房屋租赁及乡村旅游开发业务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋租赁合同副本2.房屋租赁面积确认书3.房屋装修方案及图纸4.相关营业执照和许可证5.水电费缴费凭证6.物业管理费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议或判决书9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按合同