二零二五年度农村出租房租赁与农村产业融合发展合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村出租房租赁与农村产业融合发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.农村产业融合发展相关事项6.1产业项目基本情况6.2合作方式6.3合作期限6.4合作收益分配7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：________2.3.2租赁结束日期：________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________元3.2支付时间3.2.1每月支付日期：________日3.3支付方式3.3.1支付方式：________（如银行转账、现金等）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：________4.3验收程序4.3.1验收程序：________5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任5.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养。5.2房屋维修责任5.2.1房屋在租赁期间出现故障或损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。5.3维修费用承担5.3.1维修费用在________日内由出租方支付。6.农村产业融合发展相关事项6.1产业项目基本情况6.1.1项目名称：________6.1.2项目内容：________6.1.3项目投资：________6.2合作方式6.2.1合作方式：________（如合资、合作经营等）6.3合作期限6.3.1合作期限：________6.4合作收益分配6.4.1收益分配比例：________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1出租方解除合同的条件：________7.1.2承租方解除合同的条件：________7.2合同终止条件7.2.1合同自然终止。7.2.2任何一方违约导致合同无法继续履行。7.2.3其他法律规定的合同终止条件。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金。8.1.2如出租方擅自改变房屋用途或妨碍承租方使用房屋，应立即停止违约行为，并向承租方支付相当于三个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金________%的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方逾期未修复房屋损坏，出租方有权自行修复并从租金中扣除修复费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决。11.2通知方式11.2.1任何一方通知对方，应采取书面形式，通过________方式进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、产业项目合作协议等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________12.2合同生效日期：________13.合同份数及保管13.1本合同一式________份，出租方和承租方各执________份。13.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由________方保管。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2产业项目合作协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在房屋租赁和农村产业融合发展过程中，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋租赁合同的签订与履行；15.2.1.2农村产业融合发展项目的策划与实施；15.2.1.3争议解决过程中的专业咨询；15.2.1.4法律、财务或其他专业领域的支持服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方或项目造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1误工费；15.3.2.2直接经济损失；15.3.2.3因第三方原因导致的合同违约责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4.3.1第三方的服务内容、期限和方式；15.4.3.2第三方的责任范围和责任限额；15.4.3.3第三方的保密义务；15.4.3.4第三方的报酬及支付方式。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系是基于服务协议而产生的合同关系。15.6.2第三方与项目相关方的关系应根据具体情况确定，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方变更15.7.1如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。15.7.2第三方变更不影响原服务协议的效力，除非甲乙双方另有约定。15.8第三方退出15.8.1第三方在服务期限内退出，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定办理退出手续。15.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。15.9第三方介入的补充15.9.1如本合同未明确规定第三方介入的具体事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商确定。15.9.2本合同中关于第三方介入的条款，如有冲突，以最新的协商结果为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。说明：此清单为房屋交付和验收的重要依据。2.产业项目合作协议详细要求：明确产业项目的合作方式、合作期限、投资比例、收益分配、风险承担等内容。说明：此协议为双方合作的法律依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、方式、费用、责任范围等。说明：此协议为第三方介入的合作基础。4.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收过程中的情况，包括房屋结构、设施、环境等方面的验收结果。说明：此报告为房屋交付和验收的重要文件。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。说明：此凭证为租金支付的有效证明。6.维修费用清单详细要求：记录房屋维修的项目、费用、时间等。说明：此清单为房屋维修费用的结算依据。7.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、地点、原因、双方协商过程及结果。说明：此记录为争议解决过程的见证。8.第三方评估报告详细要求：第三方对项目或房屋进行的评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若出租方逾期三天交付房屋，则应支付相当于九天租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若承租方逾期五天支付租金，则应支付相当于五天租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照服务协议提供约定服务。责任认定：根据服务协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按约定时间完成评估报告，则应按照协议约定的责任限额进行赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决申请。责任认定：视为自动放弃争议解决权利。示例：若一方在争议发生后未在规定时间内提出诉讼，则视为放弃争议解决权利。全文完。二零二五年度农村出租房租赁与农村产业融合发展合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）第二章房屋及土地情况2.1房屋位置及面积2.2土地位置及面积2.3房屋及土地产权证明第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租赁用途4.1房屋用途4.2土地用途4.3违约责任第五章房屋及土地维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修及保养费用第六章农村产业融合发展6.1合作模式6.2产业项目6.3合作期限6.4合作收益分配第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止第十一章附件11.1房屋及土地产权证明复印件11.2合作协议（如有）11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三章其他约定13.1知识产权13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：出租方法定代表人或授权代表姓名：出租方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：承租方法定代表人或授权代表姓名：承租方法定代表人或授权代表身份证号码：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人联系方式：代理人授权委托书：第二章房屋及土地情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋结构：房屋附属设施：2.2土地位置及面积土地坐落地址：土地面积：土地用途：2.3房屋及土地产权证明房屋产权证明文件：土地产权证明文件：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限为____年。3.2租金金额租金总额：租金支付方式：租金支付时间：3.3租金支付方式及时间租金支付方式：每次支付金额：支付周期：支付时间：3.4租金调整机制租金调整条件：租金调整频率：租金调整方式：第四章租赁用途4.1房屋用途房屋主要用途：房屋次要用途：4.2土地用途土地主要用途：土地次要用途：4.3违约责任如违反租赁用途，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。第五章房屋及土地维护责任5.1出租方责任出租方负责房屋及土地的维修保养，确保其处于良好状态。5.2承租方责任承租方负责房屋及土地的日常维护，并承担必要的维修费用。5.3维修及保养费用维修及保养费用由双方协商确定，并在合同中明确。第六章农村产业融合发展6.1合作模式双方将以______模式进行农村产业融合发展。6.2产业项目合作项目为______项目。6.3合作期限合作期限为______年。6.4合作收益分配合作收益分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同期满，且双方无续租意愿时，合同终止。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及土地的归还事宜，并按照合同约定结算剩余款项。第九章违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按时交付房屋或土地，应向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付违约金。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除及终止合同的解除或终止需按照第八章的规定执行。第十一章附件11.1房屋及土地产权证明复印件11.2合作协议（如有）11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十三章其他约定13.1知识产权本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自披露或使用。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份。第十四章合同份数及保存14.1合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份。14.2合同保存方式双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的一致性。出租方（签字）：承租方（签字）：日期：______年______月______日附件：1.房屋及土地产权证明文件2.合作协议（如有）3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为出租方，拥有对租赁房屋及土地的最终决策权，包括但不限于租赁用途的确定、租金调整的提议、合作项目的选择等。1.2.甲方投资说明：甲方在租赁期间内对房屋及土地的改造、升级或增加设施，其投资金额由甲方承担，并有权在合同期满后收回或要求承租方按市场价值购买。1.3.甲方收益分配说明：在合作项目中，甲方将享有一定的收益分配比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。1.4.甲方监督权说明：甲方有权对承租方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。1.5.甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时交付房屋或土地、未按约定进行投资等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为承租方，拥有对租赁房屋及土地的最终决策权，包括但不限于租赁用途的确定、租金调整的提议、合作项目的选择等。2.2.乙方投资说明：乙方在租赁期间内对房屋及土地的改造、升级或增加设施，其投资金额由乙方承担，并有权在合同期满后收回或要求出租方按市场价值购买。2.3.乙方收益分配说明：在合作项目中，乙方将享有一定的收益分配比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。2.4.乙方监督权说明：乙方有权对出租方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。2.5.乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未按约定进行投资等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.中介服务费说明：本合同中涉及的第三方中介服务费由中介机构根据服务内容和服务标准向双方收取，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.中介责任说明：中介机构在本合同中提供的服务应确保真实、合法、有效，如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.3.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4.中介佣金支付说明：中介机构的服务费用应在合同签署后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.5.中介违约责任说明：若中介机构未能履行合同约定的义务，如未提