二零二五年度住房公积金租房提取服务规范协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公积金租房提取服务规范协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方根据我国《住房公积金管理条例》及相关法律法规，为规范住房公积金租房提取服务，保障住房公积金使用者的合法权益，经双方友好协商，特订立本服务规范协议。2.2合同依据1.《住房公积金管理条例》；2.《住房公积金管理中心租房提取管理实施细则》；3.《住房公积金管理中心与住房公积金提取代理机构服务协议》；4.相关法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语1.住房公积金：指职工按规定缴存的、用于解决职工住房问题的专项基金；2.租金提取：指住房公积金缴存职工在租赁住房时，按规定从个人住房公积金账户中提取部分资金用于支付房租的行为；3.提取代理机构：指经住房公积金管理中心授权，为缴存职工提供住房公积金租房提取服务的机构。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指住房公积金管理中心；2.本合同中“乙方”指提取代理机构；3.本合同中“合同期限”指本合同的生效时间和终止时间；4.本合同中“履行义务”指甲方和乙方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的住房公积金租房提取服务进行监督管理；2.甲方有权对乙方违反合同约定、损害住房公积金使用者合法权益的行为，采取相应的纠正措施；3.甲方应按照规定，及时、准确地提供住房公积金租房提取服务的相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照规定，提供住房公积金租房提取服务的相关资料；2.乙方应按照合同约定，为缴存职工提供住房公积金租房提取服务，确保服务质量；3.乙方应遵守国家法律法规，保护住房公积金使用者的合法权益；4.乙方应定期向甲方报告住房公积金租房提取服务情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。期满后，如双方无异议，可自动续签。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地的住房公积金管理中心。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照规定和约定，为缴存职工提供住房公积金租房提取服务；2.甲方应在合同履行期间，对乙方提供的服务进行监督管理，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，可自动续签；2.双方协商一致，可以解除合同；3.出现法律法规规定或者本合同约定可以解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应在合同终止前，完成合同约定的各项权利义务；3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止前产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方为甲方提供住房公积金租房提取服务的费用；2.乙方在提供服务过程中产生的合理费用；3.甲方因乙方提供服务不当而产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用；2.支付方式可采用银行转账、支票或现金等形式。7.3支付时间1.乙方应在提供服务后，按照合同约定的时间向甲方提交费用结算单；2.甲方应在收到乙方提交的费用结算单后，按照合同约定的支付时间向乙方支付费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保支付金额准确无误；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据；3.如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供住房公积金租房提取服务，应向甲方支付违约金；2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日应支付费用的一定比例计算；2.赔偿金额的支付方式：由违约方在违约事实发生后，按照合同约定的时间支付。九、保密条款9.1保密内容1.乙方在提供服务过程中获取的甲方内部信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.任何一方在合同履行过程中知悉的涉及双方利益的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.任何一方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容；3.双方应遵守本合同约定的保密期限，不得提前或延迟终止保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，应及时通知对方；2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的影响；3.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致服务中断；2.政府行为：如政策调整导致服务成本增加；3.社会异常事件：如罢工导致服务人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商解决争议的期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可申请调解或仲裁；2.若调解或仲裁无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让本合同时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方因政策调整、法律法规变化等原因，无法继续履行合同；2.乙方因经营不善、财务状况恶化等原因，无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利；2.甲方保留对乙方违反合同约定行为采取法律行动的权利；3.甲方保留对乙方服务质量的评价和反馈的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化和自身需求，调整服务内容和标准的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行培训和指导的权利；3.甲方保留在合同终止后，对乙方服务效果的跟踪调查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住房公积金租房提取服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；2.本合同任何条款的增减均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住房公积金管理条例2.住房公积金管理中心租房提取管理实施细则3.住房公积金管理中心与住房公积金提取代理机构服务协议4.双方签订的保密协议5.双方协商达成的修改和补充协议6.双方签署的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供住房公积金租房提取服务；任何一方泄露对方保密信息；任何一方未按约定履行协助与配合义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；甲方或乙方在违约行为发生后应及时通知对方；双方协商确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按规定缴存的、用于解决职工住房问题的专项基金。2.租金提取：指住房公积金缴存职工在租赁住房时，按规定从个人住房公积金账户中提取部分资金用于支付房租的行为。3.提取代理机构：指经住房公积金管理中心授权，为缴存职工提供住房公积金租房提取服务的机构。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按时提供住房公积金租房提取服务。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快提供符合合同约定的服务，如无法及时提供服务，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同履行困难。解决办法：双方应及时通知对方，并协商采取措施减轻不可抗力带来的影响，如无法履行合同，可协商变更或解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同的基础上，由双方共同认可的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方提供住房公积金租房提取服务；第三方应保证其提供的服务的合法性和合规性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应确保其提供服务不侵犯他人的合法权益；第三方应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据支持；乙方有权要求甲方和第三方共同保障其合法权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得合同约定的额外利益，如服务奖励等；乙方有权在合同履行过程中提出合理的服务改进建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的信息和数据支持，应承担相应的责任；甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供住房公积金租房提取服务；甲方可要求乙方提供服务质量的报告；甲方可要求乙方对服务过程中出现的问题进行及时处理。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的服务费用；甲方可获得合同约定的额外利益，如服务质量提升等；甲方可要求乙方提供更优质的服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金；乙方未达到服务质量标准，应承担相应的责任；乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度住房公积金租房提取服务规范协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议签订背景及目的3.住房公积金租房提取服务范围3.1提取条件3.2提取额度3.3提取方式4.提取申请流程4.1申请材料4.2申请提交4.3审核与审批5.提取资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付账户6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构7.协议期限8.协议终止与解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款11.法律适用与争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.协议修订14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称a.甲方：市住房公积金管理中心b.乙方：市房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人a.甲方法定代表人：b.乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式a.甲方联系人：联系电话.乙方联系人：赵六联系电话：139001390002.协议签订背景及目的本协议签订的背景为甲方作为市住房公积金管理中心，负责管理市住房公积金，为公积金缴存人提供相关服务。乙方作为房地产开发公司，为公积金缴存人提供租房服务。为规范住房公积金租房提取服务，双方经协商一致，签订本协议。3.住房公积金租房提取服务范围3.1提取条件a.乙方开发的租赁住房项目已纳入市住房公积金管理中心认可的租赁住房范围。b.公积金缴存人需符合市住房公积金管理中心规定的提取条件。3.2提取额度a.公积金缴存人提取额度不超过实际支付租金的总额。b.提取额度不超过公积金账户余额。3.3提取方式a.公积金缴存人可通过线上或线下方式申请提取。b.线上提取需在市住房公积金管理中心指定的平台上进行。c.线下提取需至市住房公积金管理中心办理。4.提取申请流程4.1申请材料a.公积金缴存人身份证复印件。b.租赁合同复印件。c.房地产开发公司开具的租金支付凭证复印件。4.2申请提交a.公积金缴存人将申请材料提交至市住房公积金管理中心。b.市住房公积金管理中心对提交的申请材料进行审核。4.3审核与审批a.市住房公积金管理中心在收到申请材料后5个工作日内完成审核。b.审核通过后，市住房公积金管理中心将提取资金划拨至公积金缴存人指定的账户。5.提取资金支付5.1支付方式a.市住房公积金管理中心采用银行转账方式支付提取资金。5.2支付时间a.市住房公积金管理中心在审核通过后3个工作日内支付提取资金。5.3支付账户a.公积金缴存人需提供本人有效银行账户信息。6.争议解决6.1争议处理方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向市住房公积金管理中心申请调解。6.2争议解决机构a.市住房公积金管理中心为争议解决机构。7.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。到期前一个月，双方可协商续签。8.协议终止与解除8.1协议终止a.协议期满，双方无续签意愿的，协议自动终止。b.任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。8.2协议解除a.因不可抗力导致协议无法履行的，协议可解除。b.协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按协议约定提供租赁住房或提供不符合规定的租赁住房。b.甲方未按协议约定提供提取服务或提取服务不符合规定。9.2违约责任承担a.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。b.违约方应承担相应的违约金，违约金按协议约定比例计算。10.保密条款10.1保密内容a.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务a.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。b.保密义务不因协议的终止而解除。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖a.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1通知方式a.双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。b.通知送达日期以收到方确认收到之日起计算。12.2合同附件a.本协议附件包括但不限于租赁住房清单、提取申请表等。12.3合同生效a.本协议自双方签字盖章之日起生效。13.协议修订13.1修订程序a.本协议的任何修订均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订生效a.修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。14.协议附件14.1附件一：租赁住房清单14.2附件二：提取申请表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本协议关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本协议的履行。2.2法律、法规或政策要求必须由第三方参与本协议的履行。2.3为确保本协议的履行，甲乙双方共同认为需要第三方提供专业服务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应具备相应的资质和执业许可，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方在介入本协议关系后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本协议的约定，获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方的介入应以书面形式明确其职责、权利和义务。5.3第三方的介入应在本协议履行过程中，不得影响甲乙双方的正常履行。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。6.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。6.3第三方的责任限额不得超过本协议约定的甲乙双方责任限额。7.甲乙双方在第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方介入的具体事项、时间节点和费用承担。7.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行，并承担由此产生的任何风险。7.3甲乙双方应在本协议中约定，第三方介入协议的变更或解除需经甲乙双方共同同意。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方在介入本协议关系后，应遵守甲乙双方约定的保密条款。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止应书面通知甲乙双方，并说明终止原因。9.2第三方介入协议的终止，不影响本协议的履行。10.本协议的修订10.1本协议关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2修订后的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房清单要求：清单应详细列出乙方开发的租赁住房项目名称、地址、租金标准、租赁期限等信息。说明：本清单用于甲乙双方确认租赁住房项目是否符合提取条件。2.附件二：提取申请表要求：申请表应包含公积金缴存人基本信息、租赁住房信息、提取金额