2025年度国有土地租赁协议合同（新型城镇化建设项目）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地租赁协议合同（新型城镇化建设项目）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2土地使用权基本情况1.3土地用途及规划2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.土地使用条件3.1土地使用范围及面积3.2土地使用性质3.3土地使用要求4.土地使用权转让与转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让或转租审批程序5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止条件5.2土地使用权收回条件5.3土地使用权终止及收回的程序6.土地补偿及赔偿6.1土地补偿标准6.2土地赔偿标准6.3补偿及赔偿支付方式7.土地使用权登记与备案7.1土地使用权登记7.2土地使用权备案7.3登记与备案所需材料8.土地利用及环境保护8.1土地利用要求8.2环境保护要求8.3环境监测及整改措施9.土地权属争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同履行与争议解决12.1合同履行期限12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：市区局1.1.2承租方：房地产开发有限公司1.1.3出租方地址：市区街道号1.1.4承租方地址：市区街道号1.2土地使用权基本情况1.2.1土地使用权证号：00011.2.2土地坐落：市区街道号1.2.3土地面积：10000平方米1.2.4土地用途：住宅用地1.3土地使用规划1.3.1规划用途：建设新型城镇化住宅项目1.3.2规划指标：容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%1.3.3规划审批文件：市区局审批文件（号）2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2045年1月1日2.1.2租赁起始日期：2025年1月1日2.1.3租赁终止日期：2045年1月1日2.2租金支付方式及金额2.2.1租金支付方式：按年支付2.2.2租金金额：人民币100万元/年2.2.3首次租金支付日期：2025年1月1日2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：每三年调整一次2.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数3.土地使用条件3.1土地使用范围及面积3.1.1土地使用范围：根据土地使用权证号确定的土地范围3.1.2土地使用面积：10000平方米3.2土地使用性质3.2.1土地使用性质：住宅用地3.3土地使用要求3.3.1土地使用应符合国家及地方有关法律法规3.3.2土地使用应符合土地利用总体规划及城市规划3.3.3土地使用应符合建设项目设计要求4.土地使用权转让与转租4.1转让条件4.1.1转让需经出租方书面同意4.1.2转让方应保证转让后的土地使用符合原合同约定4.2转租条件4.2.1转租需经出租方书面同意4.2.2转租方应保证转租后的土地使用符合原合同约定4.3转让或转租审批程序4.3.1转让或转租方应向出租方提交转让或转租申请及相关材料4.3.2出租方在收到申请后30日内予以答复5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止条件5.1.1租赁期限届满5.1.2出租方依法收回土地使用权5.2土地使用权收回条件5.2.1承租方未按合同约定使用土地5.2.2承租方未按时支付租金5.3土地使用权终止及收回的程序5.3.1出租方应提前30日书面通知承租方5.3.2承租方应按照通知要求办理终止或收回手续6.土地补偿及赔偿6.1土地补偿标准6.1.1土地补偿标准按国家及地方有关法律法规执行6.2土地赔偿标准6.2.1土地赔偿标准按国家及地方有关法律法规执行6.3补偿及赔偿支付方式6.3.1补偿及赔偿支付方式按国家及地方有关法律法规执行8.土地利用及环境保护8.1土地利用要求8.1.1承租方应按照土地利用总体规划及城市规划进行项目建设8.1.2承租方应确保土地合理利用，不得擅自改变土地用途8.1.3承租方应按照规划要求进行基础设施建设8.2环境保护要求8.2.1承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规8.2.2承租方应采取有效措施防治污染，保护生态环境8.2.3承租方应定期进行环境监测，确保环境质量符合标准8.3环境监测及整改措施8.3.1承租方应委托具备资质的机构进行环境监测8.3.2环境监测结果应定期向出租方报告8.3.3如发现环境污染问题，承租方应立即采取措施进行整改9.土地权属争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方9.2.2诉讼时效为争议发生后两年9.3争议解决期限9.3.1协商解决争议的期限为争议发生后30日内9.3.2诉讼解决争议的期限为自法院受理之日起6个月内10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按合同约定支付租金10.1.2承租方未按合同约定使用土地10.1.3承租方未按合同约定进行环境保护10.2违约责任承担方式10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2出租方有权解除合同，收回土地使用权10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金按未支付租金的1%计算，最高不超过未支付租金总额的20%10.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同11.1.3不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2土地使用权被收回11.2.3合同双方约定的其他终止条件11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方应书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续12.合同履行与争议解决12.1合同履行期限12.1.1承租方应在租赁期限内完成项目建设12.1.2承租方应确保项目按时投入使用12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议12.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决程序12.3.1提起诉讼前，双方应书面通知对方12.3.2诉讼时效为争议发生后两年13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经出租方盖章确认13.1.3合同符合法律法规的规定13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2出租方有权在承租方违约时解除合同13.2.3不可抗力导致合同无法履行13.3合同生效与解除的程序13.3.1双方应书面通知对方13.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题14.2合同附件14.2.1本合同附件包括土地利用规划图、建设项目设计文件等14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同未尽事宜，按国家及地方有关法律法规执行14.3.2合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或解决特定问题，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务或解决方案承担相应责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和违约责任应在其与甲乙双方签订的协议或合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应依据其提供服务或解决方案的性质、复杂程度、潜在风险等因素确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额。15.4.3如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应按合同约定分担超出部分。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在合同履行中的服务或解决方案仅对甲乙双方具有约束力，不影响甲乙双方对合同的其他权利和义务。15.5.3第三方在合同履行过程中如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方在邀请第三方介入前，应充分评估第三方的资质、信誉和能力，确保其能够胜任相关任务。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议或合同，明确双方的权利、义务和责任。16.3甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其能够履行相关职责。16.4甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其按照约定完成工作任务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围和内容应在甲乙双方与第三方签订的协议或合同中明确。17.2第三方介入的费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担。17.3第三方介入的成果或服务应满足甲乙双方的要求，如不满足，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。17.4第三方介入的期限应在协议或合同中约定，并不得超出原合同约定的合同期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明出租方拥有合法土地使用权。2.土地利用规划图要求：清晰、准确，标注土地范围、用途、规划指标等。说明：作为土地使用和建设项目的依据。3.建设项目设计文件要求：符合国家及地方相关标准，包含建筑设计、结构设计、给排水设计等。说明：作为项目建设的技术依据。4.土地使用权租赁协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：作为双方权利和义务的依据。5.租金支付凭证要求：清晰、完整，加盖财务章。说明：证明租金已支付。6.土地使用情况报告要求：定期提交，内容真实、准确。说明：反映土地使用情况和项目建设进度。7.环境监测报告要求：由具备资质的机构出具，内容真实、准确。说明：证明项目符合环境保护要求。8.第三方介入协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的范围、责任和费用。9.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及相应滞纳金。示例：承租方逾期支付租金3个月，应支付逾期租金及3个月的滞纳金。2.违约行为：未按合同约定使用土地责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。示例：承租方擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失，并恢复土地原状。3.违约行为：未按合同约定进行环境保护责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、整改环境问题等。示例：承租方未按约定采取措施防治污染，应赔偿因此遭受的损失，并整改环境问题。4.违约行为：未按合同约定完成项目建设责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方未按时完成项目建设，应支付违约金，并承担因此造成的损失。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担其违约责任，甲乙双方有权要求其赔偿损失。示例：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度国有土地租赁协议合同（新型城镇化建设项目）1合同目录一、合同签订依据及目的1.1相关法律法规1.2国家及地方政策1.3项目建设需求1.4双方合作意愿二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途3.5土地使用年限四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付方式4.3违约责任五、土地使用条件5.1土地开发建设要求5.2土地规划要求5.3土地环境保护要求5.4土地安全生产要求六、项目投资建设进度6.1项目建设阶段6.2各阶段投资计划6.3项目验收标准七、合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1土地使用权证10.2项目规划许可10.3其他相关证明文件十一、其他约定事项11.1信息保密11.2通知送达11.3合同份数11.4合同签署日期十二、合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13、合同终止后的处理13.1土地使用权收回13.2资产移交13.3环保要求14、其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的债务处理14.3合同未尽事宜的协商解决合同编号_________一、合同签订依据及目的1.1相关法律法规1.2国家及地方政策1.3项目建设需求1.4双方合作意愿二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4联系人：2.1.5联系电话：2.2承租方信息2.2.1名称：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4联系人：2.2.5联系电话：三、租赁土地基本情况3.1土地位置：3.2土地面积：3.3土地性质：3.4土地用途：3.5土地使用年限：四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方法：4.2租金支付方式：4.3违约责任：五、土地使用条件5.1土地开发建设要求：5.2土地规划要求：5.3土地环境保护要求：5.4土地安全生产要求：六、项目投资建设进度6.1项目建设阶段：6.2各阶段投资计划：6.3项目验收标准：七、合同变更及解除7.1合同变更条件：7.2合同解除条件：7.3合同解除后的处理：八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时交付土地的违约责任；8.1.1.2土地不符合约定条件的违约责任；8.1.1.3其他违约行为的违约责任。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金的违约责任；8.1.2.2未按约定使用土地的违约责任；8.1.2.3其他违约行为的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议；8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点；8.3.2争议解决机构的具体名称及职责应在合同附件中明确。九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2相关政府部门批准；9.1.3其他合同生效条件。9.2合同终止条件9.2.1土地使用年限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他合同终止条件。9.3合同终止后的处理9.3.1土地使用权收回；9.3.2资产移交；9.3.3环保要求。十、合同附件10.1土地使用权证；10.2项目规划许可；10.3其他相关证明文件。十一、其他约定事项11.1信息保密11.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；11.2.2送达地址为合同双方提供的地址。11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。11.4合同签署日期11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件；12.1.2法律法规规定的解除条件；12.1.3其他合同解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方依法或依约解除合同；12.2.3合同解除通知的送达。十三、合同终止后的处理13.1土地使用权收回13.1.1土地使用权收回的具体条件和程序；13.1.2土地使用权收回后的补偿。13.2资产移交13.2.1资产移交的具体内容和时间；13.2.2资产移交后的验收。13.3环保要求13.3.1环保要求的具体内容和标准；13.3.2环保设施的移交和验收。十四、其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义和范围；14.1.2不可抗力发生时的处理。14.2合同解除后的债务处理14.2.1合同解除后的债务计算；14.2.2债务的清偿。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权说明：甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括但不限于项目规划、设计方案、资金投入等关键决策。1.2甲方对乙方建设进度和质量的监督权说明：甲方有权对乙方进行定期或不定期的项目进度和质量检查，确保项目按照约定时间节点和质量标准完成。1.3甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施，以维护甲方权益。1.4甲方对乙方资金使用的监管权说明：甲方有权监督乙方资金使用情况，确保资金按照合同约定用于项目建设和运营。1.5甲方对乙方技术支持的义务说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工图纸、技术规范、设备选型等，确保项目顺利实施。1.6甲方对乙方培训的义务说明：甲方应组织对乙方人员进行必要的专业培训，提高乙方人员的技术水平和项目管理能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目实施权说明：乙方在项目实施过程中拥有自主权，包括但不限于施工组织、人员调配、进度安排等。2.2乙方对甲方提供资源的利用权说明：乙方有权合理利用甲方提供的土地、资金、设备等资源，确保项目高效推进。2.3乙方对项目变更的提议权说明：乙方在项目实施过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出项目变更建议，经甲方同意后方可实施。2.4乙方对项目收益的优先权说明：乙方在项目运营期间，有权优先享有项目收益，甲方不得干涉乙方收益分配。2.5乙方对项目风险的承担权说明：乙方在项目实施过程中，应对项目风险进行评估和控制，并承担相应风险。2.6乙方对项目知识产权的拥有权说明：乙方在项目实施过程中，所形成的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入及职责说明：合同双方可引入第三方中介机构，负责项目咨询、评估、监理等工作，确保项目顺利实施。3.2第三方中介的资质要求说明：第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够胜任合同约定的中介服务。3.3第三方中介的服务费用及支付方式说明：第三方中介的服务费用应根据合同约定，由合同双方承担，支付方式可在合同中明确。3.4第三方中介的报告及建议说明：第三方中介应定期向合同双方提交项目报告，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。3.5第三方中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性，不受合同双方影响，确保中介服务的客观性和公正性。3.6第三方中介的违约责任说明：若第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.项目规划许可3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介服务合同5.项目投资计划书6.项目施工图纸及技术规范7.项目验收报告8.双方签字盖章的合同副本9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地认定：甲方未在合同约定的时间内交付土地，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未履行支付义务。3.违约行为：乙方未按约定使用土地认定：乙方使用土地的方式、用途等与合同约定不符，经甲方书面通知后仍未改正。4.违约行为：第三方中介未能履行合同约定的职责认定：第三方中介未按合同约定提供中介服务，或提供的服务未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方当事人承担的民事责任。3.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：重新制定项目进度计划，明确各阶段目标，加强监督管理。2.问题：资金使用不当解决办法：设立资金使用监管制度，定期进行审计，确保资金合理使用。3.问题：第三方中介服务质量不高解决办法：与第三方中介重新协商，要求提高服务质量，或更换中介机构。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：进行友好协商，协商不成则依法申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目中的国有土地租赁。2.项目投资方与土地出租方之间的合作关系。3.第三方中介机构参与的项目管理与监督。4.合同履行过程中可能出现的各种违约情况。5.项目运营过程中的收益分配与管理。全文完。2025年度国有土地租赁协议合同（新型城镇化建设项目）2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度新型城镇化建设项目中，甲方将国有土地租赁给乙方使用的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）国有土地：指国家所有、由地方政府代表国家行使土地管理职权的土地。（2）租赁期限：指甲方将国有土地租赁给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费用。3.2关键词解释（1）新型城镇化：指在推进城镇化的过程中，以人为核心，注重城乡融合发展，实现经济、社会、生态协调发展的城镇化。（2）建设项目：指在特定区域内，按照规划要求，进行基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展等各项工程的建设活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用土地，不得改变土地用途。（2）甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督检查。（3）甲方有权按照合同约定，调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁土地进行建设。（2）乙方应当按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方在使用土地过程中，应当遵守国家法律法规，保护土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方按照合同约定，完成项目建设，并按照国家规定进行竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致同意终止本合同。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应在终止合同之日起____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将土地恢复原状，并退还甲方。（2）双方应当按照合同约定，处理终止合同后的债权债务关系。（3）终止合同后，双方不得追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：根据国家相关规定和租赁市场行情，经双方协商确定的土地租赁费。（2）土地使用税：乙方在使用土地期间，依法应缴纳的土地使用税。（3）其他相关费用：包括但不限于合同约定的其他费用，如土地平整费、基础设施建设费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。（2）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）乙方应于每月____日支付当月租金。（2）乙方应在合同约定的其他费用发生时，按照合同约定的时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金和其他费用时，应提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁土地的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定调整租金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定使用土地的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应采取一切可能的措施，减轻损失。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、征收、征用等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）一方转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、国家利益等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的最终使用权和管理权。（2）乙方保留在租赁期限内对土地使用的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方使用土地的监督检查权。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的服务和设施的质量监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同条款的履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的方式和程序进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度国有土地租赁协议合同的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目建设许可证复印件6.合同履行期间的付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁土地；b.未按合同约定调整租金；c.未按合同约定提供相关服务或设施。乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按合同约定使用土地；c.未按合同约定支付其他相关费用。2.违约行为认定：甲方违约的认定：a.甲方未在合同约定的时间内提供租