二零二五年度住宅小区电梯加装工程验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区电梯加装工程验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟在住宅小区内加装电梯，以提高小区居民的出行便利性。为确保电梯加装工程的质量、安全、顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区电梯加装工程中的权利、义务、责任，确保电梯加装工程顺利完成，为小区居民提供安全、舒适的出行环境。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯加装工程：指在原有住宅小区内，对既有建筑进行改造，增设电梯设施，以满足居民出行需求。2.电梯：指用于运送乘客或货物的垂直运输设备。3.2关键词解释1.甲方：指委托方，即住宅小区业主或其授权代表。2.乙方：指施工方，即承担电梯加装工程建设的施工单位。3.乙方施工人员：指乙方派驻施工现场，参与电梯加装工程建设的所有人员。4.电梯加装工程验收：指对电梯加装工程完成后的质量、安全、功能等方面进行检验、评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成电梯加装工程。2.甲方有权对电梯加装工程进行监督检查，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.甲方应配合乙方完成相关手续办理，确保工程顺利推进。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成电梯加装工程。2.乙方应按照甲方要求，提供施工方案、施工图纸等相关资料。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全。4.乙方应按时向甲方提供工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点电梯加装工程施工地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，分阶段完成电梯加装工程。2.甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。3.双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.合同到期，双方无异议。3.发生不可抗力，经双方协商一致。4.法律法规规定或合同约定其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方完成剩余工程，甲方验收合格。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.双方应按照合同约定，结算工程款。2.乙方应按照甲方要求，拆除施工现场设备、材料。3.双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于电梯设备采购费、安装费、土建改造费、电气改造费等。2.工程间接费用：包括但不限于施工管理费、设计费、监理费、安全文明施工费等。3.甲方配合费用：包括但不限于场地占用费、临时用电费、临时用水费等。4.不可预见费用：因工程变更、设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。2.工程款支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。3.甲方应在每个支付节点前，将工程款汇入乙方指定账户。7.3支付时间1.电梯设备进场前，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.电梯设备安装完成并验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%。3.电梯运行稳定，并通过验收后，甲方支付合同总价款的_____%。4.电梯投入使用一年后，甲方支付合同总价款的_____%作为质保金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及付款通知后____个工作日内完成付款。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票及支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、工程返工、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.电梯加装工程的技术资料、施工图纸、设计方案等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，保密内容不得对外泄露。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取有效措施，防止保密内容泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断。2.因政府政策调整，导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会的选择由双方协商确定。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可转让合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方将合同权利义务转让给不具备相应资质的第三方。2.乙方将合同权利义务转让给不具备履行能力的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯加装工程的设计、施工、验收等方面的最终决定权。2.乙方同意甲方在合同履行过程中，有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权暂停或终止工程的权力，并要求乙方立即采取相应措施。2.乙方同意在合同履行过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并采取措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的文件，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。2.本合同的修改或补充，对双方具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供必要的施工场地、设施和资源，乙方应保证施工过程中的安全和质量。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.任何一方发现可能影响合同履行的问题，应及时通知对方，并共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________甲方（委托方）：地址：_________乙方（施工方）：地址：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯加装工程设计图纸及说明书2.电梯设备采购合同3.施工方案及施工组织设计4.甲方提供的场地及资源清单5.乙方提交的施工进度报告6.电梯加装工程验收报告7.乙方提交的工程款支付申请及发票8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。违反合同约定，导致工程延期，认定违约。提供的场地、设施或资源不符合约定，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。未按时提交工程进度报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，确保质量问题得到妥善解决。3.问题：支付纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方按照合同约定，及时通知对方，并采取措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方以书面形式提出修改和补充意见，经签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与电梯加装工程的其他相关方，如监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：监理单位负责对电梯加装工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。设计单位负责按照甲方需求，提供符合实际情况的设计方案，并对设计方案进行技术指导。材料供应商负责提供符合合同约定的材料，并对材料质量负责。3.第三方权利：监理单位有权要求乙方按照监理要求进行施工，对施工过程进行监督检查。设计单位有权要求乙方按照设计方案进行施工，对施工过程中发现的问题提出整改意见。材料供应商有权要求乙方按照合同约定进行材料采购和使用。4.第三方义务：监理单位应客观、公正地进行监理工作，确保工程质量。设计单位应提供高质量的设计方案，并对设计方案进行技术指导。材料供应商应提供质量合格的材料，并按照合同约定进行供货。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方配合完成相关手续办理。2.乙方利益条款：甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。甲方应提供必要的施工场地和设施，确保乙方施工顺利进行。甲方应配合乙方完成相关手续办理，不得无故拖延。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方不得要求乙方进行不符合合同约定的变更，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方有权要求乙方按照设计要求进行施工。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量符合要求。乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程进度。乙方应按照设计要求进行施工，确保工程符合设计标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更施工方案或设计，否则甲方有权要求乙方承担责任。全文完。二零二五年度住宅小区电梯加装工程验收合同1合同目录第一章合同双方信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址第二章项目背景2.1项目概况2.2项目建设地点2.3项目建设规模2.4项目建设内容第三章电梯加装工程验收标准3.1电梯安装质量标准3.2电梯运行安全标准3.3电梯使用维护标准3.4电梯外观及环境要求第四章工程验收流程4.1验收准备4.2验收时间安排4.3验收人员及职责4.4验收方法及要求第五章电梯设备供应商5.1供应商资质要求5.2设备质量保证5.3设备售后服务第六章验收内容6.1电梯设备验收6.2电梯安装质量验收6.3电梯运行安全验收6.4电梯使用维护验收第七章验收不合格的处理7.1不合格原因分析7.2不合格整改措施7.3整改期限及验收标准第八章合同履行8.1验收合格后的交付8.2交付使用及后期维护8.3质保期限及责任第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理12.4合同附件及补充协议12.5其他约定事项第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1电梯加装工程验收标准14.2电梯设备清单14.3电梯安装施工图纸14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同双方信息1.1双方名称甲方：_________住宅小区业主委员会乙方：_________电梯加装工程公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二章项目背景2.1项目概况项目名称：二零二五年度住宅小区电梯加装工程项目地点：_________住宅小区2.2项目建设地点具体建设地点：_________2.3项目建设规模电梯加装数量：_________部2.4项目建设内容建设内容包括电梯设备采购、安装、调试及验收等。第三章电梯加装工程验收标准3.1电梯安装质量标准应符合国家相关电梯安装质量标准和规范。3.2电梯运行安全标准应符合国家相关电梯运行安全标准和规范。3.3电梯使用维护标准应提供电梯使用和维护手册，并确保电梯使用安全。3.4电梯外观及环境要求电梯外观应整洁、美观，符合小区整体环境。第四章工程验收流程4.1验收准备乙方应提前通知甲方验收时间，并提供验收所需的资料。4.2验收时间安排验收时间：_________4.3验收人员及职责验收人员：_________验收人员职责：_________4.4验收方法及要求验收方法：_________验收要求：_________第五章电梯设备供应商5.1供应商资质要求供应商应具备电梯设备生产、安装和售后服务的能力。5.2设备质量保证设备质量应符合国家标准，并附有合格证明。5.3设备售后服务提供设备保修服务和定期维护服务。第六章验收内容6.1电梯设备验收检查设备外观、型号、规格、数量等是否符合合同要求。6.2电梯安装质量验收检查电梯安装是否符合设计图纸、规范要求。6.3电梯运行安全验收检查电梯运行是否平稳、安全可靠。6.4电梯使用维护验收检查电梯使用维护手册是否齐全，操作是否简便。第七章验收不合格的处理7.1不合格原因分析对验收不合格的原因进行详细分析。7.2不合格整改措施制定整改措施，确保问题得到解决。7.3整改期限及验收标准整改期限：_________验收标准：_________第八章合同履行8.1验收合格后的交付验收合格后，乙方应向甲方交付电梯，并提供相关使用文件。8.2交付使用及后期维护交付使用后，乙方应负责电梯的后期维护，确保电梯正常运行。8.3质保期限及责任质保期限：_________质保期内，乙方应对电梯出现的质量问题负责维修或更换。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和已完成的工程。第十章违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时交付电梯、未按约定进行维护、提供不合格设备等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_________11.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件如双方协商一致或出现本合同第九章规定的解除条件，合同解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和已完成的工程。12.4合同附件及补充协议合同附件：_________补充协议：_________12.5其他约定事项_________第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期_________13.2合同生效日期合同自签署之日起生效。13.3合同签署地点_________第十四章合同附件14.1电梯加装工程验收标准14.2电梯设备清单14.3电梯安装施工图纸14.4其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方拥有主导权，负责电梯加装工程的总体规划和监督。条款内容：1.1.1甲方有权决定电梯加装工程的设计方案、设备选型及施工方案。1.1.2甲方有权对乙方提供的设备、材料及施工过程进行监督。1.1.3甲方有权对乙方的施工进度和质量进行考核，并提出整改意见。1.2验收标准调整权条款说明：甲方可根据实际情况，对验收标准进行调整。条款内容：1.2.1甲方有权根据电梯加装工程的具体情况，对验收标准进行适当调整。1.2.2甲方调整验收标准应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。1.3争议解决优先权条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方享有优先解决权。条款内容：1.3.1当发生争议时，甲方有权先行提出解决方案，乙方应在规定时间内给予回复。1.3.2如乙方未在规定时间内回复，甲方有权自行决定解决方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方拥有主导权，负责电梯加装工程的施工和验收。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方提供的设计方案和设备选型，制定施工方案。2.1.2乙方有权对电梯加装工程的施工进度和质量进行控制。2.1.3乙方有权在验收合格后，向甲方提交工程结算报告。2.2设备选型及采购权条款说明：乙方有权根据工程需求，选择合适的电梯设备并进行采购。条款内容：2.2.1乙方有权根据甲方提供的设计方案和设备选型要求，选择合适的电梯设备。2.2.2乙方在设备采购过程中，应确保设备质量符合国家标准。2.3验收合格后设备维护权条款说明：乙方在验收合格后，有权对电梯设备进行维护。条款内容：2.3.1乙方有权在验收合格后，对电梯设备进行日常维护和保养。2.3.2乙方在设备维护过程中，应确保电梯设备正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介在本合同中负责协调、监督和评估电梯加装工程。条款内容：3.1.1第三方中介应协助甲方和乙方进行合同签订、工程实施和验收。3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进展情况。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介提供的服务应收取合理费用。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介费用应在合同中明确约定。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担相应的责任，确保电梯加装工程顺利进行。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.4第三方中介退出条款说明：在合同履行过程中，如第三方中介无法继续履行职责，应按照约定退出。条款内容：3.4.1第三方中介如无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方。3.4.2甲方和乙方应在接到通知后，共同协商确定替代的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯加装工程验收标准2.电梯设备清单3.电梯安装施工图纸4.甲方和乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明6.电梯设备质量合格证明7.电梯安装施工日志8.电梯验收报告9.电梯使用维护手册10.合同变更协议11.争议解决协议12.第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时交付电梯或交付的电梯不符合合同约定的质量标准。违约认定：经甲方验收，发现乙方交付的电梯存在质量问题或未按时交付。2.违约行为：甲方未按时支付合同约定的款项。违约认定：乙方提交了合法的收款凭证，甲方未在约定的时间内支付款项。3.违约行为：第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或验收不合格。违约认定：经甲方和乙方确认，第三方中介未能按照合同约定履行职责。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备供应商提供的设备不符合质量标准。解决办法：要求乙方更换合格设备，并追究乙方的违约责任。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，并采取必要的安全措施。3.问题：验收过程中发现质量问题。解决办法：要求乙方进行整改，直至问题得到解决。五、所有应用场景：1.住宅小区电梯加装工程。2.公共建筑电梯加装工程。3.商业楼宇电梯加装工程。4.电梯设备供应商与安装公司之间的合作。5.第三方中介在电梯加装工程中的角色。全文完。二零二五年度住宅小区电梯加装工程验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程验收标准及依据3.1国家及行业标准3.2地方相关法规3.3设计文件及图纸4.验收程序4.1验收准备4.2验收时间安排4.3验收流程4.4验收人员组成5.验收内容5.1电梯设备外观检查5.2电梯设备性能测试5.3电梯安全装置检查5.4电梯控制系统检查5.5电梯运行环境检查6.验收结果6.1验收合格6.2验收不合格6.3验收不合格的处理7.合同双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图11.3验收报告12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：住宅小区业主委员会1.1.2乙方：电梯有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区街道小区1.2.2乙方地址：市区街道路号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.1.1联系电话：138xxxx56781.4.2乙方联系人：赵六1.4.2.1联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称2.1.1二零二五年度住宅小区电梯加装工程2.2工程地点2.2.1市区街道小区2.3工程规模2.3.1共加装电梯部2.4工程建设内容2.4.1电梯设备采购2.4.2电梯设备安装2.4.3电梯设备调试3.工程验收标准及依据3.1国家及行业标准3.1.1《电梯安全技术规范》GB758820033.1.2《电梯安装工程质量验收规范》GB5031020023.2地方相关法规3.2.1市《电梯安全管理条例》3.3设计文件及图纸3.3.1住宅小区电梯加装工程设计文件3.3.2住宅小区电梯加装工程施工图4.验收程序4.1验收准备4.1.1甲方提供验收所需的工程资料4.1.2乙方完成电梯设备的安装和调试4.2验收时间安排4.2.1验收时间：自电梯设备安装调试完成之日起个工作日内4.3验收流程4.3.1甲方组织验收小组4.3.2乙方提供验收资料4.3.3验收小组现场检查4.3.4验收小组提出验收意见4.3.5验收结果确认4.4验收人员组成4.4.1甲方：业主代表、工程管理人员4.4.2乙方：工程技术人员、质量管理人员5.验收内容5.1电梯设备外观检查5.1.1检查电梯门、轿厢、井道等外观质量5.1.2检查电梯标识、警示标志是否齐全5.2电梯设备性能测试5.2.1测试电梯运行速度、平层精度等性能指标5.2.2测试电梯安全装置功能5.3电梯安全装置检查5.3.1检查急停按钮、安全钳、限速器等安全装置5.3.2检查电气控制系统安全性能5.4电梯控制系统检查5.4.1检查电梯控制系统软件版本、参数设置5.4.2检查电梯控制系统与电梯设备匹配性5.5电梯运行环境检查5.5.1检查电梯井道、机房等运行环境5.5.2检查电梯运行噪声、振动等指标7.合同双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.1.1负责提供电梯加装工程所需的场地、电力等基础设施。7.1.2负责组织验收小组，并确保验收小组的成员具备相应的专业知识。7.1.3负责在验收前提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图、验收申请等。7.1.4负责对验收过程中发现的问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。7.2乙方责任及义务7.2.1负责按照合同约定完成电梯加装工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。7.2.2负责提供电梯设备的安装、调试服务，并确保电梯设备运行安全可靠。7.2.3负责在验收前完成电梯设备的安装调试，并向甲方提供验收所需的资料。7.2.4负责对验收过程中发现的问题进行整改，并确保整改措施得到有效执行。8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供验收所需资料，导致验收无法按时进行，甲方应承担相应的责任。8.1.2甲方未按时支付合同约定的款项，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成电梯加装工程，或工程质量不符合标准，乙方应承担相应的责任。8.2.2乙方未按约定提供验收资料，导致验收无法按时进行，乙方应承担相应的责任。9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2甲方支付合同首付款。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1设计文件11.1.1住宅小区电梯加装工程设计文件11.2施工图11.2.1住宅小区电梯加装工程施工图11.3验收报告11.3.1住宅小区电梯加装工程验收报告12.合同签署12.1合同签署日期：二零二五年月日12.2合同签署地点：市区街道小区12.3合同签署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件。13.3变更内容13.3.1变更工程范围、工期、价款等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1监督工程质量，确保工程符合合同约定和国家标准。2.2提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。2.3提供法律、技术等方面的支持。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择3.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。3.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。4.第三方的责任与权利4.1责任4.1.1第三方应对其提供的服务质量承担责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方介入的具体条款5.1监理单位5.1.1监理单位负责对电梯加装工程的质量、进度、安全等进行监督管理。5.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告。5.2检测机构5.2.1检测机构负责对电梯加装工程的关键部件进行检测，确保其符合国家标准。5.2.2检测机构应出具检测报告，并对其检测结果的准确性承担责任。5.3评估机构5.3.1评估机构负责对电梯加装工程的经济效益、社会效益等进行评估。5.3.2评估机构应出具评估报告，并对其评估结果的客观性承担责任。5.4法律顾问5.4.1法律顾问负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。5.4.2法律顾问应出具法律意见书，并对其法律意见的准确性承担责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方的责任限额不应超过其提供服务时的合理费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付服务费用。7.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题，接受甲方的监督。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方与乙方的关系为协助履行合同关系，乙方支付服务费用。7.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的义务，乙方对第三方的服务负责。7.3第三方