2025年度老旧小区电梯加装工程设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区电梯加装工程设计与施工合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________1.2甲方地址：_____________________1.3甲方联系人：_____________________1.4甲方联系电话：_____________________1.5乙方名称：_____________________1.6乙方地址：_____________________1.7乙方联系人：_____________________1.8乙方联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老旧小区电梯加装工程项目的快速发展，为提高居民生活质量，保障居民出行安全，甲方拟对老旧小区进行电梯加装。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“老旧小区”指建成时间较早，设施设备老化，居住环境相对较差的小区。（2）“电梯加装”指在老旧小区内增设电梯，以满足居民出行需求。（3）“设计与施工”指对电梯加装工程进行设计、施工、安装、调试等工作。3.2关键词解释（1）“甲方”指本合同中提出加装电梯需求的一方。（2）“乙方”指承担电梯加装工程设计、施工、安装、调试等工作的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯加装工程。（2）甲方有权对电梯加装工程的设计、施工、安装、调试等工作进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及相应费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯加装工程设计、施工、安装、调试等工作。（2）乙方应确保电梯加装工程的质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至电梯加装工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的电梯加装工程地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方负责电梯加装工程设计、施工、安装、调试等工作。（2）甲方负责提供施工现场、办理相关手续、配合乙方施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的电梯加装工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方提供电梯加装工程设计方案，设计费按实际发生费用计算。（2）施工费：包括但不限于土建工程、设备采购、安装调试等费用。（3）材料费：电梯及相关配套设施材料费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）设计费：在乙方提交设计图纸后10个工作日内支付。（3）施工费：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量后支付。（4）材料费：在材料采购后5个工作日内支付。（5）管理费：在合同签订后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）设计费支付时间：乙方提交设计图纸后10个工作日内。（2）施工费支付时间：每完成20%的工程量后支付一次，直至工程竣工。（3）材料费支付时间：材料采购后5个工作日内。（4）管理费支付时间：合同签订后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款。（2）乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成设计、施工、安装、调试等工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的电梯及相关配套设施不符合国家相关标准和规范，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按合同约定的比例计算，实际损失超过违约金的部分，甲方应予以赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于：退还已支付的工程款、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、设计图纸等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制。（2）合同内容涉及国家秘密。（3）合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯加装工程的整体设计、施工、安装、调试等工作的监督权。（2）乙方保留对电梯加装工程的设计方案、技术参数、材料选用等决策权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。（2）如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保电梯加装工程的安全、顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保电梯加装工程顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进展情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯加装工程设计与施工的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.甲方提供的老旧小区基本情况资料。3.乙方提交的电梯加装工程设计方案。4.电梯及相关配套设施的采购合同。5.电梯加装工程施工合同。6.电梯加装工程竣工验收报告。7.任何其他双方同意的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。乙方未能按时完成设计、施工、安装、调试等工作。乙方提供的电梯及相关配套设施不符合国家相关标准和规范。甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规。双方协商无果时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，维护建筑市场秩序的法律。3.特种设备安全法：规范特种设备的生产、使用、检验检测等活动的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方当事人违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工程延期。解决办法：及时沟通，确认变更内容，调整合同工期和费用。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全操作规程，加强安全培训，及时处理事故。5.问题：工程验收不合格。解决办法：分析原因，进行整改，重新进行验收。6.问题：合同争议。解决办法：友好协商，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责提供电梯加装工程所需材料，确保材料质量符合国家标准。第三方负责对电梯加装工程进行质量监督，确保工程质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其进行质量监督工作。7.第三方义务：第三方应按时交付材料，并保证材料质量。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度和质量监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。乙方有权对电梯加装工程的设计和施工提出合理化建议。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程中断，甲方应承担乙方因此产生的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的施工条件和场地，应承担相应责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对电梯加装工程的设计和施工进行监督。甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时提交阶段性报告。甲方可要求乙方对工程中存在的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工后进行验收，确保工程质量。甲方可要求乙方在工程验收合格后，按约定时间支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成设计、施工、安装、调试等工作，应向甲方支付违约金。乙方如提供的电梯及相关配套设施不符合国家相关标准和规范，应承担相应责任。乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。2025年度老旧小区电梯加装工程设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯加装工程名称2.2电梯加装工程地点2.3电梯加装工程规模3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限5.设计与施工费用5.1设计费用5.2施工费用5.3付款方式6.设计与施工质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准7.设计与施工验收7.1设计验收7.2施工验收8.设计与施工变更8.1设计变更8.2施工变更9.设计与施工安全9.1设计安全9.2施工安全10.设计与施工环境保护10.1设计环境保护10.2施工环境保护11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：市区街道办事处1.1.2乙方：市电梯安装有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区街道办事处1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1电梯加装工程名称2.1.1小区电梯加装工程2.2电梯加装工程地点2.2.1市区小区2.2.2具体楼栋：栋2.3电梯加装工程规模2.3.1电梯数量：2台2.3.2电梯品牌：品牌3.设计与施工范围3.1设计范围3.1.1电梯主机、轿厢、对重等设备的设计3.1.2电梯井道、机房等结构的设计3.1.3电梯电气控制系统设计3.2施工范围3.2.1电梯井道、机房等结构的施工3.2.2电梯主机、轿厢、对重等设备的安装3.2.3电梯电气控制系统的安装与调试4.设计与施工期限4.1设计期限4.1.1设计完成时间：自合同签订之日起30天内4.2施工期限4.2.1施工开始时间：设计完成后5天内4.2.2施工完成时间：自施工开始之日起60天内5.设计与施工费用5.1设计费用5.1.1设计费用总额：人民币万元整5.1.2付款方式：分阶段支付，设计完成后支付50%，安装调试完成后支付30%，验收合格后支付20%5.2施工费用5.2.1施工费用总额：人民币万元整5.2.2付款方式：分阶段支付，施工开始前支付20%，施工过程中每月支付20%，验收合格后支付60%6.设计与施工质量标准6.1设计质量标准6.1.1符合国家相关电梯设计规范和标准6.1.2电梯运行平稳、安全可靠6.2施工质量标准6.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工6.2.2电梯安装完成后，各项性能指标达到设计要求7.设计与施工验收7.1设计验收7.1.1甲方组织专家对设计文件进行审核7.1.2设计文件经审核合格后，由甲方出具设计验收合格证明7.2施工验收7.2.1甲方组织专家对施工质量进行验收7.2.2施工质量经验收合格后，由甲方出具施工验收合格证明8.设计与施工变更8.1设计变更8.1.1任何一方认为有必要对设计进行变更时，应提前通知对方，并共同协商确定变更方案。8.1.2变更方案经双方确认后，应形成书面文件，作为合同附件。8.2施工变更8.2.1因设计变更、工程条件变化或其他原因导致施工内容发生变化时，乙方应及时通知甲方。8.2.2甲方应在收到通知后5个工作日内确认变更，并指示乙方执行。9.设计与施工安全9.1设计安全9.1.1设计方应确保设计符合国家相关安全标准，并提供必要的安全防护措施。9.1.2设计方应提供设计图纸中的安全注意事项和操作规程。9.2施工安全9.2.1施工方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工人员的安全。9.2.2施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全措施。10.设计与施工环境保护10.1设计环境保护10.1.1设计方应考虑施工对环境的影响，提供环保设计方案。10.1.2设计方应确保设计方案符合国家环保要求。10.2施工环境保护10.2.1施工方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.2.2施工方应遵守国家环保法规，处理施工过程中产生的废弃物。11.违约责任11.1设计方违约责任11.1.1设计方未按时完成设计工作，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币元。11.1.2设计方提供的设计文件不符合要求，乙方有权要求重新设计，并有权要求设计方承担由此产生的费用。11.2施工方违约责任11.2.1施工方未按时完成施工工作，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币元。11.2.2施工方施工质量不符合合同要求，乙方有权要求返工，并有权要求施工方承担由此产生的费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、协调服务，协助双方达成合同意向的第三方。2.2监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全的第三方。2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同执行过程中遇到的技术、经济、法律等问题的第三方。2.4其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方协商确定的提供其他相关服务的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力和信誉。3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为合同附件。4.3.1第三方因提供错误信息、咨询意见或监理建议导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致工程质量、进度和安全问题的，应承担相应的赔偿责任。4.3.3第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同目标的实现。5.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告和资料。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，确保施工质量和进度。5.2.2第三方应向乙方提供必要的协助，确保施工顺利进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，保持沟通与协调。5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.4第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的义务和责任。6.5第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价，并将评价结果记录在案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件附件说明：包括电梯主机、轿厢、对重等设备的设计图纸、电气控制系统设计图纸、井道和机房结构设计图纸等。详细要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，并经甲方审核批准。2.施工图纸附件说明：包括电梯安装施工图纸、电气控制系统安装施工图纸、施工现场布置图等。详细要求：施工图纸应详细、准确，并符合设计文件的要求。3.工程量清单附件说明：包括电梯设备、材料、人工等工程量的详细清单。详细要求：工