2025年度房屋买卖合同房地产评估及咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同房地产评估及咨询服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于2025年签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务，以及房地产评估及咨询服务等相关事宜。2.2目的本合同旨在确保甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖过程中，遵循法律法规，维护各自合法权益，实现房屋买卖及房地产评估咨询服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产，包括房屋本身及附属设施。2.房地产评估：指乙方对甲方房屋进行的价值评估，包括市场价值、实际价值等。3.咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房屋买卖过程中的法律法规、政策、市场行情等方面的咨询服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的卖方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中的买方，即购买甲方房屋的受让人。3.房屋买卖合同：指甲方与乙方就房屋买卖事宜所签订的协议。4.房地产评估及咨询服务协议：指本合同中乙方为甲方提供的房地产评估及咨询服务相关条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权、权属证明等。3.甲方有义务配合乙方进行房屋评估、过户等手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。2.乙方有权要求甲方配合进行房屋评估、过户等手续。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.双方应按照法律法规及相关政策办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产评估费用：乙方应根据甲方提供的房屋信息，按照市场收费标准进行评估，评估费用为（请填写具体金额）元。2.咨询服务费用：乙方为甲方提供咨询服务，咨询服务费用为（请填写具体金额）元。3.代理费用：如乙方作为甲方代理人，代理费用为（请填写具体金额）元，包括但不限于税费、手续费等。4.其他费用：根据实际发生情况，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.乙方支付时，应在支付凭证上注明“房地产评估及咨询服务费用”。7.3支付时间1.房地产评估费用应在评估报告出具后（请填写具体天数）日内支付。2.咨询服务费用应在服务完成后（请填写具体天数）日内支付。3.代理费用应在代理事务完成后（请填写具体天数）日内支付。7.4支付条款1.乙方支付上述费用时，应将支付凭证复印件及付款证明提交给甲方。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在（请填写具体天数）日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供真实、完整的房屋信息，导致乙方评估结果不准确，甲方应承担由此产生的全部责任。2.如甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供评估报告或咨询服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。2.如乙方提供的评估报告或咨询服务不符合约定标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）元。3.违约金的支付方式为一次性支付，支付时间为违约事实发生后（请填写具体天数）日内。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.房地产评估报告、咨询服务内容及相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、社会动乱等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法交付。2.战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起（请填写具体天数）日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商解决不成功，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可进行转让。2.转让后，受让人应承担本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前，甲方不得转让合同。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和维护的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款具有解释和补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖及房地产评估咨询服务的各项工作。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同之全部，如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.房地产评估报告4.咨询服务记录5.付款凭证6.支付凭证复印件7.修改和补充协议8.协议解除合同通知9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供真实、完整的房屋信息，导致乙方评估结果不准确。未按时办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失。未按规定进行房屋维修和维护。2.乙方违约行为及认定：未按时提供评估报告或咨询服务，导致甲方遭受损失。提供的评估报告或咨询服务不符合约定标准，导致甲方遭受损失。未经甲方同意擅自改变房屋结构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：约定一方对另一方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的条款。4.合同解除：指当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，解除合同关系的法律行为。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供真实、完整的房屋信息，必要时可提供书面催告。2.问题：乙方未按时提供评估报告。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并承诺在规定时间内提供评估报告。3.问题：房屋过户手续办理不及时。解决办法：双方应共同催促相关部门加快办理过户手续，必要时可寻求专业法律人士协助。4.问题：房屋结构被擅自改变。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求恢复原状，若甲方拒绝，可依法采取诉讼等方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决。6.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减少损失，并依法免除或减轻责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方责任：丙方应保证其在合同履行过程中的中立性和公正性。丙方应协助双方办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。3.丙方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息和合同内容。丙方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。4.丙方义务：丙方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋无任何权属纠纷。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和维护。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋使用说明书和保修卡。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的物业服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供房屋权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方在房屋交付前，未保证房屋无任何权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如甲方未对房屋进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供相关支付凭证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋装修。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋使用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在房屋交付后，未按照合同约定进行房屋装修，甲方有权要求乙方承担相应的责任。如乙方在房屋交付后，未按照合同约定进行房屋使用，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度房屋买卖合同房地产评估及咨询服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋买卖合同1.房屋基本情况2.买卖双方的权利与义务3.房屋价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋过户手续及费用6.违约责任三、房地产评估1.评估机构及评估人员2.评估范围及方法3.评估费用及支付方式4.评估报告及使用四、咨询服务1.咨询服务内容2.咨询服务方式3.咨询服务费用及支付方式4.咨询服务期限五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密期限六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋买卖合同附件2.房地产评估报告附件3.咨询服务协议附件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同房地产评估及咨询服务协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.买方名称：b.买方地址：c.买方联系方式：d.卖方名称：e.卖方地址：f.卖方联系方式：4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋买卖合同1.房屋基本情况：a.房屋地址：b.房屋产权证号：c.房屋用途：d.房屋面积：e.房屋结构：f.房屋配套设施：2.买卖双方的权利与义务：a.买方有权：b.买方应承担：c.卖方有权：d.卖方应承担：3.房屋价格及支付方式：a.房屋总价款：b.付款方式：c.付款时间：4.房屋交付时间及条件：a.房屋交付日期：b.房屋交付条件：5.房屋过户手续及费用：a.过户手续：b.过户费用：6.违约责任：a.买方违约责任：b.卖方违约责任：三、房地产评估1.评估机构及评估人员：a.评估机构名称：b.评估人员资质：2.评估范围及方法：a.评估范围：b.评估方法：3.评估费用及支付方式：a.评估费用总额：b.付款时间：4.评估报告及使用：a.评估报告内容：b.评估报告使用范围：四、咨询服务1.咨询服务内容：a.咨询服务项目：b.咨询服务内容：2.咨询服务方式：a.咨询服务形式：b.咨询服务频率：3.咨询服务费用及支付方式：a.咨询服务费用总额：b.付款时间：4.咨询服务期限：a.咨询服务起始日期：b.咨询服务结束日期：五、保密条款1.保密信息范围：a.保密信息内容：2.保密义务及责任：a.保密义务：b.违约责任：3.保密期限：a.保密期限：六、知识产权1.知识产权归属：a.知识产权归属：2.知识产权使用：a.知识产权使用范围：3.知识产权保护：a.知识产权保护措施：七、争议解决1.争议解决方式：a.争议解决途径：2.争议解决机构：a.争议解决机构名称：3.争议解决费用：a.争议解决费用承担方：八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：a.若双方同意，可约定将争议提交至某仲裁委员会仲裁解决。3.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。九、合同解除1.合同解除条件：a.出现法定解除合同的情形。b.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前__日通知对方。b.接到解除合同通知的一方应在__日内回复是否同意解除。3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。b.双方应就合同解除后的财产转移、债务清偿等问题达成一致。十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章后合同生效。b.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满。b.合同因法定或约定原因解除。十一、合同附件1.房屋买卖合同附件：a.房屋买卖合同正本。b.房屋产权证复印件。2.房地产评估报告附件：a.房地产评估报告正本。3.咨询服务协议附件：a.咨询服务协议正本。十二、通知与送达1.通知方式：a.采取书面形式，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。2.送达地址：a.买方送达地址：b.卖方送达地址：3.送达方式：a.送达至上述地址，视为已送达。十三、其他约定1.合同变更：a.合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。2.合同补充：a.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.合同解释：a.本协议的解释权归签订双方所有。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____街道____号合同签署人：买方代表签字（盖章）：_________卖方代表签字（盖章）：_________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定房地产评估及咨询服务的内容、范围和方式。b.甲方应确保房地产评估报告的准确性，如评估结果与实际成交价存在较大差异，甲方应承担相应的责任。2.甲方付款条款a.甲方应按照合同约定的时间节点支付房地产评估及咨询服务费用。b.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.甲方变更条款a.甲方有权在合同签订后对房屋买卖合同的相关条款进行变更，但需提前通知乙方。b.任何变更均需乙方书面确认，并作为合同附件。4.甲方责任条款a.甲方应对房屋买卖合同的履行承担主要责任，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。b.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据房地产市场状况和客户需求调整房地产评估及咨询服务的内容。b.乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业规范。2.乙方服务条款a.乙方应按照合同约定的时间节点完成房地产评估及咨询服务。b.乙方应提供详细的服务报告，包括评估结果、咨询服务内容等。3.乙方保密条款a.乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。4.乙方责任条款a.乙方应对提供的服务质量承担主要责任，包括但不限于评估结果的准确性、咨询服务的效果等。b.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.第三方中介对买卖双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。2.中介费用条款a.第三方中介费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。b.甲方和乙方应按约定支付中介费用。3.中介协调条款a.第三方中介负责协调买卖双方在合同履行过程中的沟通和协商。b.第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。4.中介违约条款a.若第三方中介未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。b.买卖双方有权要求第三方中介赔偿因其违约行为造成的损失。5.中介解除条款a.第三方中介在合同履行过程中，如发现买卖双方存在欺诈、违法行为，有权解除合同。b.第三方中介解除合同后，应立即通知买卖双方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同正本2.房屋产权证复印件3.房地产评估报告正本4.咨询服务协议正本5.第三方中介服务协议（如有）6.保密协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付房款。b.卖方未按时交付房屋。c.乙方未按时完成评估或咨询服务。d.甲方未按时支付评估及咨询服务费用。e.第三方中介泄露客户信息。f.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约责任的认定依据合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.房地产评估：指对房屋价值进行专业评估的过程。2.咨询服务：指为合同双方提供专业意见和协助的过程。3.保密义务：指合同双方对获取的对方信息负有保密责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房款。解决办法：乙方可暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成评估或咨询服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.问题：第三方中介泄露客户信息。解决办法：立即终止中介服务，并要求中介承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易过程中需要房地产评估及咨询服务。2.房地产评估机构与买方或卖方签订评估协议。3.咨询服务提供方与买方或卖方签订咨询服务协议。4.第三方中介参与房屋买卖交易，提供协调和服务。5.合同双方在履行合同过程中出现争议，需要解决争议。全文完。2025年度房屋买卖合同房地产评估及咨询服务协议2本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.定义与解释3.双方的基本信息4.房地产评估范围与内容5.评估方法与程序6.评估费用及支付方式7.服务期限与进度安排8.保密条款9.争议解决方式10.合同的生效、变更、解除与终止11.合同的履行与违约责任12.合同解除后的处理13.不可抗力条款14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方基于房屋买卖交易的需要，为明确房地产评估及咨询服务的内容、费用、期限等事项，经友好协商，达成如下协议。第二条定义与解释2.1房地产：指位于我国境内的土地使用权、建筑物及其附属设施。2.2评估：指依据相关法律法规和评估准则，对房地产的市场价值进行估算。2.3咨询服务：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供专业意见、建议和信息等服务。第三条双方的基本信息3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。第四条房地产评估范围与内容4.1评估范围：甲方提供的位于_______的房屋及土地使用权。4.2评估内容：包括但不限于房屋结构、面积、权属、周边环境、配套设施等。第五条评估方法与程序5.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等适宜的方法进行评估。5.2评估程序：5.2.1乙方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、土地证、规划许可证等。5.2.2甲方配合乙方进行现场勘查。5.2.3乙方根据评估范围和内容，进行评估工作。5.2.4乙方在评估完成后，向甲方提交评估报告。第六条评估费用及支付方式6.1评估费用：_______元。6.2支付方式：乙方在签订本合同后_______日内，向甲方支付评估费用。第七条服务期限与进度安排7.1服务期限：自本合同签订之日起_______个工作日内完成评估工作。7.2进度安排：7.2.1第_______个工作日：乙方收到甲方提供的资料。7.2.2第_______个工作日：乙方进行现场勘查。7.2.3第_______个工作日：乙方提交评估报告。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在进行房地产评估及咨询服务过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年止。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更、解除与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，并经双方书面同意。10.4合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理合同终止手续。第十一条合同的履行与违约责任11.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.2双方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的遗留问题，包括但不限于房地产的交接、费用的结算等。第十三条不可抗力条款13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同内容而介入其中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、技术服务等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1.1按照合同约定提供专业服务。16.1.2保守商业秘密和客户隐私。16.1.3对提供的服务质量负责。16.2.1收取合同约定的服务费用。16.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和资料。16.2.3对甲方和乙方的违约行为提出异议。第十七条第三方介入的流程与要求17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方介入事宜。17.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第十八条第三方责任限额18.1.1如第三方因故意或重大过失造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。18.1.2如第三方因一般过失造成损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任。18.1.3第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。第十九条甲乙双方的责任划分19.1在第三方介入