2025年度年度生态旅游果园土地承包经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度生态旅游果园土地承包经营协议合同编号_________一、合同主体甲方：_________（生态旅游果园名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（土地承包经营方名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方根据我国相关法律法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的生态旅游果园土地进行承包经营事宜达成协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态旅游果园土地承包经营过程中的权利义务，确保土地资源的合理利用，促进生态旅游产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游：指以自然景观、生态环境、文化遗迹等为主要旅游资源，以保护生态环境、促进可持续发展为宗旨的旅游活动。（2）果园：指种植果树的土地，包括果树、树苗、土壤、水利设施等。（3）承包经营：指乙方根据甲方授权，在约定的期限内对果园进行经营管理，享有经营收益。3.2关键词解释（1）生态旅游果园：指以生态旅游为主题，结合果树种植、农业观光、休闲度假等功能的果园。（2）土地承包经营期限：指乙方在约定的期限内对果园进行经营管理的期限。（3）经营收益：指乙方在经营过程中所获得的收益，包括门票收入、农产品销售收入、租赁收入等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定、损害生态环境的行为进行制止和纠正。（3）甲方有权在合同到期后，根据乙方经营情况，决定是否续签合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，对果园进行经营管理，享有经营收益。（2）乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方生态旅游果园所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对果园进行经营管理，确保生态旅游活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起15日内，协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将果园恢复原状，交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算经营收益。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包费：乙方根据合同约定向甲方支付的土地承包费用。（2）管理费：乙方为管理生态旅游果园而支付的费用。（3）维护费：乙方用于维护果园生态环境和基础设施的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）土地承包费：乙方应在合同签订后15个工作日内支付首期土地承包费。（2）管理费、维护费：乙方应在每个会计年度开始前支付当年度的管理费、维护费。（3）其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款证明。（2）如因乙方原因导致甲方未能在规定时间内收到款项，乙方应承担逾期付款的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地或设施，致使乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额的计算应以双方协商确定，或由第三方评估机构进行评估。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致果园基础设施损坏。（2）政府政策调整导致土地用途变更。（3）战争导致交通中断，影响产品运输。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如经双方协商一致，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态旅游果园的最终所有权和使用权。（2）乙方在承包经营期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对果园生态环境的保护权。（2）甲方保留对果园经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。（2）合同的修改或补充不得违反国家法律法规和政策。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同维护生态旅游果园的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方对果园的监督检查。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决果园经营中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就生态旅游果园土地承包经营事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游果园土地承包经营协议文本2.土地使用证复印件3.生态旅游规划方案4.生态旅游果园基础设施清单5.生态旅游果园经营管理制度6.生态旅游果园环境保护措施7.生态旅游果园安全管理制度8.生态旅游果园财务管理制度9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供土地或设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按合同约定合理利用土地资源，保护生态环境。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供土地或设施。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内提供。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致果园无法正常经营。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。如不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商解除合同，并按合同约定进行赔偿。4.问题：发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可申请第三方调解机构进行调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求，并对因设施或服务问题导致的果园损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，向乙方收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对果园进行必要的维护和管理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供及时、准确的服务信息。第三方应配合甲方和乙方对果园的监督检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地和设施。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和培训。乙方有权要求甲方协助解决果园经营中的问题。2.乙方的利益条款：乙方在果园经营过程中获得的收益，除合同约定的费用外，归乙方所有。乙方有权在合同到期后，根据经营情况，与甲方协商续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整土地用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方正常的经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对果园的经营进行必要的监督和管理。甲方可根据国家政策和市场需求，对果园的经营策略进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营收益中获得一定比例的分成。甲方可享受乙方在果园经营过程中获得的相关优惠政策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度年度生态旅游果园土地承包经营协议1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3定义与解释第二章土地承包概述2.1土地承包面积2.2土地位置与界限2.3土地性质与用途第三章承包方义务3.1承包方资格要求3.2承包方权利与义务3.3承包方投资与管理第四章承包期限与续约4.1承包期限4.2续约条件与程序4.3期限届满后的处理第五章土地使用与管理5.1土地使用权5.2土地利用规划5.3土地保护与生态环境第六章生态旅游经营6.1生态旅游项目6.2旅游服务设施6.3旅游市场开发第七章收益分配与责任7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3责任与赔偿第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同生效与备案第十三章合同附件13.1附件一：土地承包明细表13.2附件二：生态旅游项目规划13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：明确双方在2025年度生态旅游果园土地承包经营中的权利义务，实现土地资源的合理利用和生态旅游的可持续发展。1.2.2合同原则：坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一。1.3定义与解释1.3.1“生态旅游果园”指本合同约定的土地范围，包括土地、植被、水体等自然资源。1.3.2“承包方”指与本合同签订土地承包经营协议的当事人。1.3.3“发包方”指土地所有权人，负责土地的发包和管理。第二章土地承包概述2.1土地承包面积2.1.1土地承包面积为亩。2.1.2土地承包面积以实测面积为准。2.2土地位置与界限2.2.1土地位于省市县乡村。2.2.2土地界限详见附图。2.3土地性质与用途2.3.1土地性质为集体土地。2.3.2土地用途为生态旅游果园。第三章承包方义务3.1承包方资格要求3.1.1承包方须具备完全民事行为能力，并具备生态旅游经营的相关经验。3.1.2承包方须提交相关资质证明文件。3.2承包方权利与义务3.2.1承包方有权在约定的土地上从事生态旅游经营活动。3.2.2承包方须按照合同约定合理利用土地，保护生态环境。3.3承包方投资与管理3.3.1承包方须按照合同约定进行投资，完善旅游基础设施。3.3.2承包方须建立健全内部管理制度，确保经营活动的规范运行。第四章承包期限与续约4.1承包期限4.1.1本合同承包期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。4.2续约条件与程序4.2.1在承包期限届满前6个月，双方可协商续约。4.2.2续约条件与程序参照本合同约定。4.3期限届满后的处理4.3.1期限届满后，发包方有权收回土地，承包方不得继续经营。第五章土地使用与管理5.1土地使用权5.1.1承包方获得约定的土地承包经营权。5.1.2承包方有权在土地上从事生态旅游经营活动。5.2土地利用规划5.2.1承包方须编制土地利用规划，经发包方批准后实施。5.3土地保护与生态环境5.3.1承包方须采取有效措施保护土地资源，维护生态环境。5.3.2承包方不得破坏土地原有的植被和水体。第六章生态旅游经营6.1生态旅游项目6.1.1承包方须开发具有特色的生态旅游项目。6.1.2生态旅游项目须符合国家相关法律法规和行业标准。6.2旅游服务设施6.2.1承包方须按照规划要求建设旅游服务设施。6.2.2旅游服务设施须符合安全、卫生、环保等要求。6.3旅游市场开发6.3.1承包方须积极开拓旅游市场，提高果园知名度。6.3.2承包方须建立健全市场营销体系。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件8.2.1承包方严重违约，经发包方催告后仍未改正。8.2.2发包方违约，导致承包方无法继续经营。8.2.3发包方依法收回土地。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。8.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决要求。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1承包期限届满或合同解除。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止。10.2.2终止合同后，双方应办理相关手续。10.3终止后的处理10.3.1承包方应将土地恢复原状，并退还发包方。10.3.2双方应结算合同终止前的权利义务。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按约定履行投资义务。11.1.2承包方未按约定保护土地资源。11.1.3发包方未按约定提供土地。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应在合同中明确。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2送达地点为合同约定的地址。12.3合同生效与备案12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同应向相关部门备案。第十三章合同附件13.1附件一：土地承包明细表13.2附件二：生态旅游项目规划13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同方签字：发包方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权1.1.1甲方向承包方提供生态旅游果园的经营策略和发展方向。1.1.2甲方可根据市场变化和经营需要，对承包方的经营计划进行调整。1.2甲方的监督权1.2.1甲方可对承包方的经营情况进行定期或不定期的检查。1.2.2甲方可要求承包方提供经营数据和相关报告。1.3甲方的培训与支持1.3.1甲方可为承包方提供生态旅游经营相关的培训课程。1.3.2甲方可协助承包方解决经营过程中遇到的技术和资源问题。1.4甲方的广告宣传1.4.1甲方可利用自身资源对生态旅游果园进行广告宣传。1.4.2甲方可要求承包方配合宣传，共同提升果园品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的经营自主权2.1.1乙方有权自主决定生态旅游果园的经营模式和服务项目。2.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略。2.2乙方的投资回报2.2.1乙方在合同约定的投资回报期内，享有果园经营所得的收益。2.2.2乙方在投资回报期结束后，可根据合同约定，继续享有部分收益。2.3乙方的退出机制2.3.1乙方在合同期限内，如遇特殊情况，可申请退出合同。2.3.2乙方退出合同时，应提前一个月向甲方提出书面申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定3.1.1双方共同选定具有资质的第三方中介机构，负责合同执行过程中的协调和监督。3.1.2第三方中介机构的选定应以公开、公平、公正的原则进行。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。3.2.2第三方中介有权对双方进行调解，解决合同执行过程中的争议。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按照约定分摊。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确。3.4第三方中介的更换3.4.1如第三方中介机构未能履行职责或出现重大失误，双方可共同决定更换中介机构。3.4.2更换中介机构的程序和费用由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包明细表2.生态旅游项目规划3.第三方中介机构资质证明文件4.第三方中介机构服务协议5.双方签字盖章的合同副本6.相关法律法规和政策文件7.经营数据和相关报告8.第三方调解协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定履行投资义务。承包方未按约定保护土地资源。发包方未按约定提供土地。承包方严重违约，经发包方催告后仍未改正。发包方违约，导致承包方无法继续经营。发包方依法收回土地。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商或第三方调解确定违约行为。三、法律名词及解释：1.生态旅游：指以生态环境为基础，以旅游活动为载体，以保护生态环境为前提，实现人与自然和谐共生的旅游形式。2.土地承包经营权：指土地承包人依法对土地享有使用、收益和部分处分权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方投资不足，影响项目进度。解决办法：发包方协助承包方解决资金问题，或调整投资计划。2.问题：土地资源保护不力，导致生态环境恶化。解决办法：加强监管，要求承包方采取有效措施保护土地资源。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.生态旅游果园的土地承包经营。2.生态旅游项目的投资与运营。3.土地资源保护与利用。4.第三方中介机构的引入与监管。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度年度生态旅游果园土地承包经营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方信息2.2出让方信息3.承包范围3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用条件6.1土地使用规范6.2土地保护措施6.3土地利用规划7.生态旅游果园管理7.1生态旅游项目7.2果园管理规范7.3果园维护与保养8.生态旅游收入分配8.1收入来源8.2收入分配比例8.3收入结算方式9.税收与费用9.1税收政策9.2费用承担9.3费用结算10.违约责任10.1承包方违约责任10.2出让方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度生态旅游果园土地承包经营协议。1.1.2“承包方”指与本协议签订土地承包经营权的个人或单位。1.1.3“出让方”指将土地承包经营权的个人或单位。1.1.4“生态旅游果园”指由承包方经营的土地，用于发展生态旅游和果园种植。1.1.5“承包期限”指本合同约定的承包起始日期至终止日期。1.1.6“承包费用”指承包方按照本合同约定支付给出让方的费用。1.1.7“生态旅游收入”指由生态旅游项目产生的收入。1.1.8“违约责任”指本合同中约定的违约行为及相应的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同的条款为准。1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定处理。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2出让方信息2.2.1出让方名称：2.2.2出让方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：3.承包范围3.1土地面积3.1.1承包土地总面积为：平方米。3.2土地位置3.2.1承包土地位于：省（市、自治区）市（县、区）乡（镇、街道）村（居委会）。3.3土地用途3.3.1承包土地用途为：生态旅游果园种植。4.承包期限4.1承包起始日期：年月日。4.2承包终止日期：年月日。5.承包费用5.1承包费用总额：元。5.2付款方式：5.2.1承包方应按年度支付承包费用。5.2.2每年支付承包费用的日期为：月日。5.3付款期限：5.3.1承包方应在付款期限内将承包费用支付至出让方指定的账户。6.土地使用条件6.1土地使用规范6.1.1承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。6.1.2承包方应按照生态旅游果园的规划进行种植和管理。6.2土地保护措施6.2.1承包方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失。6.2.2承包方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时采取措施。6.3土地利用规划6.3.1承包方应按照土地利用规划，合理布局生态旅游项目和果园种植区域。7.生态旅游果园管理7.1生态旅游项目7.1.1承包方应按照本合同约定，积极发展生态旅游项目，提高果园的综合效益。7.1.2生态旅游项目的具体内容、规模和实施计划由承包方制定，并报出让方备案。7.2果园管理规范7.2.1承包方应按照果园管理规范，进行果树种植、管理和采摘。7.2.2承包方应确保果园的生态效益和经济效益。7.3果园维护与保养7.3.1承包方应定期对果园进行维护和保养，确保果园设施完好。7.3.2承包方应采取措施，防止病虫害对果园的影响。8.生态旅游收入分配8.1收入来源8.1.1生态旅游收入来源于游客门票、农家乐、特色农产品销售等。8.1.2生态旅游收入的具体项目及收费标准由承包方制定，并报出让方备案。8.2收入分配比例8.2.1生态旅游收入的分配比例为：承包方占%，出让方占%。8.2.2收入分配的具体方式为：每月或每季度结算一次，由承包方按照约定比例支付给出让方。9.税收与费用9.1税收政策9.1.1承包方应按照国家相关税收政策，依法纳税。9.1.2出让方应协助承包方办理相关税务登记手续。9.2费用承担9.2.1土地使用费、生态旅游项目开发费用等由承包方承担。9.2.2水电费、道路维护费等公共设施费用由双方协商确定承担方式。9.3费用结算9.3.1费用结算周期为：每月或每季度。9.3.2费用结算后，双方应出具相应的费用结算凭证。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1若承包方未按时支付承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的%。10.1.2若承包方未按约定进行土地使用和管理，造成土地资源损失或环境污染，应承担相应的法律责任。10.2出让方违约责任10.2.1若出让方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向承包方支付违约金，违约金为应提供土地面积价值的%。10.2.2若出让方未按约定协助承包方办理相关手续，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿10.3.1双方在违约情况下，应根据实际情况，协商确定赔偿金额。10.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁机构的选择及仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》执行。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。11.3.2争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，报相关政府部门备案。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，对本合同进行变更。13.1.2变更后的合同文本经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。13.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关财产和债务。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3附件土地承包经营权证复印件生态旅游项目规划方案果园种植和管理规范其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、审计机构、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的应当是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签署书面协议。15.2.2第三方介入应明确介入的具体事项、职责、权限及期限。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商确定第三方介入的必要性及具体方案。15.3.2双方共同与第三方签署介入协议，明确第三方在合同中的角色和职责。15.3.3第三方介入后，应按照合同双方的要求和介入协议的约定履行职责。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业的服务，协助解决合同履行中的问题。16.1.2第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。16.1.3第三方权限16.1.1第三方在介入事项范围内，有权获取必要的合同资料和相关信息。16.1.2第三方有权对合同履行的过程进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的%。17.2责任承担17.2.1第三方责任范围内的损失，由第三方按照介入协议的约定承担。17.2.2第三方责任外的损失，由合同双方按照本合同的约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方提供有损乙方利益的建议。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，维护双方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立