二零二五年度房屋转让与室内外环境美化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋转让与室内外环境美化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.室内外环境美化内容4.1室内环境美化4.2室外环境美化5.美化工程进度安排5.1施工阶段划分5.2施工时间安排5.3施工验收标准6.材料及设备采购6.1材料及设备种类6.2材料及设备供应商6.3材料及设备质量标准7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.2人员安全培训7.3施工现场应急预案8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2美化工程方案13.3材料及设备清单14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.1.2转让方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：科技有限公司1.2.2受让方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：150平方米2.2.2使用面积：130平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1主要用途：商用办公3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币200万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币50万元，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币150万元，于房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后4.室内外环境美化内容4.1室内环境美化4.1.1涂料墙面：采用环保涂料，颜色及品牌由受让方指定4.1.2地面铺设：瓷砖地面，品牌及规格由受让方指定4.1.3厨卫改造：橱柜、洁具及卫浴设施更新，品牌及规格由受让方指定4.2室外环境美化4.2.1园林绿化：种植花草树木，绿化率达30%4.2.2建筑外观：外立面清洗，保持原建筑风格5.美化工程进度安排5.1施工阶段划分5.1.1设计阶段：合同签订后10个工作日内完成5.1.2材料采购阶段：设计完成后5个工作日内完成5.1.3施工阶段：材料采购完成后15个工作日内开始施工5.1.4验收阶段：施工完成后5个工作日内完成5.2施工时间安排5.2.1设计阶段：合同签订后10个工作日内完成5.2.2材料采购阶段：设计完成后5个工作日内完成5.2.3施工阶段：材料采购完成后15个工作日内开始施工，预计30个工作日内完成5.2.4验收阶段：施工完成后5个工作日内完成5.3施工验收标准5.3.1室内环境美化：墙面平整，无裂缝；地面铺设平整，无空鼓；厨卫设施安装牢固，功能正常5.3.2室外环境美化：绿化率达到30%，无杂草；建筑外观清洗干净，无污渍6.材料及设备采购6.1材料及设备种类6.1.1室内材料：涂料、瓷砖、橱柜、洁具等6.1.2室外材料：花草树木、绿化材料等6.2材料及设备供应商6.2.1室内材料供应商：建材有限公司6.2.2室外材料供应商：园林绿化有限公司6.3材料及设备质量标准6.3.1室内材料：符合国家相关质量标准，环保无污染6.3.2室外材料：符合国家相关质量标准，适应本地气候条件8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1转让方应按照合同约定的时间、方式将房屋及附属设施交付给受让方。8.1.2受让方应按照合同约定的支付方式及时支付转让价款。8.1.3双方应按照合同约定的进度和质量要求完成室内外环境美化工程。8.2违约责任8.2.1若转让方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付相当于转让总价0.5%的违约金。8.2.2若受让方未按合同约定支付转让价款，每延迟一日，应向转让方支付相当于未付款项0.5%的违约金。8.2.3若美化工程未达到合同约定的质量标准，转让方应负责无偿返工或修复，直至符合要求。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决方式9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2支付首付款后生效。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式送达对方，或通过约定的电子邮箱、手机短信等方式发送。11.3合同附件11.3.1房屋产权证复印件11.3.2美化工程方案11.3.3材料及设备清单12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2025年2月28日。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2美化工程方案13.3材料及设备清单14.合同签署人签字盖章14.1转让方（盖章）：房地产开发有限公司14.2转让方代表（签字）：14.3受让方（盖章）：科技有限公司14.4受让方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方：房地产开发有限公司，乙方：科技有限公司）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2范围15.1.3第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、工程监理、设计、施工、材料供应等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提供第三方的基本信息。16.2.2双方共同评估第三方是否符合介入条件，并决定是否接受第三方介入。16.2.3签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议及本合同的规定履行各自的义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.1.2若第三方违反合作协议或本合同规定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2保险17.2.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。18.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合作协议及本合同的规定行事。18.2乙方与第三方的责任划分18.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。18.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合作协议及本合同的规定行事。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方应独立承担因其自身原因造成的损失责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方完成约定的职责后，经甲方和乙方同意，可以终止第三方介入。19.1.2若第三方违反合作协议或本合同规定，甲方或乙方有权终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的要求。19.2.2双方协商确定终止第三方介入的具体事宜。19.2.3第三方介入终止后，双方应按照合作协议及本合同的规定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。20.2争议解决方式20.2.1双方通过协商解决争议。20.2.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机关公章，并注明与原件一致。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的权属。2.美化工程方案要求：方案应包括室内外环境美化的具体设计图纸、材料清单、施工工艺及时间安排。说明：作为美化工程的指导文件，用于确保工程按计划进行。3.材料及设备清单要求：清单应详细列出所需材料的品牌、规格、数量及供应商信息。说明：作为材料采购的依据，用于确保工程材料的质量和供应。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。说明：作为第三方介入的合同文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.施工合同要求：合同应包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等内容。说明：作为施工工程的合同文件，用于明确施工方的责任和义务。6.付款凭证要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人及付款方式等信息。说明：作为付款记录的证明文件，用于核实款项的实际支付情况。7.验收报告要求：报告应包括工程完成情况、质量评价、存在问题及整改措施等。说明：作为工程验收的文件，用于确认工程是否符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付相当于转让总价0.5%的违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为3月10日，则甲方应支付乙方违约金（200万元×0.5%×9天=9000元）。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让价款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2025年3月1日前支付首付款50万元，但实际支付时间为3月10日，则乙方应支付甲方违约金（50万元×0.5%×9天=2250元）。3.违约行为：美化工程未达到合同约定的质量标准责任认定：乙方应负责无偿返工或修复，直至符合要求。示例：若室内墙面出现裂缝，乙方应负责重新施工，直至墙面平整无裂缝。4.违约行为：第三方违反合作协议或本合同规定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在施工过程中造成财产损失，应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二五年度房屋转让与室内外环境美化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的物概述1.4合同签订日期及生效日期第二章房屋转让2.1房屋所有权转移2.2房屋权属证书办理2.3房屋交易税费承担2.4房屋交付及验收标准2.5房屋维修责任及费用第三章室内环境美化3.1室内装修设计3.2室内装修材料及施工工艺3.3室内装修工程进度及质量要求3.4室内装修费用及支付方式3.5室内装修工程验收及保修第四章室外环境美化4.1室外景观设计4.2室外绿化植物选择及种植4.3室外设施安装及维护4.4室外环境美化费用及支付方式4.5室外环境美化工程验收及保修第五章合同履行与变更5.1合同履行原则5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同变更及解除条件5.5合同违约责任及处理方式第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任及义务6.4违反保密条款的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担7.4争议解决期限第八章其他约定8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.4合同附件及补充协议第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋转让协议11.2室内装修设计图纸11.3室外景观设计图纸11.4合同附件清单第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案期限第十三章合同解除、终止及争议解决费用13.1合同解除、终止费用承担13.2争议解决费用承担13.3其他相关费用第十四章合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2室内装修材料清单14.3室外景观设计图纸复印件14.4其他相关附件清单合同编号20250001_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同标的物概述1.3.2标的房屋权证号：[权证号]，建筑面积：[建筑面积]，房屋用途：[房屋用途]。1.4合同签订日期及生效日期1.4.1本合同签订日期为：2025年[日期]。1.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋转让2.1房屋所有权转移2.1.1甲方应在本合同生效之日起[期限]内，将标的房屋的所有权过户至乙方名下。2.1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.2房屋权属证书办理2.2.1甲方应配合乙方办理标的房屋的权属证书过户手续。2.2.2权属证书过户费用由甲方承担。2.3房屋交易税费承担2.3.1标的房屋交易涉及的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。2.4房屋交付及验收标准2.4.1甲方应保证标的房屋在交付时符合约定的质量标准。2.4.2乙方应在接收标的房屋后[期限]内进行验收。2.5房屋维修责任及费用2.5.1在本合同有效期内，标的房屋的维修责任及费用由甲方承担。2.5.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修及承担费用。第三章室内环境美化3.1室内装修设计3.1.1乙方有权自行或委托第三方进行室内装修设计。3.2室内装修材料及施工工艺3.2.1室内装修材料及施工工艺应符合国家和地方的有关规定。3.3室内装修工程进度及质量要求3.3.1室内装修工程应在[期限]内完成。3.3.2质量要求应符合国家和地方的有关标准。3.4室内装修费用及支付方式3.4.1室内装修费用由乙方承担。3.4.2乙方应按约定的支付方式进行费用支付。3.5室内装修工程验收及保修3.5.1室内装修工程完成后，乙方应组织验收。3.5.2装修工程保修期限为[期限]。第四章室外环境美化4.1室外景观设计4.1.1乙方有权自行或委托第三方进行室外景观设计。4.2室外绿化植物选择及种植4.2.1室外绿化植物的选择及种植应符合景观设计要求。4.3室外设施安装及维护4.3.1室外设施的安装及维护应符合相关标准。4.4室外环境美化费用及支付方式4.4.1室外环境美化费用由乙方承担。4.4.2乙方应按约定的支付方式进行费用支付。4.5室外环境美化工程验收及保修4.5.1室外环境美化工程完成后，乙方应组织验收。4.5.2美化工程保修期限为[期限]。第五章合同履行与变更5.1合同履行原则5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.2合同履行期限5.2.1本合同约定的各项义务应在约定的期限内完成。5.3合同履行地点5.3.1合同约定的履行地点为标的房屋所在地。5.4合同变更及解除条件5.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。5.4.2合同解除需符合法律规定或双方约定的条件。5.5合同违约责任及处理方式5.5.1违约方应承担相应的违约责任。5.5.2违约责任的具体处理方式应在合同中明确。第六章保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[期限]。6.3保密责任及义务6.3.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息。6.4违反保密条款的处理6.4.1违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会或法院]。7.3争议解决费用承担7.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限自争议发生之日起[期限]内。第八章其他约定8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。8.4合同附件及补充协议8.4.1本合同附件包括但不限于：房屋转让协议、室内外环境美化设计方案、工程量清单、付款凭证等。8.4.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方合同解除意向，并经对方确认。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止意向，并经对方确认。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十一章合同附件11.1房屋转让协议11.2室内装修设计图纸11.3室外景观设计图纸11.4合同附件清单第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案要求12.2.1本合同需在[备案机构]备案。12.3合同备案机构12.3.1[备案机构名称]12.4合同备案期限12.4.1本合同备案期限为自合同生效之日起[备案期限]。第十三章合同解除、终止及争议解决费用13.1合同解除、终止费用承担13.1.1合同解除、终止所产生的费用由双方协商解决。13.2争议解决费用承担13.2.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.3其他相关费用13.3.1其他相关费用按双方约定或法律规定承担。第十四章合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2室内装修材料清单14.3室外景观设计图纸复印件14.4其他相关附件清单甲方（转让方）签字（或盖章）：日期：乙方（受让方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计与施工管理权1.1.1甲方有权对室内外环境美化设计进行最终审批，并有权指定施工单位。1.1.2甲方应确保设计方案符合相关法规和标准，并承担设计方案的技术风险。1.2材料采购权1.2.1甲方负责所有装修及美化材料的采购，并确保材料的质量符合合同约定。1.2.2甲方应提供材料采购的相关凭证，以证明材料来源及质量。1.3工程进度控制权1.3.1甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按约定的期限完成。1.3.2甲方应定期对工程进度进行检查，并提出改进意见。1.4工程验收权1.4.1甲方有权组织工程验收，并对工程质量进行评定。1.4.2工程验收不合格的部分，甲方有权要求乙方进行整改。1.5付款进度控制权1.5.1甲方有权根据工程进度和验收结果，控制付款进度。1.5.2甲方应确保付款进度与工程进度相符，避免乙方垫付过多资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计与施工选择权2.1.1乙方有权选择室内外环境美化设计方案及施工单位。2.1.2乙方应确保设计方案和施工单位符合相关法规和标准。2.2材料选择权2.2.1乙方有权选择装修及美化材料的品牌、型号等。2.2.2乙方应确保材料质量符合合同约定，并承担材料选择的风险。2.3工程进度监督权2.3.1乙方有权监督工程进度，并对施工单位的施工质量进行评估。2.3.2乙方应定期对工程进度进行检查，并提出改进意见。2.4工程验收权2.4.1乙方有权组织工程验收，并对工程质量进行评定。2.4.2工程验收不合格的部分，乙方有权要求甲方进行整改。2.5付款进度控制权2.5.1乙方有权根据工程进度和验收结果，控制付款进度。2.5.2乙方应确保付款进度与工程进度相符，避免施工单位垫付过多资金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应协助甲方或乙方处理合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方按约定的比例分摊。3.2.2中介机构服务费用应在合同签订时支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知甲乙双方。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的专业服务承担相应的法律责任。3.4.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.5中介机构变更及解除3.5.1双方同意中介机构在合同履行过程中，如因特殊原因需变更或解除中介服务，应提前[期限]通知甲乙双方。3.5.2中介机构变更或解除中介服务后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋转让协议2.室内装修设计图纸3.室外景观设计图纸4.房屋权属证书复印件5.室内装修材料清单6.室外景观设计图纸复印件7.合同附件清单8.付款凭证9.工程进度报告10.工程验收报告11.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付装修及美化费用。认定：乙方未在合同约定的期限内支付装修及美化费用，视为违约。3.违约行为：施工方未按合同约定完成工程。认定：施工方未在合同约定的期限内完成工程，或工程质量不符合约定，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介机构未经授权泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，负责对合同纠纷进行仲裁的机构。5.法院：国家的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强监督，要求施工方整改，必要时更换施工方。3.问题：资金支付纠纷。解决办法：明确付款进度和条件，确保资金支付与工程进度相符。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.房屋买卖及室内外环境美化项目。2.房屋买卖过程中涉及的设计、施工、材料采购等环节。3.室内外环境美化项目的设计、施工、监理等环节。4.房屋买卖及环境美化项目中的中介服务。5.房屋买卖及环境美化项目中的争议解决。全文完。二零二五年度房屋转让与室内外环境美化合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的房屋及其室内外环境转让给乙方，乙方同意接受转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋转让及室内外环境美化过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.室内外环境美化：指对房屋及其周边环境进行绿化、美化、亮化等工作。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的房屋及其室内外环境权利和义务转移给乙方。2.室内外环境美化：指对房屋及其周边环境进行绿化、美化、亮化等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。2.甲方有义务将房屋及其室内外环境现状告知乙方。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其室内外环境。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款。3.乙方有义务在甲方交付房屋后，负责房屋及其室内外环境的维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：房屋转让及室内外环境美化工作在房屋所在地进行。5.3合同履行方式：1.甲方负责将房屋及其室内外环境现状告知乙方，并提供相关证明材料。2.乙方负责按照合同约定支付房屋转让款。3.甲方与乙方共同负责办理房屋过户手续。4.乙方负责房屋及其室内外环境的维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，经书面同意解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.解除合同前，双方应就合同解除事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；2.合同解除后，乙方应将房屋及其室内外环境完好无损地返还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋转让费：乙方应支付房屋转让费用人民币____元整。2.室内外环境美化费用：乙方应支付室内外环境美化费用人民币____元整。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式：1.房屋转让费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将房屋转让费用一次性支付至甲方指定账户。2.室内外环境美化费用：乙方应在室内外环境美化工作开始前，支付美化费用的____%作为预付款，剩余部分在美化工作完成后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.房屋转让费支付时间：合同生效之日起____个工作日内。2.室内外环境美化费用支付时间：预付款支付时间：美化工作开始前____个工作日内；尾款支付时间：美化工作完成后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用后，保留支付凭证，以备日后查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋及室内外环境，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未能按照合同约定完成室内外环境美化工作，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定支付房屋转让费及室内外环境美化费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方未能按照合同约定维护和管理房屋及其室内外环境，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额以双方协商为准，但不得低于实际损失。2.赔偿方式为货币支付，乙方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.房屋转让及室内外环境美化过程中的商业秘密；2.双方在合同履行过程中所获得的相关信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并采取必要措施履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：战争、动乱、政府禁令等；3.社会异常事件：恐怖袭击、传染病爆发等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为____个工作日，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋及其室内外环境的美化方案的最终决定权。2.甲方保留对室内外环境美化工程的质量监督权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方保留根据实际情况调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋转让与室内外环境美化的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.室内外环境现状照片及描述3.房屋转让费用计算明细4.室内外环境美化费用计算明细5.房屋过户手续相关材料6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.保密协议9.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定的时间、地点交付房屋及室内外环境。未能按照合同约定完成室内外环境美化工作。未按照合同约定提供相关证明文件。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付房屋转让费及室内外环境美化费用。未能按照合同约定维护和管理房屋及其室内外环境。未按照合同约定办理房屋过户手续。违约行为的